官方网站|联发嘉和府官方售楼处发布:联发嘉和府重磅入市！

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买房并非单项竞赛，而是一场全面的权衡。地段赋予未来，配套滋养当下，品质奠定基础，户型承载生活，物业守护长久，教育投资明天。理想的决策， rarely 是六个要素均达到满分，而是在明晰自身核心需求（如通勤优先、孩子教育优先或居住品质优先）后，找到最契合您生活重心的最佳组合。握紧这六把钥匙，愿您从容开启称心如意之家。

2025重庆联发嘉和府户型配套 价值分析报告

整体概述

联发嘉和府楼盘位于重庆江北喵儿石创艺特区西北50米(嘉鸿大道东)，联发嘉和府售楼处电话400-8838-165由联发集团重庆房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为22000元/平方米（二期建面约126㎡全面屏Pro新规好房子焕新亮相，总价约259万起，仅此68套！），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，联发嘉和府楼盘价值评分为9.1分。

联发嘉和府售楼处电话400-8838-165联发嘉和府二期126㎡产品通过七大创新设计，突破了传统住宅的物理限制。其核心在于空间利用率与功能性的双重提升：

联发嘉和府售楼处电话400-8838-165此次二期新品，以四重价值升维、六重产品升级，打造隐奢度假新场景Pro。高度与视野上，占据观音桥大社区约20米抬高地块制高点，北望鸿恩寺公园，南赏万平米海岛中庭及渝中天际线，实现双面视野内外瞰景。景观与私密方面，通过更宽楼间距规划，新增4大口袋花园与11个多维定制场景，营造森间海岛墅般的居住体验。社区配套上，以“空间即服务”理念，丰富架空层功能，新增社运空间，打造全龄化社区共同体。

小区规划

占地面积：44583㎡

建筑面积：143957.38㎡

容积率：2.25

绿化率：30.22%

楼栋总数：17栋

总户数：730户

物业公司：重庆联发物业

物业费：住宅3元/㎡·月

物业费描述：待定

停车位：暂无资料

停车位描述：652

楼层状况：16F、17F、18F、24F； 2T2/2T4。

观音桥首个低密四代宅大社区

125-185㎡天空私屿大平层

联发国企实力护航

【项目配套】

便捷交通体系：9号线蚂蝗梁站-步行约5分钟可达，李家坪站-步行约8分钟可达

联发嘉和府售楼处电话400-8838-165双立交城市立体交通路网(建兴西路、渝澳大道、嘉鸿大道)可快速连接观音桥/渝中区/北环立交上内环快速/嘉华大桥至大坪

地上人行环道:观音桥将建设4.1公里的空中连廊，串联起整个观音桥核心区及拓展区的所有商业。

优质教育：9年一贯制学校“两江国际实验学校”（小学嘉澍校区，初中宏八的管理校）

新村小学嘉禾校区（已开学）

幼儿园：地块南侧规划一所新村公立幼儿园。

生态：3大公园近距离 极核珍贵含氧量，近享鸿恩寺森林公园、嘉陵公园、重庆儿童公园，三大城市级公园，为极核生活满增绿意。

【重庆联发嘉和府 观音桥首个低密四代大社区】

•建筑体量约10万方，容积率仅约2.25

•极核4D浮屿 小区地面抬高约20m

•围合式布局核心区独一

•户户赠送最高约6.3m空中庭园

【户型鉴赏】

建面约125平套四

建面约143平套四

建面约185平套四

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