房子没修一砖，补贴先套千万，意大利“1欧元买房”被玩坏！

意大利华人网2026年1月17日消息：在托斯卡纳，一项原本打着“振兴山村”旗号的“1欧元买房”项目，最近却被查出背后暗藏一场金额巨大的建筑补贴诈骗。意大利警方和检方已经出手，涉案金额高达1000万欧元，多名所谓的专业人士和企业主被立案调查。

事情的初衷其实很美好。一些山区小镇推出“1欧元买房”政策，只要买家承诺把年久失修的房子彻底翻新，就能用极低价格买下房产，既解决空置问题，也希望吸引外来人口回流。但问题就出在后续的翻修环节。

调查显示，这些房子在名义上启动了翻修计划，实际却几乎一砖一瓦都没动过。部分“专业人士”和外地企业主动找上门，向新房主承诺可以通过国家的Superbonus 110%和抗震补贴Sismabonus，实现所谓的“零成本翻修”。房主听信承诺，提前垫付费用，结果房屋状况原地踏步，真正尝到甜头的，只有成功套取巨额税收抵扣额度的公司。

目前，检方以骗取公共资金、虚假发票和文件造假等罪名，对5人展开调查，其中包括来自加尔法尼亚纳的两名专业人士，以及三名外省企业主。相关资产已被依法查封，总额约1000万欧元。这些钱并非直接从房主口袋里拿走，而是通过被指控为非法获取的税收抵扣额度“变现”而来。

案件的导火索，来自至少三名巴西籍买家的报案。这些买家购买了参与“1欧元买房”项目的房屋，原本计划翻修后将来退休搬到意大利生活，却发现工程迟迟不动，补贴却早已被人“操作”完毕。调查由意大利财政警察卡斯泰尔努沃分队展开，目前仍处于初期阶段，检方不排除在建筑补贴诈骗这一高风险领域，后续还会牵出更大范围的问题。

财政警察在通报中指出，这一非法操作是由两名企业主主导，多名专业人士配合，负责出具申请税收抵扣所需的文件。同时，一名与受害者同国籍的人士以“授权代理人”身份，擅自将这些税收抵扣额度用于其他未经批准的交易，并转供给涉案公司。

调查人员梳理发现，从2021年到2025年期间，涉案网络共制造出超过1000万欧元的税收抵扣额度，其中大部分通过合法外衣下的“抵扣额度转让”机制完成套现。

这些房屋的买家多为外国人，主要来自南美。他们把“1欧元买房”视为一次低成本规划未来的机会，希望在退休后搬到意大利乡村定居。除了韦尔杰莫利，上加尔法尼亚纳多个地区都参与过类似项目，原意是对抗山村空心化，如今却被不法分子盯上。

根据检方申请，调查法官亚历山德罗·达尔·托里奥内已批准预防性查封令，不仅针对涉案公司，一旦资产不足，还将直接追查相关个人名下财产。搜查和查封行动已在卢卡、威尼斯、特雷维索、拉蒂纳和那不勒斯等多地展开。

财政警察强调，此次行动再次表明，执法部门将持续严打利用国家补贴和税收优惠进行的欺诈行为，确保公共资源被合理使用，也为守法经营的企业和普通民众守住公平底线。（异域 编写）