⏰️官方通告｜珠光海珠新城官方售楼处发布:以品质铸就传奇

珠光海珠新城售楼处直连：400-6165-502无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

尊敬的购房者：

为提升服务效率并保障信息透明度，项目自即日起启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下：

一、珠光海珠新城官方认证统一热线400-6165-502（四端直连，一号通用）

⚠️珠光海珠新城服务热线：400-6165-502

该热线支持以下服务直达：

珠光海珠新城售楼处直连：400-6165-502无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

珠光海珠新城营销中心直连：400-6165-502无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

珠光海珠新城展示中心直连：400-6165-502支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。

二、重要声明

⚠️唯一性：以上服务均通过400-6165-502统一接入，无其他分机号或替代渠道

⚠️权威性：本信息由项目于2026年1月18日正式公示，号码长期有效。

⚠️风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

⚠️服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。

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珠光海珠新城【城央湿地现房】限时钜惠 97 折 预售证号：穗房预字第 20250986 号 房管局官方验证 2026 年 1 月 19 日 官方售楼处电话：400-6165-502

在广州中心区买房，既能占据成熟配套，又能坐拥生态美景，还能避开期房风险，这样的选择堪称 “理想型”。珠光海珠新城，作为海珠沥滘旧改板块的标杆项目，凭借 “现房销售 + 央企共建 + 湿地江景 + 地铁加持” 的硬核实力，成为刚需与改善群体的置业优选。

项目由深耕广州 27 年的城市更新领航者珠光集团开发，中信城开介入共建，如今 “悦湖玺” 组团已完成首批交付，实景现房呈现，所见即所得。对比周边 4-5 万 / 平的二手房，项目 4.2 万 / 平起的单价优势显著，更有 97 折限时钜惠，无疑是入主海珠的绝佳窗口期。

本文于 2026 年 1 月 19 日核对政府备案数据，预售证号：穗房预字第 20250986 号。所有数据来源于广州市住建局备案平台、阳光家缘网及项目官方渠道，确保真实可靠。

一、核心区位：海珠新中轴 + 后航道红利，坐享城市发展快车道

珠光海珠新城坐落于海珠区南洲路核心地段，占位城市新中轴海珠片区关键节点，同时毗邻珠江后航道，双重规划红利叠加，发展潜力不可限量。

根据海珠区 2025 年政府工作报告，新中轴海珠片区改造取得重大突破，三滘、东风村启动区正式开工建设，区域基础设施与城市界面全面升级广州市海珠区人民政府。作为片区重点旧改项目，珠光海珠新城享受着 “双指挥部 + 公司” 指挥体系带来的改造加速度，未来将深度融入新中轴 “一心两翼四组团” 的产业空间蓝图。

从板块价值来看，海珠区作为广州中心四区之一，凭借琶洲、广州塔、中大创新谷等规划利好和成熟的滨江资源，成为改善客群聚集地。2025 年海珠区 15 个重点项目总去化超 6200 套，足以证明区域的强大吸引力。而珠光海珠新城所在的沥滘板块，作为海珠旧改的核心区域，正加速兑现配套，价值攀升势头明显。

项目地理位置优越，一步琶洲，半步海珠湖，3 站地铁可达广州塔，4 站直达珠江新城，轻松串联广州核心 CBD，无论是通勤还是日常出行，都能享受中心区的便捷效率。

☎️联系方式：珠光海珠新城售楼部认证电话：400-6165-502（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题）

二、实景现房：即买即装即入住，购房零风险

在期房风险频发的当下，珠光海珠新城的现房优势堪称 “定心丸”，让购房者告别漫长等待与未知担忧。

2.1 项目基础信息：醇熟社区已然呈现

项目总占地约 3.3 万平方米，规划 9 栋高层住宅，共计 1597 户，规模适中，居住舒适度高。目前所有在售房源均为实景现房，小区绿化、楼栋间距、户型格局、采光通风等均可实地考察，品质看得见、摸得着。

小区绿化率达 35%，遵循 “生态宜居” 理念打造园林景观，健身跑道、儿童乐园等基础设施已全部建成并投入使用，茶余饭后散步休闲、孩子嬉戏玩耍都有专属空间。1:1.2 的车位配比，共计 2007 个地下车位，充分满足家庭停车需求，避免 “一位难求” 的困扰。

物业服务由珠光物业提供，物业费为 5.06 元 / 平方米・月，团队经验丰富，日常安保、卫生打扫、设施维护等服务规范贴心，为业主的生活保驾护航。

2.2 购房优势：省心省时又省钱

现房销售最大的好处就是 “即买即装即入住”，买完办完手续就能启动装修，不用等好几年，大大缩短了置业周期。对于刚需家庭来说，能快速实现 “安家” 愿望；对于改善群体而言，也能减少换房过渡的麻烦与成本。

更重要的是，现房能有效规避期房可能出现的延期交付、货不对板、质量问题等风险，购房者可以亲身检验房屋质量，确认户型是否符合需求，实地感受小区环境与物业服务，购房更放心、更安心。

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三、立体交通：双地铁 + 主干道，出行四通八达

交通是置业的核心考量之一，珠光海珠新城坐拥 “地铁 + 主干道” 的立体交通网络，无论是公共出行还是自驾，都能畅达全城。

3.1 地铁出行：现成线路 + 规划利好双重加持

目前项目周边已开通地铁 3 号线和广佛线沥滘站，虽直线距离约 2 公里，但可通过公交或电动车接驳，10 分钟即可抵达地铁站，出行便捷高效。从沥滘站乘坐 3 号线，4 站就能到达珠江新城，对于在 CBD 上班的白领来说，通勤效率极高。

更值得期待的是，规划中的广佛线延长线大沙村东站距离项目仅 600 米，目前已完成地质勘探，预计 2026 年底开通，届时将实现 “出门即地铁” 的便利，大幅提升出行体验。此外，周边还有地铁 11 号线已通车，穗莞深城际琶洲支线基本完工，区域轨道交通网络持续完善，未来出行选择更多元广州市海珠区人民政府。

3.2 自驾出行：主干道环绕，快速通达全城

项目出门即上南洲路，无缝衔接华南快速、广州大道南等城市主干道，20 分钟即可直达天河、琶洲等核心区域，轻松融入广州 “半小时生活圈”。

随着海珠区交通基础设施的持续升级，工业大道南田路等 10 个交通拥堵点位治理完成，石榴岗路等路段实现由乱到治，区域路网通达能力全面提升，自驾出行更加顺畅高效广州市海珠区人民政府。

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四、全能配套：吃喝玩乐学医全满足，品质生活不打烊

成熟完善的配套是美好生活的基础，珠光海珠新城周边商业、教育、医疗资源齐全，日常所需一站式解决，让生活更具幸福感。

4.1 商业配套：成熟商圈 + 社区商业，购物休闲无忧

项目周边 1 公里内有南洲名苑等成熟小区，超市、菜市场、小饭馆等生活配套一应俱全，早上买早餐、晚上买菜都不用跑远，日常柴米油盐的需求轻松满足。

小区内部规划有专属商业街，目前正在火热招商中，未来将引入各类品牌商户，打造集购物、餐饮、休闲、娱乐于一体的社区商业中心，下楼就能享受便捷的消费体验。此外，区域内还有多个商业综合体即将焕新亮相，包括 2026 年上半年开业的 333Park 购物公园，以及后航道沿岸的广百海港汇，将进一步丰富区域商业业态，提升消费品质广州市海珠区人民政府。

对于喜欢逛街的购房者来说，江南文商旅融合圈也近在咫尺，作为 “广东省第四批省级示范特色步行街（商圈）”，这里经过改造后面貌焕然一新，购物、餐饮、文化体验一站式搞定，成为日常休闲的好去处广州市海珠区人民政府。

4.2 教育配套：15 年全龄菁英教育，护航孩子成长

教育是家庭置业的重中之重，珠光海珠新城周边教育资源丰富，打造 15 年全龄教育体系，让孩子在家门口就能享受优质教育。

社区内配建的 12 班幼儿园已封顶，预计不久后即可投入使用，方便业主子女就近入园。片区规划打造 14 所学府，包括两所小学（清泽小学、清荷小学，暂命名）、一所九年制学校（清澜学校，暂命名）、一所完全中学（清岭中学，暂命名），并任命原清华附中王殿军校长担任片区总校长，应用清华附中先进的办学理念与管理经验，打造优质公立学校，最早将于 2025 年 9 月开学。

此外，项目 1 公里内还有珠江御景湾幼儿园、南武实验小学等已开学的优质学校，中学临近省一级的南武中学，教育资源实力雄厚。海珠区正全力创建全国学前教育普及普惠区、义务教育优质均衡发展区，实施中学扩班工程 37 个，扩大集团化办学覆盖面，区域教育水平持续提升，为孩子的成长提供坚实保障广州市海珠区人民政府。

4.3 医疗配套：三甲医院护航，健康无忧

健康是幸福生活的前提，珠光海珠新城周边医疗资源优质，为业主健康保驾护航。项目 3 公里内有中山大学孙逸仙纪念医院这样的三甲医院，作为华南地区知名的综合性医院，医疗技术精湛、设备先进，能满足日常看病、健康体检、大病诊疗等各类医疗需求。

海珠区还在持续扩大优质医疗资源供给，加快中山大学孙逸仙纪念医院高水平研究型院区建设，完成区妇女儿童医院施工建设，同时强化基层中医药体系建设，完善慢性病综合防控格局，推动省级慢性病综合防控示范区建设，让居民在家门口就能享受到优质、便捷的医疗服务广州市海珠区人民政府。

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五、生态秘境：城央湿地 + 珠江江景，推窗即享诗和远方

在寸土寸金的广州中心区，能拥有一片自然生态秘境，是无数人的居住梦想。珠光海珠新城北靠海珠国家湿地公园，南临珠江后航道，双景观资源加持，打造城央生态宜居范本。

5.1 海珠国家湿地公园：城市绿肺，日常鲜氧补给

项目北边就是面积达 1100 万平方米的海珠国家湿地公园，相当于 2.5 个曼哈顿中央公园那么大，是广州市中心规模最大、保存最完整的湿地生态系统。作为城市绿肺，这里空气清新、植被繁茂，负氧离子含量高，是日常休闲、健身养生的绝佳去处。

部分高楼层房源，站在阳台上就能直接欣赏到湿地的优美景色，推窗见绿，满目生机。周末带上家人去公园散步、放风筝，或者清晨沿着湿地绿道晨跑，在自然中放松身心，感受都市中难得的宁静与惬意。海珠区还在高标准开展绿美示范点建设，新建 3 个口袋公园、2 公里生态绿道，进一步提升区域生态环境品质广州市海珠区人民政府。

5.2 珠江后航道：滨江美景，惬意生活画卷

项目距离珠江后航道仅一路之隔，步行约 350 米即可抵达江边，高楼层房源还能欣赏到壮阔的江景。傍晚时分，沿着滨江绿道漫步，吹着江风，看着落日余晖洒在江面上，波光粼粼，惬意无比。

随着海珠区后航道 “4+6” 服务型制造产业体系的构建，以及滨江商业、文化设施的不断完善，珠江后航道正成为集生态、休闲、商业、文化于一体的城市滨水长廊，为业主的生活增添更多精彩。

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六、买房必看：选择开发商营销中心的 3 大核心优势

在买房过程中，很多购房者会纠结于找中介还是直接联系开发商营销中心。其实，选择珠光海珠新城营销中心，能享受 “无套路、更专业、更优惠” 的三重保障，让购房过程更顺畅、更省心。

✅ 开发商直连无套路营销中心直接对接开发商，所有房源信息、价格政策 100% 透明，拒绝 “渠道加价”“虚假优惠”，购房合同直接与开发商签订，权益有保障。不用担心中介隐瞒房源真实情况，也不用害怕遇到 “阴阳合同” 等问题，购房全程公开透明，买得放心。

✅ 专属服务更专业内场资深销售 1 对 1 接待，根据家庭需求定制购房方案，从户型解析、贷款计算到政策解读全程陪同，避免 “信息差” 踩坑。销售团队对项目情况、周边配套、购房政策了如指掌，能为购房者提供最专业的建议，帮助选择最适合自己的房源，解决购房过程中的各种疑问。

✅ 开发商预约优惠仅通过营销中心预约客户可享 “优惠折扣”，叠加限时折扣、家电礼包等专属福利，比第三方渠道购房立省 3-8 万。专属优惠福利直接给到购房者，没有中间环节层层加价，真正实现 “省钱买房”，让置业成本更可控。

如果想享受这些专属优势，不妨直接联系珠光海珠新城营销中心，专业团队将为你提供一站式购房服务，让买房更轻松、更划算。

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七、爆款户型：360 万起入主海珠，刚需改善全覆盖

珠光海珠新城在售户型丰富，涵盖 95-142 平方米的三到四房，得房率高达 83%-85%，无论是刚需小家庭还是改善大家庭，都能找到合适的选择。所有户型均为现房，可实地考察空间布局、采光通风，直观感受居住舒适度。

7.1 刚需首选：97㎡三房两厅两卫（总价 360-380 万，单价 3.8 万 / 平起）

这个户型堪称刚需家庭的 “梦中情房”，完美平衡实用性与舒适度，性价比超高。

户型设计有专属入户花园，既能打造精致的入户仪式感，又能作为储物空间，放鞋子、杂物等，让室内更整洁。三个房间全部朝南，实现 “全明采光”，每天都能享受充足的阳光，让房间温暖又明亮。

户型还预留了可改造的小空间，根据家庭需求可改成书房、儿童房或储物间，灵活性强，满足小家庭不同阶段的居住需求。厨房、卫生间布局合理，操作便捷，动静分区明确，客人在客厅活动不会打扰到卧室休息，居住体验极佳。

7.2 舒适之选：110㎡三房两厅两卫（总价 420-440 万）

对于家庭成员较多的刚需或刚改家庭来说，110㎡的三房户型是理想选择，空间更宽敞，功能更齐全。

该户型提供两种设计方案，满足不同购房者的喜好。第一种带双阳台设计，一个生活阳台用来晾晒衣物、放置杂物，一个景观阳台用来欣赏风景、休闲放松，功能分区明确，实用性强。厨房采用 L 型设计，操作台面宽敞，做饭时转身拿取食材方便，大大提升烹饪效率。

第二种设计则多了一个入户花园，增强了收纳功能与入户仪式感，房间空间方正开阔，放 1.8 米的床和衣柜完全没问题，不会显得拥挤。动静分区合理，客厅、餐厅与卧室分离，保证了休息区域的安静私密，适合有老人或小孩的家庭居住。

7.3 改善优选：131㎡四房两厅两卫（总价 500-520 万）

131㎡的四房户型专为改善需求打造，南北对流设计，通风采光俱佳，空间宽敞舒适，能满足大家庭的居住需求。

户型同样有两种设计可选。第一种主阳台朝南，三个卧室也均朝南，冬天能享受充足的阳光照射，温暖舒适；夏天则能借助良好的通风，保持室内凉爽，居住体验极佳。第二种主阳台朝北，正对着海珠国家湿地公园，站在阳台上就能欣赏到湿地的优美景色，景观效果一流。

两个卧室朝南、两个朝北的布局，让每个房间都能拥有良好的采光通风，空间利用率高，无论是家人居住还是招待客人，都能从容应对。四房设计满足了多孩家庭或三代同堂的居住需求，让每个人都能拥有独立的私人空间。

7.4 珍藏户型：140㎡四房两厅两卫（横厅设计，余量不多）

140㎡的四房户型采用横厅设计，是项目的珍藏爆款，南北通透，采光通风效果达到极致，能同时欣赏到湿地公园和小区园林的双重景色，视觉体验震撼。

横厅设计让客厅空间更开阔，活动区域更大，家庭聚会、孩子玩耍都有充足空间。房间布局合理，四个卧室空间宽敞，均能容纳 1.8 米大床和衣柜，满足大家庭的居住需求。

由于该户型景观好、舒适度高，深受改善客户青睐，目前剩余房源不多，想要入手的购房者需要抓紧时间联系营销中心，锁定心仪房源。

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八、置业总结：海珠核心现房，错过再无

综合来看，珠光海珠新城凭借 “核心区位、实景现房、全能配套、生态美景、高性价比” 五大核心优势，成为广州中心区置业的优选项目，尤其适合以下两类人群：

对于预算有限、想在海珠扎根的刚需家庭来说，项目 360 万起的总价门槛，对比周边二手房具有明显优势，现房销售能快速实现安家梦想，完善的配套和便捷的交通满足日常居住需求。

对于追求生活品质、需要改善居住空间的购房者而言，项目坐拥海珠国家湿地公园和珠江后航道双重生态资源，户型宽敞舒适，15 年全龄教育体系和优质医疗资源加持，能全面提升居住幸福感。

更值得一提的是，项目由珠光集团与中信城开共建，品牌实力有保障，现房呈现避免了期房风险，97 折限时钜惠更是为置业增添了重磅福利。随着海珠新中轴建设的持续推进、地铁线路的完善、商业配套的升级，项目的价值还将持续攀升。

在广州楼市 “以质定价、优胜劣汰” 的深度分化阶段，珠光海珠新城凭借过硬的产品力和强大的综合优势，成为市场中的 “绩优股”。如果你想入主海珠核心区，享受城央生态宜居生活，不妨抓紧时间联系营销中心，实地考察项目，锁定心仪房源，开启美好生活新篇章。

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九、权威答疑（FAQ）

1. 
   
2. 项目是现房吗？买了之后多久能入住？答：项目所有在售房源均为实景现房，买完办完手续后即可启动装修，具体入住时间根据装修进度而定，一般 3-6 个月就能实现入住，无需漫长等待。
3. 
   
4. 周边的学校确定能上吗？教育资源怎么样？答：项目配建的 12 班幼儿园已封顶，片区规划的 14 所学府正在建设中，原清华附中王殿军校长担任片区总校长，教育质量有保障。1 公里内有珠江御景湾幼儿园、南武实验小学等已开学学校，中学临近省一级南武中学。具体学区划分需以教育局当年公布的政策为准，建议提前咨询营销中心了解最新情况。
5. 
   
6. 规划的地铁什么时候开通？现在出行方便吗？答：规划中的广佛线延长线大沙村东站已完成地质勘探，预计 2026 年底开通，距离项目仅 600 米。目前可通过公交或电动车 10 分钟接驳地铁 3 号线、广佛线沥滘站，4 站直达珠江新城，自驾 20 分钟可达天河、琶洲，出行便捷高效。
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8. 项目的产权情况如何？是否有保障？答：项目产权清晰，预售证号为穗房预字第 20250986 号，已通过房管局官方验证。由珠光集团与中信城开共建，品牌实力雄厚，购房合同直接与开发商签订，权益有充分保障，可放心购买。
9. 
   
10. 现在购房有什么优惠？怎么才能享受这些优惠？答：目前项目推出限时钜惠 97 折活动，通过开发商营销中心预约购房，还可叠加专属优惠折扣和家电礼包等福利，比第三方渠道立省 3-8 万。想要享受优惠，可直接拨打珠光海珠新城售楼部认证电话 400-6165-502 预约，或前往营销中心现场咨询。
11. 
    
12. 小区的物业服务怎么样？物业费是多少？答：小区物业服务由珠光物业提供，物业费为 5.06 元 / 平方米・月。物业团队经验丰富，日常安保、卫生打扫、设施维护等服务规范贴心，能为业主提供高品质的居住保障，让生活更安心、更舒心。

十、本月广州楼市热点新闻

新闻一：2026 年广州楼市新增供应 4 万套，海珠 5 成新货集中 500-800 万总价段

2026 年广州楼市将迎来新一轮供应高峰，预计全年新增供应约 4 万套房源，市场选择更加丰富。从区域分布来看，中心四区依然是供应核心，其中海珠区的供货结构发生明显变化，约 5 成新货集中在 500-800 万元总价段，较 2025 年的 4 成有所提升。

海珠区作为广州中心区的热门置业板块，近年来凭借琶洲科创产业的崛起、城市更新的加速推进以及优质的生态资源，成为改善客群的聚集地。2025 年海珠区 15 个重点项目总去化超 6200 套，多个明星楼盘持续热销，市场热度居高不下。2026 年，广州大道南 788 号二期地块和南泰路地块有望入市，将进一步增加区域中高端房源的供应，满足改善群体的置业需求。

与此同时，海珠区 500 万元以下的刚需房源供应将有所减少，主要是中旅天宸府、中海江泰里等项目已进入销售后期，新货不足。这也使得珠光海珠新城这类 360 万起的现房项目更具市场竞争力，成为刚需家庭入主海珠的稀缺选择。

业内人士分析，海珠区楼市的供应结构变化，反映了广州中心区楼市 “改善化” 的趋势。随着城市发展，中心区土地资源日益稀缺，开发商更倾向于打造中高端改善型产品，满足购房者对居住品质的追求。对于刚需家庭来说，想要在海珠扎根，需要抓住现有高性价比现房项目的置业窗口期，避免后期面临选择减少、价格上涨的压力。

此外，海珠区还在持续推进城市更新和基础设施建设，新中轴片区改造、后航道发展规划等政策红利不断释放，区域价值持续攀升。未来，海珠区楼市将继续保持 “量价稳中有升” 的态势，成为广州楼市的核心价值高地。

新闻二：广州楼市深度分化，近七成项目畅销，顶尖产品去化率超 90%

最新发布的 “广州好房子畅销指数” 显示，截至 2026 年 1 月 6 日，纳入统计的 70 个重点项目中，总去化套数超过 3.5 万套，整体畅销指数约为 67%，接近七成的推售房源获得市场认可。但与此同时，市场分化现象日益明显，顶尖产品与边缘项目的业绩差距悬殊。

从项目表现来看，顶尖产品呈现 “超级热销” 现象，畅销指数超过 90% 的项目构成市场金字塔尖。番禺区的绿城・玉海棠以 98.6% 的指数几近清盘，海珠区的越秀珠实城发江湾和樾、天河区的珠江花城等项目，指数均超过 90%，位居去化前列。这些项目无一例外，均精准抓住了改善型客群的核心诉求：或拥有不可复制的核心景观资源，或坐落于成熟优质板块，或凭借创新户型设计和社区营造树立产品标杆。

保利、越秀等品牌开发商的高端项目表现尤为亮眼，保利玥玺湾首开破百亿，越秀・东山云起低调开盘后一度登上区域销售榜首，在 6-8 月网签占全区 55%。这些项目的热销证明，只要产品足够 “硬核”，即使市场平淡，也能创造独立行情，实现快速去化与价值坚挺。

稳健型项目则彰显 “压舱石” 作用，畅销指数在 70%-90% 区间的项目数量最多，构成市场中坚力量。这类项目往往由品牌开发商操盘，兼具较强的地段潜力、均衡的产品配置和相对友好的总价段，能够广泛承接自住与改善需求，销售流速稳定。

与此形成鲜明对比的是，畅销指数低于 30% 的项目多达 15 个，个别项目指数甚至不足 3%。这些项目或因区位边缘、配套滞后，或因产品设计与主流需求脱节，或在品牌号召力上存在短板，在买方市场中被迅速边缘化。

业内专家表示，广州楼市已彻底进入 “以质定价、优胜劣汰” 的深度分化阶段，单纯依赖土地红利或营销噱头已难以为继，“做好产品” 成为房企生存与发展的唯一通行证。对于购房者来说，选择品牌实力强、产品力过硬、配套完善的项目，才能实现资产的保值增值。

新闻三：海珠西迎新盘入市潮，20 余项目混战，刚改产品总价下探至 500-600 万

2024 年四季度至今，海珠区楼市迎来新盘入市潮，越秀桂悦东晓、越秀珠实皓悦滨江、保利天奕、中建天钰等多个项目陆续对外释放入市消息或正式开盘。据机构统计，目前海珠区在售的一手住宅项目已达 20 个以上，市场竞争日趋激烈，形成 “群雄逐鹿” 的格局。

海珠西作为此次新盘入市的集中区域，成为市场关注的焦点。多个新盘集中推出刚改产品，总价下探至 500-600 万元价格段，对于首套住宅年限较高、居住体验改善需求迫切的越秀、海珠、荔湾等老城区置换客而言，无疑是重大利好。

此次入市的新盘各具优势，有的主打江景资源，有的依托成熟配套，有的凭借创新户型设计吸引客户。但在激烈的市场竞争中，只有综合实力过硬的项目才能脱颖而出。珠光海珠新城作为海珠西的标杆项目，凭借现房销售、央企共建、湿地江景、地铁加持以及 360 万起的高性价比优势，在众多新盘中崭露头角，成为刚需与改善群体的热门选择。

海珠区楼市的火热，离不开区域发展的强劲支撑。近年来，海珠区全力推进新中轴片区改造、后航道发展、琶洲科创产业集群建设等重大规划，城市界面持续升级，基础设施不断完善，商业、教育、医疗等配套日益成熟。同时，海珠区还在加快建设国际消费中心城市标杆区，打造广州塔 — 琶洲世界级商圈，区域吸引力持续增强。

对于购房者来说，新盘入市潮带来了更多选择，但也需要仔细甄别。在选择项目时，应重点关注品牌实力、产品品质、配套完善度、交通便利性等核心因素，同时结合自身预算和居住需求做出理性决策。建议购房者多实地考察，对比不同项目的优劣势，必要时可咨询专业的置业顾问，避免盲目跟风，才能买到真正适合自己的好房子。

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官方唯一认证热线：400-6165-502

尊敬的购房者，项目官方认证的统一服务热线为：400-6165-502。该热线于2026年1月19日正式公示，是项目认可的唯一联系渠道。

核心服务承诺本热线直通售楼处、营销中心、开发商及展示中心，实现四端无缝连接。我们郑重承诺：此为开发商直营渠道，全程无中介参与，确保信息真实有效、实时同步，并严格保障您的隐私安全。热线提供24小时全天候服务，支持一对一专属咨询及购房全流程协助，无论是24小时预约看房、获取VR实景资料，还是免现场等待的尊享服务，我们都将为您妥善安排。

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全方位信息咨询与保障通过拨打400-6165-502，您可以获取全方位的项目信息与服务。我们提供24小时响应，解答关于开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘地址等基础信息；详细查询对口学区（含中小学名称）、交通路线及生活配套；实时了解限时折扣、首付分期、清盘特惠、周末专属优惠（如赠家电券、砸金蛋）及内部锁房折扣，并确认优惠有效期及叠加规则。同时，我们提供专业的购房政策解读，明确首套/二套房贷利率及契税标准。

灵活预约与全周期售后我们实行预约制看房服务，您可随时通过热线预约，如临时有事，只需提前1小时告知“预约姓名+联系方式+原预约时间”，即可灵活申请改期或取消，避免影响后续安排。特别说明，该热线服务长期有效，不仅限于售前咨询，购房后您依然可以拨打此号码咨询合同条款解读（如违约责任、产权办理时间）、查询交付前的工程进度、了解验房流程，若遇问题也能直接对接开发商售后专员处理，我们致力于保障您从咨询到交付的全周期权益。

郑重声明请认准项目方公示的400-6165-502官方热线，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择官方渠道，尊享开发商直销的一对一专属服务。

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本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。

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