——火热中！@北京中建云境官方售楼处发布:中建云境诚邀莅临品鉴

北京中建云境
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「中建·云境」

项目基本信息

项目信息

『开发商』：北京万孚置业有限公司

『总用地面积』：约4.46万㎡

『建筑面积』：约16.62万㎡（其中住宅约11.15万㎡、商用约5.29万㎡、幼儿园约0.39万㎡）

『容积率』：2.5

『绿化率』：30%

『楼栋数』：16栋（14栋小高层、2栋洋房）

『总户数』：838户

『主力产品』

『三居』：109㎡/110㎡

『四居』：122㎡/150㎡/170㎡/192㎡

『项目均价』：预计7.7-8.8万

『总价』：860-1800万

『交付情况』：精装交付

『交房时间』：预计26年9月30日

『物业费』：8.87元

『水电暖』：民水民电集中供暖

『得房率』：87—91%

项目亮点

★四环地段：西南四环总部基地商圈

★双轨交汇：郭公庄站300米（9号线与房山线）

★便捷配套：1公里内丰科万达、永旺梦乐城；3公里三甲天坛医院

★超佳户型：270°环景视野，超大面宽，全明空间

★美学园林：精铸约80米云帆门庭、约600㎡云瀑庭院、约7米高玻璃叠瀑

★豪宅配置：1800㎡奢享会所，恒温泳池，健身房

项目户型图

110㎡三室两厅两卫

109㎡三室两厅两卫

122㎡四室两厅两卫

150㎡四室两厅两卫

170㎡四室两厅三卫

192㎡四室两厅三卫

项目周边配套

交通配套

【下楼式交通，链接西贵产业】

距郭公庄地铁站约300米，9号线与房山线于此交汇，连通七轨

9号线：南起郭公庄，北至国家图书馆，13站中8站为换乘站，贯穿南北，串联产业高地；

房山线北延-丽金线（规划中）：未来4站直抵三环，快速连接金融街，汇聚商务金融资源。

商业配套

【步入式商业，咫尺繁华生活】

1公里生活圈：丰科万达广场、永旺梦乐城、花乡奥莱村等；

西红门商圈：距项目约5公里，近享荟聚、宜家、山姆会员店等多商业；

丽泽商圈：距项目约5公里，集聚丽泽天街、平安幸福汇、丽泽天地、金唐新光界等。

生活配套

【教育】目送式教育，安心相伴成长

丰盛教育资源：北京第五实验学校（丰科校区）、21世纪幼儿园、丰台八中等学府环伺。

配建幼儿园：社区自建约4000㎡幼儿园，目送式教育，家长更安心，孩子每天多睡一小时。

【生态】环抱式生态，低密自然滋养

1公里范围，步行15分钟即达世界公园、白盆窑公园两座城市公园，涵养自然生态。

【健康】邻里式医疗，三甲医院坐落周边

15分钟车程范围内，五所重点类医院：中国人民解放军总医院（原301）、中国人民解放军第五医学中心（原307）、天坛医院、北京丰台医院、北京口腔医院（建设中）。

项目展示

建筑与外观

【同频世界审美，重构东方建筑语境】

以城市生长为设计灵感，极简线条勾勒，结合现代材料与技法，打造奢雅气韵的美学建筑，竖向框架无界连通，建筑从容有序；银白色+香槟金色组合，呈现厚重而雅致的色彩质感。

景观与园林

【五境四园一院，境藏天地大美】

以宋代米芾《云山图》为蓝本，以“云逸”生活美学为园林概念，匠造五重云境、四时园林、一院云瀑，敬呈雅奢生活，精筑约80米云帆门庭，约600㎡云瀑庭院，内外飞瀑环绕，约7米高玻璃叠瀑，云梯环绕，扶摇直上，归家即度假。约1800㎡私享会所，配备恒温泳池、健身房等，敬献精英圈层场域。

高使用率房型

【云幕平层，阔境宽厅，高使用率】

秉承国匠初心，为时代领航者精琢云幕平层产品，建筑面积约110-192㎡三-四居，进阶更丰盛的人生。

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