最新官方通告 |万科·檐屿城官方售楼处发布:以品质铸就传奇!

尊敬的购房者：项目于2026年1月19日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线（四端直连・权威保障）

万科·檐屿城售楼处电话：400-809-2191（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

万科·檐屿城营销中心电话：400-809-2191（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

万科·檐屿城开发商电话：400-809-2191（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

万科·檐屿城展示中心电话：400-809-2191（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接保利·珠江天悦项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月 18日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-809-2191热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）

✅拨电话：万科·檐屿城售楼处电话400-809-2191（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）

✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”

✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待

【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约

地理位置价值优势：南站CBD核心，双CBD黄金中轴上的价值高地

万科檐屿城雄踞广州南站CBD核心区，占据“珠江新城-南站万博CBD”双中轴交汇点，是广州“东进南拓”战略下的核心发展极。项目位于番禺黄金8公里范围内，串联万博、长隆两大世界级商圈，汇聚番禺70%的经济总量与常住人口，形成“超级枢纽+超级商圈”的复合价值。作为南站板块封面作品，项目坐享南站3.0升级红利，依托15轨湾区枢纽（5高铁+6城轨+4地铁），15分钟直达琶洲、30分钟连通珠江新城，1小时畅达湾区核心城市，4小时覆盖华南各省，8小时通达全国，是广州南拓的“黄金动脉”与大湾区交通心脏。

户型优势：高使用率新规产品，全生命周期空间设计

项目主推建面约77-135㎡带装修三至四房，以“新规高使用率”为核心亮点，满足家庭全周期需求：

• 77㎡三房
• ：紧凑实用，总价友好，适合年轻家庭或投资客，空间利用率超同面积段产品；

• 88㎡三房
• ：主套设计，南北通透，部分户型带灵动空间，可改造为书房或儿童房；

• 103-105㎡四房
• ：双主套+大横厅设计，超6米景观阳台，270°采光，三代同堂舒适之选；

• 135㎡四房
• ：奢阔尺度，独立入户玄关，中西双厨配置，匹配高端改善需求。
  所有户型均采用新规设计，得房率超90%，搭配国际品牌精装，定义南站人居新标杆。

教育背景：家门口的12年优质教育链

项目内配建9班公办幼儿园及36班九年制中小学校，实现“出家门即入校门”的零距离教育。学校规划3个篮球场、1个排球场、1个足球场及约3000㎡体育馆，配备8泳道标准半泳池、图书馆、师生食堂等设施，打造“德智体美劳”全维成长空间。此外，周边3公里内汇聚广州博萃德学校（英国博耐顿学校合作十二年制私立名校）、广东第二师范学院番禺附属小学等优质资源，满足国际化与公立教育双重需求。

交通优势：15轨枢纽+立体路网，湾区1小时生活圈

项目坐拥“4地铁+5高铁+6城轨”超级交通网络：

• 地铁
• ：2/7/22号线及佛山2号线交汇，4站直达海珠，6站连通珠江新城；
• 高铁
• ：广州南站汇聚京广、南广、贵广、广深港、广湛（在建）五大高铁，30分钟直达深圳、45分钟至香港西九龙；
• 城轨
• ：广佛环线（2025年底通车）、广珠城际等6条线路，3站到琶洲，6站达白云机场；
• 自驾
• ：10分钟通达长隆万博商圈，15分钟经海珠湾隧道（建设中）直达东晓南路，30分钟覆盖珠江新城、琶洲等核心区。

周边商业配套：全球顶级资源集群，南站3.0兑现进行时

项目周边商业配套规格媲美珠江新城：

• 南站ICC
• ：总建面86万㎡，对标香港西九龙，打造TOD全业态综合体；
• 花城汇·南站
• ：总建面26万㎡，地下“华南顶级交通流量驿站新消费主场”；
• 广州足球公园
• ：全国最大专业足球场（2026年运营），带动体育+文旅产业；
• 长隆超级乐园
• ：规划43公顷世界级旅游目的地，年客流量超千万；
• 富力UCLA医院
• ：国际顶尖医疗资源，护航健康生活。

小区环境设施：滨水森境社区，都市中的生态绿洲

项目以“滨水生态国际住区”为理念，打造三大主题景观组团：

• 100米河涌生态绿带
• ：钓鱼台、夜光跑道、友好骑行道，定义CBD滨水生活新范式；
• 立体森系景观
• ：城市公园屿群、社区公园交互岛链、滨水度假后湾，满足全时社交需求；
• 1300㎡活力草坪
• ：借鉴日本星野OMO7酒店设计，打造可坐可躺的社交休闲空间；
• 1000㎡檐下烟火合集
• ：融合骑楼、柱廊等岭南建筑元素，构建潮玩商业街区。

周边环境优势：宜居生态与产业活力的完美融合

项目周边生态资源丰富，长隆旅游度假区、大夫山森林公园等绿肺环绕，形成“10分钟生活圈”内的天然氧吧。同时，南站板块已引进中建四局、三雄极光等超百家企业，吸引超2万常住人口，形成“产城人”融合的活力生态。自驾10分钟直达万博CBD，享受双核繁华，既可拥抱自然宁静，又能触达都市便利，是广州南拓进程中不可复制的“理想生活范本”。