2026北京顶奢新标杆！缦合北京售楼处㊤缦合北京启幕鼎级尊邸奢境

在社区营造上，缦合北京以百分百的诚意
✅✅缦合北京售楼处电话：010-5361 0555【首页官网】
✅✅围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象
✅✅缦合北京售楼处电话：010-5361 0555【营销中心】
✅✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴
✅✅缦合北京售楼处电话：010-5361 0555【售楼处】

【缦合北京】朝阳顶豪 与世界同频

重新定义国际化生活方式

项目简介

缦合北京？占据朝阳公园+地产打造的9栋纯高端的大平层；为520户业主提供定制化的私享服务；入住这里就进入了全球高知精英的圈层站在金字塔+塔尖俯瞰世界！

MAHA是一个全新的品牌，是安缦酒店创始人AZ先生倾注了毕生的经验，运用了40余年的资源。与我们合生创展集团共同注资占股联合打造成立的一个全新的品牌-MAHA。整个项目融合了自然、文化、产品、服务，为财富人群打造一种全新的生活方式。

开发商简介

合生创展与MAHA携手合作

安缦是酒店王国顶端的璀璨皇冠：合生创展集团与安缦创始人Adrian Zecha斥巨资联袂布局，创建全球顶尖酒店品牌---MAHA，以领瞰云端的视野与高度，汇聚全球Top级全球资源，在中国续写世界塔尖的恒产终极居所。

项目区位图

项目位于东三环朝阳公园内，被10000多棵原生大树所环抱，出则繁华入则宁静，位于繁华的燕莎商圈和第三使馆区，南临CBD的国贸商圈，却同时享受了超大面积的“城市绿肺”，公园环绕，建筑密度1.12，是合生创展年轻的接班人朱桔榕女士和安缦酒店之父86岁的Adrian Zecha先生联合创造超级生活方式品牌MAHÁ的第一个住宅豪宅项目。

项目基础信息

【项目名称】：MAHA 缦合•北京

【项目位置】：朝阳区东北三环外四环内，霄云桥东南角500米，霄云路8号

【项目定位】：朝阳公园商圈燕莎使馆区，公园大平层大宅，亿级领袖首选

【物业类别】：住宅·70年

【面积区间】：450㎡/900㎡平层豪华大宅、（1500平米空中四合院）

【项目总价】：

450㎡：总价6500-8000万 【三居/四居】

900㎡：总价1.77亿-1.9亿 【六居/八居】

空中四合院900㎡+赠送600平阁楼+200平露台：5.6-6.5亿，验资1亿余额

2号楼:520平米，8500-9500万，现在交200万排卡，即将开盘，开盘时间待定

【室内层高】：3.15米

【装修情况】：精装交付、可拎包入住。

【总层高】：30层（2-20层450；21-28层为900平米，奇数是四居，偶数是三居）

【楼间距】：230-260米

【物业费】：18元

【绿化率】：87%

【得房率】：84%

【物业公司】：缦合物业

户型分析

顶级豪宅之所以能够成为超级资产的避风港，很大程度在于蕴含于每一个细节中的匠心。在缦合·北京，Adrian Zech和其设计团队首次将奢华酒店的光源设计应用到了住宅领域。8种不同的场景设置，不仅提供空间的照明，更是一种对生活氛围与居住体验的用心营造。为实现该项复杂设计，每套房的光源布线用量可绕社区两周，这在中国乃至全球均属首例。通过对漫射角度、光亮度的反复推敲，才最终完成了每一个光源的设置，而灯光也同时成为空间里最不可或缺的艺术品

缦合·北京楼栋大堂实景图

450平米观景大宅

朗阔视野揽阅天下

建筑面积：约450㎡ 四房三厅五卫

全套房设计，专属尊贵雍容

60独立双景会客厅，对话世界精英

8.4米超大面宽落地窗，朗阔视野揽阅天下

空中花园，闲庭逸趣，奢适之余尽享自然之美

深庭朗悦，空间规划轩阔影明，建序家族独有门风

宽绰阳光书房，午后时光，翻一本记忆的书，看岁月静好

520㎡ 五室两厅五卫

900㎡ 七室四厅六卫

900平米平层阔墅

家藏世家万般繁华

建筑面积：约900㎡ 四厅七房六卫

全套房设计，望族雍容，尊贵无二

开放式艺术品酒廊，至美格调优赏

特设独立化妆间，尊密著享，滋味井臻

超百平米主卧独立套间，乐享极致密华

家庭厅与餐厅超大双厅设计，一览八方，尽显领袖格局

双主入口设计，私密及社交礼序自如，家藏世间万般繁华

极致超宽客厅，偷己悦友高山流水，堂贯东西，至景如画

建筑园林

经典园林:

由Zecha 先生钦定养云安缦、深坑酒店设计团队百安木设计，丰富原生大尺度园林的层次感，提升精致度，打造百年经典园林。

140万方私家园林

宁静而丰盛的人间胜景

在北京东三环城市繁华处，私藏一片140万方的私家园林，2万棵近30年树龄的参天树木，与朝阳公园同宗同源。漫步在林间，透过斑驳树影看云卷云舒。任凭微风轻抚脸颊，耳边传来的不是车水马龙的喧嚣，而是清脆婉转的鸟语虫鸣，一路行走，一路静谧，将繁杂抛却。

在社区营造上，缦合北京以百分百的诚意✅✅缦合北京售楼处电话：010-5361 0555【首页官网】✅✅围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象✅✅缦合北京售楼处电话：010-5361 0555【营销中心】✅✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴✅✅缦合北京售楼处电话：010-5361 0555【售楼处】