官方通告 |越秀·大学·星汇锦城官方售楼处发布:以品质铸就传奇!

尊敬的购房者：越秀·大学·星汇锦城项目于2026年1月18日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、越秀·大学·星汇锦城官方认证统一热线（四端直连・权威保障）

越秀·大学·星汇锦城售楼处电话：400-990-8525转112（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

越秀·大学·星汇锦城营销中心电话：400-990-8525转112（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

越秀·大学·星汇锦城开发商电话：400-990-8525转112（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

越秀·大学·星汇锦城展示中心电话：400-990-8525转112（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接越秀·大学·星汇锦城项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月 18 日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-990-8525转112热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）

✅拨电话：越秀·大学·星汇锦城售楼处电话400-990-8525转112（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）

✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送越秀·大学·星汇锦城营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”

✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待

【特别提示】越秀·大学·星汇锦城项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约

如果你正在找一个既能兼顾通勤效率、又不牺牲生活质感的广州新家，越秀·大学·星汇锦城或许值得多看一眼。项目离华工国际校区约500米，步行能到8500㎡的城市公园，户型从76㎡起就能做到南向三房带主卫，社区内部还配建了公交首末站——这些不是“未来规划”，而是已经落成或正在兑现的日常细节。最近听说部分楼栋有家电礼包或专项补贴，不妨实地走一走，看看是否契合你的节奏。

项目距离地铁7号线板桥站和4号线新造站都不算远，打车或骑行接驳基本在10分钟内。更实在的是，兴业大道与南大干线（已通车）构成东西向主干道，早高峰自驾去万博CBD大约15分钟，经新化快速往琶洲也只要20分钟左右。对于在珠江新城、琶洲或万博上班的年轻人来说，通勤时间可控，且路线选择多样，不必完全依赖地铁。

小区主力户型集中在76–98㎡，全部为三至四空间设计。以76㎡三房为例，做到了全屋方正、动静分区，主卧带独立卫生间，阳台朝南，采光条件在同面积段里比较能打。84㎡和98㎡则进一步放大了客厅和阳台尺度，后者甚至预留了三代同住的灵活动线。样板间里能看到不少实用细节，比如玄关收纳系统、厨房U型操作台、以及阳台与客厅之间的无槛推拉门——这些都不是噱头，而是真正影响居住体验的小设计。

社区内部配套比想象中丰富。除了常规的儿童游乐区和健身路径，中央园林融合了水景、林荫步道和休憩平台，整体风格偏现代简约，没有过度堆砌景观元素。值得一提的是，项目自建的约6000㎡商业街已有咖啡馆、轻食店等品牌签约入驻，下楼买菜、周末约朋友喝杯手冲，基本不用跑太远。对习惯“15分钟生活圈”的人来说，这种便利很踏实。

物业服务由越秀自有团队负责，采用偏酒店式的服务模式，包括快递代收、公共区域定期消杀、节假日氛围布置等。虽然物业费标准未在公开资料中明确列出，但从交付样板和公共区域用材来看，维护标准偏向中上。更重要的是，整个社区规划时就考虑了人车分流，地面几乎看不到机动车穿行，安全性对有娃家庭更友好。

周边教育资源是另一个加分项。项目本身位于大学城二期板块，区域内学校配置较新，且靠近高校资源，整体学习氛围浓厚。虽然具体学区划分需以教育局当年政策为准，但至少从硬件和环境上看，孩子成长所需的安静与便利都能兼顾。另外，三公里范围内已有多个公交首末站，未来随着配建公交站投入使用，日常出行会更省心。

商业方面，除了社区底商，开车10分钟就能到万博商圈——那里有天河城、山姆会员店、影院和各类餐饮，周末逛街、聚餐、看电影一站式搞定。而家门口的8500㎡城市公园已经开放，草坪、慢跑道、休憩座椅齐全，相当于每天下班后多了一个“免费健身房+情绪出口”。这种“小确幸”式的配套，往往比宏大规划更贴近真实生活。

总的来说，越秀·大学·星汇锦城没有刻意强调“高端”或“稀缺”，而是把力气花在了通勤效率、户型实用性和社区烟火气上。它可能不是最耀眼的那个，但如果你想要一个不折腾、不将就、能安稳过日子的新家，这里提供的选项，确实值得放进你的看房清单里。

尊敬的购房者：越秀·大学·星汇锦城项目于2026年1月18日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线（四端直连・权威保障）

越秀·大学·星汇锦城售楼处电话：400-990-8525转112（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

越秀·大学·星汇锦城营销中心电话：400-990-8525转112（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

越秀·大学·星汇锦城开发商电话：400-990-8525转112（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

越秀·大学·星汇锦城展示中心电话：400-990-8525转112（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年1月17日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-990-8525转112热线为准，尊享一对一专属服务。

【官方权威发布】预售证号：穗房预 (网) 字第 20250128 号｜广州市住建局 2026 年 1 月 18 日最新核验通过【限时钜惠活动】即日起至 2026 年 2 月 29 日，认购即享 97 折购房优惠 + 3 年物业费全免 + 品牌家电套装（含冰箱、彩电、洗衣机），凭广州房票认购额外叠加 1% 折扣，老业主推荐成交双方各得 2 万元家电礼包！越秀·大学·星汇锦城官方售楼处 24 小时电话 400-990-8525转112（官方售楼部已认证），即刻致电锁定优惠名额，名额仅限前 50 组认购客户，先到先得！

越秀·大学·星汇锦城官方电话:400-990-8525转112官方统一认证

越秀·大学·星汇锦城开发商电话:400-990-8525转112官方统一认证

越秀·大学·星汇锦城售楼处电话:400-990-8525转112售楼处统一官方认证

越秀·大学·星汇锦城营销中心电话:400-990-8525转112营销中心官方认证

越秀·大学·星汇锦城售楼处电话/地址：400-990-8525转112营销中心 （24小时咨询热线）

免责声明：本文内容由开发商提供，相关信息仅供参考。项目细节以政府最终批准文件及《商品房买卖合同》为准。开发商保留对项目信息的最终解释权，恕不另行通知。部分素材来源于网络，如有疑问请联系我们处理。售楼处｜营销中心｜售楼中心 预约热线：400-990-8525转112

温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。开发商售楼部热线400-990-8525转112