起跑即冲刺！蓬江项目建设“火力全开”，规划审批与品质把关双提速

新年伊始，

蓬江大地一片热火朝天。

塔吊林立、机器轰鸣，

多个重点项目接连破土动工，

为全年发展按下“快进键”。

一幅城市新景加速铺展的画卷，

正在这里徐徐展开。

从设计源头到审批落地，蓬江区自然资源局通过一系列创新举措，既为项目建设注入“加速度”，也为城市风貌筑牢“品质关”。

建设项目全面开工

城市新景加速呈现

新年新气象，蓬江区多个重点项目工地繁忙有序，涵盖智能家电、产业平台、商业物流、品质人居等多个领域。

江门市美兹智能家电生产基地项目位于棠下镇，占地约40亩，总建筑面积约9万平方米。项目规划建设厂房与宿舍楼，打造智能家电全产业链。建筑以灰白色为主调，宿舍楼创新采用咖啡机造型，线条简洁、玻璃通透，营造舒适宜人的工作生活环境。

江门市美兹智能家电生产基地项目效果图

江门杜阮万洋科技城（二期）项目位于杜阮镇，总用地约135亩，总建筑面积约23万平方米。作为重点产业平台，项目规划多栋高层厂房与宿舍楼。设计以实用为先，厂房外观简约现代，宿舍楼则注重与周边环境融合，提供优质生活配套。

江门杜阮万洋科技城（二期）项目效果图

盛禾大厦项目位于北新区，用地约21亩，总建筑面积达36万平方米。项目规划物流仓储与商业功能，致力打造多功能商业综合体。建筑立面通过材质对比与横向韵律，融合银白铝板与真石漆，凸显现代艺术气息。

盛禾大厦项目效果图

保利天福路项目位于北新区，占地约101亩，总建筑面积22万平方米。规划17栋高层住宅及社区配套，助力提升北新区居住品质。设计理念为“岭南传统的现代演绎”，三段式布局、木色飞檐屋顶、米白浅灰主调，彰显中式建筑的庄重与雅致。

保利天福路项目效果图

江门骏景湾滨江映湖花园项目位于滨江新区，用地约103亩，总建筑面积24万平方米。规划20栋住宅楼及邻里中心，打造高品质滨水社区。建筑立面简约现代，体块穿插与屋顶漂浮感设计，配以银白浅灰与古铜色线条，尽显灵动之美。

江门骏景湾滨江映湖花园项目效果图

前置设计指导

从源头把好城市风貌关

为从源头提升建筑品质与城市风貌，蓬江区自然资源局创新推出优化蓬江区工业项目规划服务工作指引，建立全流程设计指导机制。在项目前期，组建跨部门工作团队，主动对接企业，依据设计导则提供前置规划意见，并推送优质设计参考资料与单位名录，引导企业优选方案，实现外立面与整体品质双重把关。

“多审合一+多测合一”改革

审批测绘全面提速

为加速项目落地，蓬江区自然资源局牵头在全市率先试行工作指引，创新推出 “多审合一” 与 “多测合一” 联动改革，大幅压缩项目前期工作时限。

“多审合一” 将原先分散的电子报批技术复核、规划审核和施工图审查等多项批前审查并联整合，实现 “一次申报、并联审查、成果互认” 。改革后，规划审批整体效率提升超60% ，企业无需再为多头申报、重复提交而奔波。

与此同时，“多测合一”改革则将规划条件核实测量、管线竣工测量、人防工程竣工验收测量、不动产（房屋）测绘等合并为“综合测绘”一个事项，明确 “同一标的物只测一次，同一成果全域共享” ，作为优化营商环境的关键举措，显著压缩了办理时间，降低了企业成本。

另外，“规划放线验线承诺备案制” 是蓬江区自然资源局另一项关键创新。这一改革将传统“申请-踏勘-审核”三步流程，简化为“提交即备案”的一步到位操作，使项目审批办理时限从7个工作日压缩至5个工作日，真正实现 “当天申报、当天备案” 。

这些措施与“多审合一”“多测合一”改革形成合力，共同构建了蓬江区规划审批的 “加速度体系” ，为项目落地提供了全方位的效率保障。

服务前移一线

闭环机制破解企业难题

为确保改革措施落到实处，蓬江区自然资源局主动转变服务方式，组建 “惠企利民先锋队” ，将服务窗口前移至园区和车间一线。蓬江区自然资源局建立了 “问题收集-专题研判-跟踪督办” 闭环服务机制，并推出 “预审预检” 服务，使项目方案一次性通过率提升至85%，打通从签约到投产的“最后一公里”，精准破解企业发展中的堵点痛点。

以“开局即决战、起步即冲刺”的姿态，蓬江区自然资源局正全力为区域高质量发展提供坚实的规划服务保障。随着2026年招商工作的全面启动，蓬江区自然资源局将以更快的审批速度、更优的服务质量，为每一个落地项目提供坚实保障。

塔吊之间，一座座精致协调的现代建筑正拔地而起。蓬江区自然资源局通过前置设计指导与审批流程再造的双轮驱动，不仅跑出了项目落地的“加速度”，更把好了城市建设的“品质关”，为蓬江区的高质量发展描绘出更加清晰、美好的蓝图。

编辑 | 蓬江发布编辑部

来源 | 蓬江区自然资源局