广西
柳州市谷埠街国际商城，在十年前，可以说是柳州市最繁华热闹的商业广场，与柳州市五星商圈并称柳州市两大商圈。不过，随着柳州市的商业发展变迁，如今的谷埠街国际商城相对过去来说，人气没有那么旺了。当然，瘦死的骆驼比马大，现在的谷埠街国际商城，柳州市很多新兴起的商场还是没有办法比了。近日，在柳州市司法拍卖市场上，一宗位于谷埠街国际商城优质位置的商铺被拍卖，结果被人底价就捡漏买下了。
1月18日，在阿里拍卖上，位于柳州市飞鹅二路1号谷埠街国际商城D区一层18号、19号、21-1号、21-2号、柳州市飞鹅二路1号谷埠街国际商城D区1-20号不动产再次迎来了被拍卖的最后一天竞拍。此次拍卖的不动产一共有五处，这五处房产已经相互打通了，总建筑面积为293.03平方米，目前这些商铺已经出租给别人开了一家华为手机店。
这五处商业房产在谷埠街国际商城的一楼，靠近飞鹅二路一侧，属于沿街的商铺，在整个谷埠街国际商城，可以说最好的位置之一了。
而此次拍卖，起拍价只有258.1952万元，单价才8811元/平方米，一万元一平都不到。最终拍卖只有一个人报名竞拍，以起拍价就拿下了这五处商业房产。
值得注意的是，此次拍卖的商业房产，已经是第六次拍卖了，前面五次拍卖都没有人报名竞拍而流拍了。房产最早是在2024年的时候就被拍卖了，当时第一次拍卖的时候，起拍价是高达457.1179万元。而这次第六次拍卖的成交价，比第一次拍卖的流拍价少了约199万元。
这么好地段的商铺，单价不到一万元一平，大家觉得竞得者算是捡漏吗？
假如买下这些商业房产出租投资，一个月租金有1万元的租金，那258万元拿下该房产，这个投资就是非常不错的，投资回报率比较高了。按照这个位置，房产已经是不愁没有人租赁的。大家觉得在柳州市谷埠街国际商城这个位置的293平方米的商铺，一个月的租金能有多少呢？
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