北京
尊敬的购房者，海宸元境项目于2026年1月18日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、北京海淀宝山村海宸元境官方认证统一热线（四端直连・权威保障）
海宸元境售楼处电话：400-961-7114（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
海宸元境营销中心电话400-961-7114（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
海宸元境开发商电话：400-961-7114（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
海宸元境展示中心电话400-961-7114（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年1月18日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-961-7114热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
品牌上，央企背书，交付靠谱，买得安心。
中建壹品，打造四大产品系：为元颂，元著，元境和景峯（顶豪），其中元境系列定位于成熟核心地段的低密豪宅，
以”隐奢、高定、艺术“为美学理念，海宸元境作为北京首个元境系豪宅，择址海淀，蓄势待发！
作为中建壹品“元境系”的开篇力作，海宸元境正式落位海淀西四环田村板块，踞守城市中轴向西的重要脉络。
传承三山五园三百年皇家文脉，融汇清华、北大等高校学术气息，以约2.1的低容积率，规划为纯粹的洋房低密社区，为海淀塔尖人群营造一方兼具自然意境与当代雅致的生活场景。
对于海淀的刚改 / 改善家庭，看重教育、通勤和居住舒适度，或者是看好海淀科创产业潜力的置业者，这个项目值得重点关注 —— 毕竟在海淀，能同时集齐 “低密洋房 + 名校 + 央企” 的盘，真的不多了。
区位上，海淀核心 + 地铁旁，通勤便利；
地铁6号线廖公庄站向南约600米，向西800米是五环杏石口，项目东侧巨山路连接阜石路和杏石口路，阜石路高架桥BRT4快速公交可到四环。
373、875、914、941、977等多条线路无缝接驳，快速到达中关村、万柳、世纪城以及金融街、丽泽、新首钢、上地等城市商圈。
6号线，作为横贯北京东西的轨道交通干线，可一线连通金融街、CBD及通州等核心商务区。自驾方面，项目紧邻阜石路（仅160米）和西五环入口（约800米），沿阜石路向东直行约13公里便可直达金融街，车程直抵金融街的繁华，又能在归家时迅速切换至静谧模式。
产品上，7-11 层低密洋房，容积率 2.1，居住舒适；
配套上，名校 + 商业 + 生态 + 医疗全覆盖，生活便利；
附近有三大千亿产业群 ，享人口红利。2公里内，国家网络安全产业园、巨山路医药健康示范区、四季青生命科技园，职住一体
商业设施完善，汇聚世纪金源、五棵松万达、华熙LIVE、世纪金源、沃尔玛山姆会员店、京西大悦城等复合型商业群
5公里内，首都医科大学附属北京朝阳医院、中国中医科学院眼科医院等三甲医院，航天中心医院、北京石景山医院等三级医院，健康生活无忧！
九年一贯制首师大附中（约600米，已规划）。5公里内还有青苗学校海淀校区、海淀外国语实验学校、北京十一晋元中学等
小区旁边就是宝山城市公园（规划中）、附近还有老山城市休闲公园，对望西山国家森林公园
项目户型包括99，107㎡的三居，123，139，181㎡的四居；其中139㎡以下的中小户型占比超过80%。
从户型分布图看，99㎡户型都是位于边户，123㎡，位于小区最南侧紧邻城市森林公园，能享受到绿地景观，也比较安静。107和139㎡户型，主要位于社区的北侧。
99㎡户型咱们重点解读，因为这是我认为项目最值得买，性价比最高的户型。
海淀没有阳台，但是海宸元境把飘窗利用到了极致，99㎡这款户型整个西侧都被一圈飘窗抱着包括两个北向的次卧也都有飘窗的赠送，整体赠送面积达到10.6m左右
算上赠送99㎡三居，得房率达到93%，全海淀得房率最高的三居。
虽然是个两面宽的设计，但是客厅做了弧形270°转角飘窗，客厅面宽算上弧形部分可以达到4米左右，餐客空间面积约24㎡，这相当于北京主流110㎡以上面积段的户型了。
虽然是两面宽，但是做了三面采光，室内采光一点都不会影响。
123和139的四叶草户型在现在的一手房市场其实就比较常见了，也是现在可以设计出来的最好户型范本了。
✅海宸元境售楼处电话：400-961-7114（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅海宸元境营销中心电话：400-961-7114（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
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