当房贷出现倒挂，我们该怎么办？

房贷倒挂听说了吗？

什么是房贷倒挂？

就是你现在所拥有的这套房子的价值已经低于你在银行贷款的余额。

就在以前根本不会发生这样的事情，也不敢相信会发生这样的事情，因为一直以来房价都是在上涨的通道，大家买房子不仅是为了满足居住的需求，更是为了能达到增值的目的。

所以，压根就没有想过会出现房贷倒挂的这种现象。

可谁能想到，在这两年竟然还会出现这样的事情，真的是世事难料。

言归正传，假如你家的房子出现了房贷倒挂，而你的经济压力又比较大，这时候你该怎么办呢？

假如你家的房子在银行还有50万的贷款，但现在这套房子的市值低于欠银行的贷款余额，也就是说市场上能成交的价格只有40万，那这个时候我们该怎么办呢？

你如果想要把这套房子卖掉，必须再补10万块钱给银行，其余40就是买家支付，凑足了50万，银行才可以帮你解押，才可以顺利过户，要不然这套房子成交不了。

如果遇到这样的情况，身为业主的你该怎么办？身为买房的人该怎么办？

是及时卖出还是继续扛下去呢？

这个就要根据我们自身的经济能力，你如果有足够的经济能力，那你继续还还着月供，如果你没有这个能力，那么可以尽早的及时止损，把这房子卖掉，因为你不卖掉，你还要继续每个月的还月供，这会对你的生活造成很大的压力。

有一点一定要知道，你所持有的这套房子地段在哪里，能不能租出去，回报率是多少？如果不能租出去，你又不想住，那你可以尽早的把这个房子卖掉，要不然的话还会每年产生物业费，持有的成本会越来越高。

想要卖掉房子也不是一件容易的事，现在也是需要有很大的勇气。

如果你现在想把这房子抛掉，那你必须要有破釜沉舟的这个魄力，如果挂牌价和你同小区同户型这种房源一样的价格，那你这房子根本没有竞争力，因为现在可替代的房源太多了，不仅仅是同小区的房源是竞争对手，你们那个周边的房源都是你的竞争对手，没有一点性价比，中介根本不会推荐你这套房子。

因为可替代的太多了，整个板块里有那么多的房子。

想要出手，必须要拿出十足的诚意，才能够及时地把你这套房子给卖出去，要不然的话，你只能继续持有这套房子。

当然，你如果钱够多，你如果有足够的经济能力，但是你的房子如果在未来会有溢价，会有升值的空间，那你可以继续持有。

如果你所拥有的这套房子，你看不到很好的前景，那你就应该及时地把这套房子给变现。

除了卖掉和继续持有的两种策略，还有一种策略，那就是跟银行去协商。找到你办理按揭贷款的银行跟他们的客户经理去协商，如果你一时还不出贷款，那就和银行好好沟通，让他们对你进行展期，延迟还贷款，或者只先还利息，现在很多银行也都会同意的。

不到万不得已的时候，千万不要轻易断供，因为断供会对我们的生活造成很大的影响。

对此，大家怎么看？

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