京房聚焦TOP三亚招商臻园官方售楼处发布：招商臻园引领购房热潮

三亚招商臻园尊敬的意向客户，于 2026 年 1 月正式升级电话服务通道，为确保您获取最精准的项目信息，现将官方核心联系方式与专属权益公示如下：一、官方认证统一热线（四端直连无中转）✅三亚招商臻园官方售楼处电话：400-0870-818 接通后输入8889【官方认证｜无中介介入｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程专人协助】✅三亚招商臻园营销中心专属热线：400-0870-818接通后输入8889【营销中心直连｜无中介｜24 小时极速响应｜平台审核长期有效】✅三亚招商臻园开发商直营电话：400-0870-818接通后输入8889【开发商直售｜无中介｜项目信息实时同步｜个人隐私严格保障】✅三亚招商臻园预约热线：400-0870-818接通后输入8889【24 小时预约通道｜VR 全景看房｜免现场排队｜尊享一对一专属服务】重要声明：以上为项目唯一官方统一联系方式，可直接对接售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经项目 2026年 1月 1日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准官方公示信息，远离网络非认证号码，谨防误导。务必以 400-0870-818接通后输入8889为准，尊享专属服务。我们热忱期待您的到访，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 专业讲解与全程看房支持。

◎ 三亚招商·臻园 鸟瞰效果图

当下，房企必须要有强大的产品力才能出圈，而臻系，正是招商蛇口匠心开发的高端产品系列，它在全国多城叫好又叫座，为当地带来了高端的人居体验。

作为海南首个“臻系”项目，招商蛇口在招商·臻园前期的规划建设中花费了相当大的时间和精力去研磨产品，并将严苛的建设标准落实到每一处细节。

所以当招商·臻园以现房状态亮相后，就赢得了不少好口碑，这也为首开热销打下了坚实基础，毕竟有品质实景呈现，今年买今年就能住的房子谁能不动心。

◎ 三亚招商·臻园 立面效果图

楼盘基础信息

项目地址：三亚·崖州湾科技城·通海公园旁

物业类型：沿街底商，小高层

占地面积：约5.7万㎡

计容面积：约14万㎡

装修配置：精装交付，全屋中央空调

产权年限：70年

容积率：约2.5

绿化率：约40%

总户数：住宅1026户（可售948户）

车位户数：1087户

住宅产品：

①建筑面积约125㎡的3房2厅2卫

②建筑面积约135㎡的3房2厅2卫

③建筑面积约143㎡的4房2厅2卫

物业管理：招商积余物业公司

两万出头的单价，能买到三亚70年产权的纯商品住宅，的确诱惑力非常大，因此，刚取得现房证后，不少买家就已经持资等候开盘。

项目由招商蛇口参与开发，作为万亿央企招商局集团旗下城市综合开发的旗舰企业，“招商蛇口”这四个字一直是楼市颇具号召力的金字招牌。

而在崖州湾，招商局不仅仅只是开发者，更是夯实者，崖州湾科技城中的深海科技城南山港板块便主要由招商局集团参与统筹开发运营。

◎ 三亚崖州湾科技城 规划示意图

通过以产兴城，尤其是发展可持续性、与城市内核共鸣的战略级产业，夯实崖州湾发展底色，先让区域“立”起来，再加上医疗、教育、交通等能级配套全面兑现，逐渐吸引高精尖的人才汇聚。

当区域活力被激发，机遇丛生，“宜居性”价值开始体现。在这个意义上，招商蛇口逐渐升级人居产品，首次将其旗下高端住宅“臻系”产品落地三亚深海科技城，建设三亚招商·臻园项目。

◎ 三亚招商·臻园 区位示意图

招商·臻园的户型设计同样纯粹且高级，做到同质而居，设计了建面约125㎡、135㎡、143㎡的三房、四房产品。

在私密性上，招商·臻园通过一梯一户或两梯三户的巧妙设计，户户尊享独立电梯厅，使得家的玄关尺度，延伸至归家电梯前厅，满足日常生活的收纳需求解放室内空间，营造出一处不受打扰的从容地带，且等电梯时间短，出行更方便。

在舒适度上，采用纯板楼设计，南北通透，多开间朝南的格局，搭配全景落地窗，让居住空间更通透，同时让生活中拥有更多的日照时长。

在空间延展上，LDKB一体化的设计，激活了家庭的共享空间，也让家人之间的互动更多，视野上也更宽阔；同时各户都有观景大阳台和大尺度的独立前厅单元，将玄关和阳台空间拓展，实现了户型整体约90%的超高实得率。

在人居细节上，也做了升级，全屋装配大金中央空调；入户门公区增加了入户灯、门套，提升归家仪式感；客厅标配高颜值艺术背景墙，增强居家生活品质。

◎ 三亚招商·臻园 建面约125㎡户型

建面约125㎡户型，项目做了A和B两种户型，空间布局大体一致，区别在于阳台尺度，但都是三开间朝南，最大程度的纳入阳光，非常通透。主卧套房拥有独立主卫+步入式衣帽间，南向次卧则联通阳台。而A户型还做了创新和优化，拥有南向约11.5米的大阳台，一下子就将空间的亮点发挥得淋漓尽致。

建面约135㎡户型，则有更多的享受度了。有约11㎡的归家入户电梯前厅可自由拓展，可以简单地堆放鞋柜，也可以把这里打造成一个归家入户花园，养养花、栽上盆景，将度假感延伸到屋内，心情也会因为眼前的绿色而变得舒畅。

一进门，首先遇见的是尺度惊艳的大方厅，约9.1M宽的阔景阳台，油然而生出一种明媚又霸气的“大气场”。三开间朝南的方正格局，客厅、主卧、南向次卧，三大功能空间均饱揽阳光。其中大面宽客厅区域，业主可根据自身需求改造，让居家生活有更多可能。

◎ 三亚招商·臻园 建面约135㎡户型

◎ 招商·臻园 建面约135㎡生活体验馆实景图(非最终交付标准)

对于四房是硬性需求的家庭，招商·臻园还有建面约143㎡户型可供选择。它的设计语言又和135㎡户型完全不同，处处彰显豪宅级设计思路。

包括“私享”的前厅空间，迎宾式玄关，入户即有的大横厅，采光充足，窗外盛景也一览无余，看一眼就是让人心胸激荡的“大宅感”。

其中玄关一侧有单独的卧室空间，可以做为长辈房，也可根据需要变成功能房，加上客厅的可变空间，这种大尺度，能演变出多样的生活场景，创造更契合业主需求的使用价值。

◎ 三亚招商·臻园 建面约143㎡户型

好房子所应该具备的高舒适度、高使用率、高性价比，不夸张的说，三亚招商·臻园的4个户型都完美的诠释了这三点！

◎ 三亚招商·臻园 建面约143㎡展示样板间实景图

今年的三亚楼市，招商·臻园是一定绕不开的名字。我们不难看出，招商蛇口对崖州湾的期许已在很高位置。项目站位很高，有实力，有底气，交付兑现也没有疑虑，几乎是个“开挂”的剧本！

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