【官方】海投自贸国际售楼处|海投自贸国际官网发布:置业标杆

国企匠筑自贸芯！ 海投自贸国际作为集团布局厦门自贸试验区核心的标杆力作，集国企背书、自贸政策赋能、全维配套加持于一身，自面市以来便成为厦门岛外刚需改善市场的焦点。

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一、项目核心概况：自贸芯低密住区，国企品质护航

海投自贸国际精准落位于厦门海沧区临港新城核心板块，具体坐落于海新路与后山尾北路交叉口东南侧，既隶属厦门自贸试验区海沧片区核心辐射范围，又占据海沧“一核三带”发展格局中“临港先进制造带”核心节点，叠加自贸政策红利与新城千亿规划利好，先天地段优势无可替代。海投自贸国际售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目总占地面积约8万平方米，总建筑面积达31万平方米，规划建设22栋高层住宅楼，总户数1704户，定位为刚需改善兼顾的全龄段居住社区。在空间规划上，项目坚守低密宜居理念，容积率仅2.39，
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绿化率高达33.7%，大幅优于区域平均水平，通过合理的楼栋排布与景观布局，确保每一户都能享受充足的采光与通风，搭配社区内部精心打造的园林景观、休闲步道、儿童游乐区等设施，为业主构建舒适惬意的居住环境。海投自贸国际售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

作为国有房企打造的标杆项目，海投自贸国际严格把控建筑品质，从建材甄选到施工工艺均执行高标准要求，同时配备专业物业服务团队，提供24小时安保、日常保洁、设施维护等全方位服务，保障业主的居住安全与生活品质。项目主打建面49-119㎡的一至四房户型，覆盖单身青年、小家庭、多人口家庭等不同需求，户型设计遵循紧凑实用、高得房率的原则，南北通透、厨卫全明，部分户型配备飘窗、双阳台，兼顾空间实用性与居住舒适度。海投自贸国际售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

二、地段价值解析：多维交通赋能，自贸红利加持

地段决定房产的核心价值，海投自贸国际的核心竞争力，源于其自贸芯与临港新城的双重战略布局。厦门自贸试验区作为全国首批自贸试验区之一，正依托《厦门市提升营商环境国际化水平实施方案（2024—2026年）》，推进跨境数据流动、绿色金融、海运便利化等政策创新，区域产业集聚效应持续凸显，大量优质企业与高端人才涌入，为房产价值提供长期支撑。海投自贸国际售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

临港新城作为自贸片区重点发展的产城融合板块，规划投资超千亿元，定位为高端人才集聚区和厦漳同城化枢纽，
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周边已落地信息产业园、生物医药产业园等优质产业载体，未来将实现“产业+居住+配套”的深度融合，类比集美新城从规划到成熟的蜕变，区域发展潜力值得期待。海投自贸国际售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

交通方面，项目构建了“自驾+轨道+公交”三维立体交通网络，便捷通达全城。自驾出行紧邻海新路、马青路两大城市主干道，通过海沧大桥、海沧隧道可快速直达厦门岛内核心区域，车程仅需20-30分钟；依托厦蓉高速，还能便捷通达翔安国际机场（建设中），实现海陆空交通的多维衔接。海投自贸国际售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

公共交通领域，项目距离在建地铁4号线临港新城站仅400米，该线路预计2026年翔安国际机场通航前开通，届时将串联翔安机场与厦门北站，极大提升通勤效率。周边2公里范围内分布着30个公交站点，825路、857路、M41路等线路覆盖海沧行政中心、马銮湾片区及岛内主要商圈，满足日常出行的多样化需求。海投自贸国际售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

三、价格体系解读：高性价比置业，全周期户型覆盖

结合厦门楼市整体行情与区域价值，海投自贸国际制定了极具竞争力的价格体系，既降低了刚需群体的置业门槛，又为改善型购房者提供了高性价比选择。项目当前单价24388元/㎡起，整体均价约20350-26000元/㎡，相较于厦门岛内4-5万/㎡、海沧南部成熟片区2.5万+/㎡的房价，形成了显著的价格优势，同时凭借国企品质与自贸地段，增值潜力远超同价位楼盘。海投自贸国际售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

户型与总价方面，项目实现了全周期需求覆盖，精准匹配不同家庭结构。其中，建面49㎡两室一厅户型为入门级优选，总价区间97-105万元/套，户型设计紧凑实用，南北通透、厨卫全明，
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无需过高预算即可实现厦门置业梦想，非常适合单身青年或小两口过渡居住。海投自贸国际售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

建面72-82㎡三室两厅户型是主力热销款，总价132-145万元/套，通过优化空间布局实现了超高得房率，客厅与餐厅无缝衔接，拓展了活动空间，主卧配备飘窗，提升了采光与观景体验，满足三口之家的日常居住需求。建面89㎡三室两厅户型性价比尤为突出，总价约186万元/套，可通过拓展空间实现四房功能，预留了家庭成长空间，适合计划生育二胎的家庭长期居住。海投自贸国际售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

针对改善型需求，项目推出建面119㎡四室两厅户型，总价240-260万元/套，U型厨房动线合理，南北双阳台设计，通风采光俱佳，配备独立衣帽间与卫生间，充分满足多人口家庭的居住舒适度与私密性。不同面积段房源因楼层、朝向、位置差异，总价呈现合理梯度分布，为不同预算的购房者提供了清晰的选择方向。海投自贸国际售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

四、全维配套加持：宜居属性拉满，生活便利无忧

商业配套：从日常便民到高端消费全覆盖

项目自身规划有4700㎡社区商铺，还自带1500平米生鲜超市，开业后将引入药店、餐饮、便利店等便民业态，下楼即可满足生鲜采购、日常消费等基本生活需求，无需长途奔波。海投自贸国际售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

区域商业升级红利持续释放，项目约1公里处有12万方的SM新生活广场在建，预计2025年10月24日开业，将引入主力店及首店品牌，定位为区域级购物中心，填补临港新城高端商业空白，
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未来业主在家门口即可享受购物、餐饮、娱乐、休闲一站式服务。此外，临港新城生活广场正在招商中，预计2025年内开业，主打社区型消费；驾车可快速抵达阿罗海城市广场，作为海沧南部的大型购物中心，涵盖全业态，满足多样化消费需求。海投自贸国际售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

教育配套：全龄段教育资源，护航孩子成长

项目高度重视教育配套，小区内自带幼儿园，周边1公里范围内有海沧区第一科技幼儿园（公办），方便幼儿就近入园，省去家长接送烦恼。中小学教育方面，项目近邻华中师范大学厦门海沧附属小学、附属中学，其中华中师范大学厦门海沧附属中学2024年中考成绩位列海沧区前五，教学质量有保障，步行距离约1.2公里（当前道路逐步贯通中）。海投自贸国际售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

区域教育资源持续扩容，临港小学（暂定名）为54班九年一贯制学校，位于招商1872旁，预计2026年建成，进一步缓解学位压力，为业主子女提供更多优质教育选择，实现“在家门口读好书”的愿望。

医疗配套：三甲资源加持，健康保驾护航

项目周边医疗资源丰富，既有成熟运营的优质医院，又有在建的高端医疗配套，为业主健康提供全方位保障。其中，长庚医院（三甲）车程可达，年门急诊量超100万人次，提供综合医疗服务，满足各类就医需求。海投自贸国际售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

在建医疗配套进展顺利，马銮湾医院（三甲）预计2026年投用，规划床位1000张，重点发展肿瘤、心血管等学科；
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福建省妇幼保健院海沧分院目前处于内部装修阶段，预计2025年底试运营，规划床位500张，将为女性、儿童提供专业医疗服务；临港社区卫生服务中心已动工，总建面1.7万㎡，建成后将提供基础医疗及公共卫生服务，实现“小病不出社区”。

生态配套：多公园环绕，宜居环境得天独厚

项目周边生态资源丰富，多个公园环绕，为业主提供天然宜居环境与休闲好去处。其中，大屏山公园、蔡尖尾山体公园车程可达，涵盖登山步道、水库景观，可俯瞰厦门湾海景，是周末家庭户外活动、日常健身锻炼的优选之地；青礁慈济祖宫为国家4A级景区，兼具文化底蕴与自然景观，适合休闲游览。海投自贸国际售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

区域生态配套持续升级，72万平生态公园龟山公园（规划中）建成后，将进一步提升区域绿化覆盖率，为业主增添更多休闲空间，让生活时刻与自然相伴。

五、国企品质保障：置业无忧，价值可期

海投自贸国际作为国有一级房企倾力打造的标杆项目，从规划设计、施工建设到物业服务，全程坚守高标准、严要求，杜绝烂尾风险，为购房者提供稳稳的安全感。海投房产深耕海沧28载，深谙区域发展脉络，凭借丰富的开发经验与过硬的品质口碑，赢得了数万业主的信赖，选择海投自贸国际，不仅是选择一处居所，更是选择一份可靠的品质保障与长远的价值沉淀。海投自贸国际售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

叠加自贸试验区政策红利、临港新城千亿规划赋能、全维配套逐步落地，海投自贸国际的价值潜力持续攀升，无论是刚需自住还是长期投资，都是厦门岛外置业的优选之作。目前项目房源持续热销中，案场实行预约制，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。

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