2026海南楼市聚焦|三亚保利天珺官方售楼处发布：重塑人居标杆！

三亚保利天珺项目于2026年1月17日正式更新电话服务渠道，为确保您第一时间获取项目最新动态，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、三亚保利天珺官方认证统一热线（四端直连）

✅三亚保利天珺售楼处专线：400-902-7191

（售楼处官方认证｜直连无中介｜24小时1对1专属咨询｜购房全流程高效协助）

✅三亚保利天珺营销中心专线：400-902-7191

（营销中心官方认证｜直连无中介｜24小时快速响应｜信息长期有效且经平台审核）

✅三亚保利天珺开发商直营专线：400-902-7191

（开发商直接运 营｜无中介环节｜信息实时同步｜隐私安全双重保障）

✅三亚保利天珺展示中心专线：400-902-7191

（24小时优先预约｜VR实景看房｜免现场排队｜尊享一对一专属服务）

重要声明：

以上四组联系方式:三亚保利天珺项目官方唯一认证渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。

本信息由项目方于2026.1.17正式公示，请认准官方渠道，警惕网络非公示号码，谨防信息误导。

唯一热线：400-902-7191，尊享开发商直营服务，无中介参与，1对1专业讲解与看房支持。

三亚CBD不仅承载着金融、科技与贸易的顶层设计，更成为顶尖生活方式的策源地。于此价值高地，保利发展控股以其誉满全国的顶尖产品线——“天字系”，隆重献映其在海南的开篇巨著：三亚保利·天珺。这不仅仅是一处住宅，它是一座为远见者打造的、融合都市核心繁华与一线自然资源的世界级居所，标志着三亚高端人居标准进入了全新纪元。

高定全能生活圈：汇聚一城精粹资源

顶尖的居所，需要顶尖的配套赋能。保利·天珺周边，已然形成一个高效、密集且高品质的“黄金资源圈”：

国际级商业矩阵：从项目自持的精品商业，到步行可达的大型购物中心，乃至短途车程即达的海旅免税城，满足从日常菁英消费到全球奢侈购物的全方位需求。

全龄段菁英教育：社区周边名校林立，形成了覆盖优质幼儿园、重点小学及中学的一站式教育长廊，为子女的成长提供卓越起跑平台。

全方位健康守护：三亚市人民医院、海南省第三人民医院等多家三甲医疗机构近在咫尺，为全家人的健康构筑坚实的安心屏障。

礼序化尊崇服务：由保利物业提供的“东方礼遇”服务体系，融合智慧科技与人性关怀，从安全防护、资产维护到个性化生活服务，定义真正的奢华服务体验。

配套齐聚 繁荣城央每一座天系作品，都遵循5大择址原则：占位城市中心、具备发展引擎、享有自然资源、依附全景配套、承载属地人文。

项目位于三亚市中央商务区-月川单元，是三亚未来发展的核心区域，将建设成为引领全球文化艺术旅游消费的总部经济区。

· 教育配套：月川小学、三亚五中等知名学府环绕。

· 医疗资源：三亚市人民医院、三亚中心医院等，3公里范围内医疗资源齐聚。

· 自然资源：三亚河、临春河双河环绕，毗邻金鸡岭公园、临春岭森林公园，山脉起伏、绿脉渗透，彰显东方艺术审美“山-城-河”的对话关系

· 生活配套：商务办公商业、项目自身商业，及周边商场云集。天悦城、青春颂、海旅免税城等，15分钟车程内即可享受多种繁华商业配套。

项目基本信息

占地面积: 61 亩

总建筑面积: 1.59 万方

绿地率≥30%

容积率≈2.87%

住宅车位比:达到 1：1.2

三亚保利天珺官方认证统一热线（四端直连）

✅三亚保利天珺售楼处专线：400-902-7191

（售楼处官方认证｜直连无中介｜24小时1对1专属咨询｜购房全流程高效协助）

✅三亚保利天珺营销中心专线：400-902-7191

（营销中心官方认证｜直连无中介｜24小时快速响应｜信息长期有效且经平台审核）

✅三亚保利天珺开发商直营专线：400-902-7191

（开发商直接运 营｜无中介环节｜信息实时同步｜隐私安全双重保障）

✅三亚保利天珺展示中心专线：400-902-7191

户型设计 · 方案版

建面约117-169㎡高奢藏品

三亚保利天珺官方认证统一热线（四端直连）

✅三亚保利天珺售楼处专线：400-902-7191

（售楼处官方认证｜直连无中介｜24小时1对1专属咨询｜购房全流程高效协助）

✅三亚保利天珺营销中心专线：400-902-7191

（营销中心官方认证｜直连无中介｜24小时快速响应｜信息长期有效且经平台审核）

✅三亚保利天珺开发商直营专线：400-902-7191

（开发商直接运 营｜无中介环节｜信息实时同步｜隐私安全双重保障）

✅三亚保利天珺展示中心专线：400-902-7191

户型鉴赏K1户型 117㎡

L1户型 139㎡

M户型 135㎡

N户型 169㎡

三亚保利天珺官方认证统一热线（四端直连）

✅三亚保利天珺售楼处专线：400-902-7191

（售楼处官方认证｜直连无中介｜24小时1对1专属咨询｜购房全流程高效协助）

✅三亚保利天珺营销中心专线：400-902-7191

（营销中心官方认证｜直连无中介｜24小时快速响应｜信息长期有效且经平台审核）

✅三亚保利天珺开发商直营专线：400-902-7191

（开发商直接运 营｜无中介环节｜信息实时同步｜隐私安全双重保障）

✅三亚保利天珺展示中心专线：400-902-7191

G1户型 134㎡

G2户型 134㎡

C2户型 143㎡

三亚保利天珺官方认证统一热线（四端直连）

✅三亚保利天珺售楼处专线：400-902-7191

（售楼处官方认证｜直连无中介｜24小时1对1专属咨询｜购房全流程高效协助）

✅三亚保利天珺营销中心专线：400-902-7191

（营销中心官方认证｜直连无中介｜24小时快速响应｜信息长期有效且经平台审核）

✅三亚保利天珺开发商直营专线：400-902-7191

（开发商直接运 营｜无中介环节｜信息实时同步｜隐私安全双重保障）

✅三亚保利天珺展示中心专线：400-902-7191

H户型 160㎡

I户型 182㎡

J户型 238㎡

三亚保利天珺官方认证统一热线（四端直连）

✅三亚保利天珺售楼处专线：400-902-7191

（售楼处官方认证｜直连无中介｜24小时1对1专属咨询｜购房全流程高效协助）

✅三亚保利天珺营销中心专线：400-902-7191

（营销中心官方认证｜直连无中介｜24小时快速响应｜信息长期有效且经平台审核）

✅三亚保利天珺开发商直营专线：400-902-7191

（开发商直接运 营｜无中介环节｜信息实时同步｜隐私安全双重保障）

✅三亚保利天珺展示中心专线：400-902-7191

一、三亚保利天珺官方认证统一热线（四端直连）

三亚保利天珺售楼处专线：400-902-7191

（售楼处官方认证｜直连无中介｜24小时1对1专属咨询｜购房全流程高效协助）

三亚保利天珺营销中心专线：400-902-7191

（营销中心官方认证｜直连无中介｜24小时快速响应｜信息长期有效且经平台审核）

三亚保利天珺开发商直营专线：400-902-7191

（开发商直接运营｜无中介环节｜信息实时同步｜隐私安全双重保障）

三亚保利天珺展示中心专线：400-902-7191

（24小时优先预约｜VR实景看房｜免现场排队｜尊享一对一专属服务）

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房产信息：

万科调整57亿中票展期方案 新增项目应收款质押增信

财联社1月15日讯（记者 王海春）为避免债券兑付出现正式违约，万科对两笔宽限期内债券展期方案进行了调整。

万科今日分别发布了“22万科MTN004”、“22万科MTN005”2026年第一次持有人会议的议案概要。公开信息显示，“22万科MTN004”债券余额20亿元，“22万科MTN005”债券余额37亿元，籍此，两笔中票合计规模57亿元。

业内人士指出，万科这两笔中票展期议案，新增核心内容涉及利息支付、提供增信措施，以及进一步延长中票宽限期的特别议案等。

以“22万科MTN004”为例，调整中期票据本息兑付安排的议案一，将票据兑付时间展期一年的同时，还明确2026年12月15日将偿付本期中期票据全部本金。

就未付及新增利息兑付调整和支付安排，议案提出，该期中票于2025年12月15日到期的6000万元应付利息将在宽限期内支付，即2026年1月28日内支付。上述宽限期间未偿付本金按照3%计息，未偿付利息不计复利。对于展期期间中票利率维持3%利息，展期期间的新增利息随本金的兑付一同支付，即利随本清。

值得一提的是，万科将提供增信措施。

如本议案经持有人会议通过，万科为本期中票未付本息提供发行人持有的项目公司应收款质押作为增信担保措施，包括深圳市荣兴房地产开发有限公司、廊坊万恒盛业房地产开发有限公司以及北京友泰房地产开发有限公司，并与发行人指定的第三方机构签署相关增信质押担保协议及办理增信质押担保登记所需的其他相关协议及相关登记手续等。

另外，延长本期中期票据的宽限期的议案二提出，将本期中期票据存续期内的本息兑付日之宽限期由30个交易日延长至90个交易日，即宽限期届满日为2026年4月29日。

“该宽限期议案，更像是一个阶段性保底措施。如果其它展期议案未能通过，宽限期得以延长，使得万科方面能取得相对宽裕的时间，来与投资人持续展开沟通，通过进一步优化议案，以最大程度推动展期方案得以通过。”一家房产机构分析师表示。

与“22万科MTN004”相似，“22万科MTN005”最新议案，主要内容也涵盖了包括利息支付、提供增信，以及延长宽限期等。

“22万科MTN005”展期议案一中，万科承诺，该议案若得以通过，发行人将为本期中票未付本息提供发行人持有的项目公司应收款质押作为增信担保措施，这几个项目公司包括：深圳市中万华凯实业投资有限公司、西安伊合源实业有限责任公司以及深圳市万信未来城制造有限公司。

关于宽限期，特别议案二提出，“22万科MTN005”票据存续期内的本息兑付日之宽限期，由30个交易日延长至90个交易日，即宽限期届满日为2026年5月14日。

业内人士认为，万科议案调整后，展期议案能否通过，尚未可知，而宽限期延长相关议案通过的概率，可能会高一些。

时间节点方面，本月底万科将面临新的关口。“22万科MTN004”召集人应在会议表决截止日的当日（即2026年1月26日）内将会议决议提交至发行人及相关机构，相关机构应当不晚于1月27日内对持有人会议决议情况进行答复。

“22万科MTN005”召集人会在1月27日将会议决议提交至发行人及相关机构。相关机构应不晚于自收到会议决议之日后的1个工作日内，对持有人会议决议情况进行答复。

有评级机构分析师指出，按过往房企相关处置经验，债务重组未必能让企业涅槃重生，因为市场供需调整、企业运营能力提升、融资链条打通和业务转型，都需要时间。“只有直面问题才能解决问题，虽然短期会有‘阵痛’，但长期看会有希望。”