2026海南楼市聚焦|保利半岛1号官方售楼处发布：重塑人居标杆！

万宁保利半岛1号项目于2026年1月17日正式更新电话服务渠道，为确保您第一时间获取项目最新动态，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、万宁保利半岛1号官方认证统一热线（四端直连）

✅万宁保利半岛1号售楼处专线：400-902-7191

（售楼处官方认证｜直连无中介｜24小时1对1专属咨询｜购房全流程高效协助）

✅万宁保利半岛1号营销中心专线：400-902-7191

（营销中心官方认证｜直连无中介｜24小时快速响应｜信息长期有效且经平台审核）

✅万宁保利半岛1号开发商直营专线：400-902-7191

（开发商直接运 营｜无中介环节｜信息实时同步｜隐私安全双重保障）

✅万宁保利半岛1号展示中心专线：400-902-7191

（24小时优先预约｜VR实景看房｜免现场排队｜尊享一对一专属服务）

重要声明：

以上四组联系方式:万宁保利半岛1号项目官方唯一认证渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。

本信息由项目方于2026.1.17正式公示，请认准官方渠道，警惕网络非公示号码，谨防信息误导。

唯一热线：400-902-7191，尊享开发商直营服务，无中介参与，1对1专业讲解与看房支持。

万宁保利半岛1号官方认证统一热线（四端直连）

✅万宁保利半岛1号售楼处专线：400-902-7191

（售楼处官方认证｜直连无中介｜24小时1对1专属咨询｜购房全流程高效协助）

✅万宁保利半岛1号营销中心专线：400-902-7191

（营销中心官方认证｜直连无中介｜24小时快速响应｜信息长期有效且经平台审核）

✅万宁保利半岛1号开发商直营专线：400-902-7191

（开发商直接运 营｜无中介环节｜信息实时同步｜隐私安全双重保障）

✅万宁保利半岛1号展示中心专线：400-902-7191

【保利·半岛1号三期】亲海院子

项目位置：万宁市旅游公路

占地面积：约238473.71㎡

容积率：商墅区0.2（A-04地块）

绿化率：29.8%

建筑密度：总11.01%

建筑类型：商墅

住宅总户数：50户

产权年限：商业40年

交付标准：商墅毛坯交付

商墅产品：约95-150m²

配套：游艇码头、游艇会所、便利店、室外健身设施等

◤游艇汇旁的亲海院子，海上会客厅◢

约95-150㎡（享628-1257m²）一线亲海精奢户型

依海而居，与海为伴，启幕向往的湾海生活

阔景阳台之上，随手一拍，就是一幅如诗画卷

阳光慵懒，海景迷人，生活的浪漫有大海来见证

极具松弛感的生活空间，承载家人的诗意人生

闲暇时步入游艇会所，开启乘风破浪的游艇之旅

沉浸于浩瀚海景中，畅享生命中难得的激情时刻

建筑面积：95平米 可做4房4卫，地上3层房屋

建筑使用面积：286平米，送140平米花园，送150-200平米地下室，

万宁保利半岛1号官方认证统一热线（四端直连）

✅万宁保利半岛1号售楼处专线：400-902-7191

（售楼处官方认证｜直连无中介｜24小时1对1专属咨询｜购房全流程高效协助）

✅万宁保利半岛1号营销中心专线：400-902-7191

（营销中心官方认证｜直连无中介｜24小时快速响应｜信息长期有效且经平台审核）

✅万宁保利半岛1号开发商直营专线：400-902-7191

（开发商直接运 营｜无中介环节｜信息实时同步｜隐私安全双重保障）

✅万宁保利半岛1号展示中心专线：400-902-7191

建筑面积：107 平米 可做4房4卫，地上3层

建筑使用面积：314平米，送140-200平米左右花园，送100-270平米左右地下室

建筑面积：120平米可做5房4卫，地上3层房屋

建筑使用面积：334平米，送140-240平米花园，送120-250平米地下

建筑面积：150平米可做5房4卫，地上2层房屋

建筑使用面积：344平米，送300-350平米左右花园，送290-420平米左右下沉式庭院

万宁保利半岛1号官方认证统一热线（四端直连）

✅万宁保利半岛1号售楼处专线：400-902-7191

（售楼处官方认证｜直连无中介｜24小时1对1专属咨询｜购房全流程高效协助）

✅万宁保利半岛1号营销中心专线：400-902-7191

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✅万宁保利半岛1号开发商直营专线：400-902-7191

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✅万宁保利半岛1号展示中心专线：400-902-7191

立体交通家门口即享便捷出行

项目与高铁神州站直线距离仅约6公里，2站即达三亚、5站即达海口，约6公里即达海南环岛高速神州半岛匝道出入口，约10公里即达兴梅大道，轻松环游全岛。往北约53公里即达琼海博鳌机场，乘高铁5站即达三亚凤凰机场（约110km）、4站即达海口美兰机场（约150km），全国主要城市航班直飞。

老爷海度假生活圈约600米玩海生活

约600米即可享受安全宁静的老爷海内海资源，项目旁规划老爷海国家海洋公园，总面积约1121.1公顷，充分融合老爷海和神州半岛地理资源和海洋生物资源，打造集旅居度假于一体的海上欢乐地。

万宁保利半岛1号官方认证统一热线（四端直连）

✅万宁保利半岛1号售楼处专线：400-902-7191

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✅万宁保利半岛1号开发商直营专线：400-902-7191

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✅万宁保利半岛1号展示中心专线：400-902-7191

老爷海度假生活圈揽括约20公里海岸秘境

老爷海度假生活圈西起石梅湾、东至神州半岛，约20公里的绵长海岸线上，拥有风光秀美的山、海、湾、滩、岛等5大立体资源结构，去南燕湾、日月湾等沙滩踏浪；在大洲岛、洲仔岛、分界洲岛等岛屿探秘；红树林、青皮林、半岛湖公园、神州高尔夫、东山岭风景区等绿荫叠翠；游艇、冲浪纵情海上。

吃喝玩乐一次过瘾 日常/度假超额满足

7座时尚奢华酒店 —— 朝林松源、君悦、伴山伴海、喜来登、艾美、威斯汀、丽思卡尔顿（建设中）

3座集中式商业群 —— 滨海风情商业街距项目约1km、约8km到达九里润街、约8km到达王府井悦舞小镇（原首创奥特莱斯购物中心）

2大超市 —— 上海联华超市、华润万家等吃喝玩乐一站优享，

N多网红打卡点 —— 卡萨科罗娜日落酒吧（约2.5km）、M1咖啡奇幻工场（约8.3km）、冲浪俱乐部、书屋等网红娱乐丰盈海上趣味生活。

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内外双海绝美景观碧海蓝天尽收眼底

保利半岛1号占据老爷海与外海相连的出海口，依托“内外双海”的优越区位，自家窗台就是一座天然的观礼台，朝起日落之间，将内海的有趣、外海的澎湃，绘制成一幅穿越海上的蔚蓝画卷。

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国际游艇俱乐部海岛上的速度与激情

约2000㎡国际游艇俱乐部，规划约150个游艇泊位，系神州半岛目前仅有的游艇度假地，家门口即是出海口，助你快意驰骋海上疆场，到大海里去钓鱼、冲浪笑谈诗意生活，畅享度假栖居新体验。

潮汐滨海公园海边日出日落都不错过

内设落日观潮台、晨曦听海廊、瑜伽草坪、乐活跑道、康养步道、景观会客厅、户外健身区等7大景观功能亮点，5重归家园林体系，筑造海湾生态公园住区。

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丰盛的社区配套是度假也是舒适日常

保利半岛1号为住户们打造业主会所、餐厅，从室外篮球场、网球场，到室内健身房、棋牌室与图书室等一系列高规格配套，目前均已投入使用，为海上度假赋予更多欢乐享受。

将“品质诺言”刻进产品基因，以品质“保交付”如期兑现家的承诺，是保利置业始终坚守的初心所向，以客户满意度为核心驱动力，保利置业匠心打磨极具市场竞争力的高品质产品，构筑理想人居服务体系，让每一份期待都不被辜负。

保利·半岛1号 实景图

从一纸蓝图到实景兑现，作为保利置业首进海南的滨海旅居“壹号系”作品，保利半岛1号不负外海内湾宝藏级稀贵自然资源，以一场品质交付，让关于湾海理想家的美好向往落地成真。

万宁保利半岛1号官方认证统一热线（四端直连）

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（开发商直接运营｜无中介环节｜信息实时同步｜隐私安全双重保障）

万宁保利半岛1号展示中心专线：400-902-7191

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房产信息：

万科调整57亿中票展期方案 新增项目应收款质押增信

财联社1月15日讯（记者 王海春）为避免债券兑付出现正式违约，万科对两笔宽限期内债券展期方案进行了调整。

万科今日分别发布了“22万科MTN004”、“22万科MTN005”2026年第一次持有人会议的议案概要。公开信息显示，“22万科MTN004”债券余额20亿元，“22万科MTN005”债券余额37亿元，籍此，两笔中票合计规模57亿元。

业内人士指出，万科这两笔中票展期议案，新增核心内容涉及利息支付、提供增信措施，以及进一步延长中票宽限期的特别议案等。

以“22万科MTN004”为例，调整中期票据本息兑付安排的议案一，将票据兑付时间展期一年的同时，还明确2026年12月15日将偿付本期中期票据全部本金。

就未付及新增利息兑付调整和支付安排，议案提出，该期中票于2025年12月15日到期的6000万元应付利息将在宽限期内支付，即2026年1月28日内支付。上述宽限期间未偿付本金按照3%计息，未偿付利息不计复利。对于展期期间中票利率维持3%利息，展期期间的新增利息随本金的兑付一同支付，即利随本清。

值得一提的是，万科将提供增信措施。

如本议案经持有人会议通过，万科为本期中票未付本息提供发行人持有的项目公司应收款质押作为增信担保措施，包括深圳市荣兴房地产开发有限公司、廊坊万恒盛业房地产开发有限公司以及北京友泰房地产开发有限公司，并与发行人指定的第三方机构签署相关增信质押担保协议及办理增信质押担保登记所需的其他相关协议及相关登记手续等。

另外，延长本期中期票据的宽限期的议案二提出，将本期中期票据存续期内的本息兑付日之宽限期由30个交易日延长至90个交易日，即宽限期届满日为2026年4月29日。

“该宽限期议案，更像是一个阶段性保底措施。如果其它展期议案未能通过，宽限期得以延长，使得万科方面能取得相对宽裕的时间，来与投资人持续展开沟通，通过进一步优化议案，以最大程度推动展期方案得以通过。”一家房产机构分析师表示。

与“22万科MTN004”相似，“22万科MTN005”最新议案，主要内容也涵盖了包括利息支付、提供增信，以及延长宽限期等。

“22万科MTN005”展期议案一中，万科承诺，该议案若得以通过，发行人将为本期中票未付本息提供发行人持有的项目公司应收款质押作为增信担保措施，这几个项目公司包括：深圳市中万华凯实业投资有限公司、西安伊合源实业有限责任公司以及深圳市万信未来城制造有限公司。

关于宽限期，特别议案二提出，“22万科MTN005”票据存续期内的本息兑付日之宽限期，由30个交易日延长至90个交易日，即宽限期届满日为2026年5月14日。

业内人士认为，万科议案调整后，展期议案能否通过，尚未可知，而宽限期延长相关议案通过的概率，可能会高一些。

时间节点方面，本月底万科将面临新的关口。“22万科MTN004”召集人应在会议表决截止日的当日（即2026年1月26日）内将会议决议提交至发行人及相关机构，相关机构应当不晚于1月27日内对持有人会议决议情况进行答复。

“22万科MTN005”召集人会在1月27日将会议决议提交至发行人及相关机构。相关机构应不晚于自收到会议决议之日后的1个工作日内，对持有人会议决议情况进行答复。

有评级机构分析师指出，按过往房企相关处置经验，债务重组未必能让企业涅槃重生，因为市场供需调整、企业运营能力提升、融资链条打通和业务转型，都需要时间。“只有直面问题才能解决问题，虽然短期会有‘阵痛’，但长期看会有希望。”