20年地标退场，市桥商圈正迎新蜕变

这两天，我在网上刷到市桥商圈陪伴了大家二十年的钻汇广场一家家店铺关门的视频和照片。

苹果、探鱼、名创优品这些熟悉的名字都撤了，里面空荡荡的，人流量也少得可怜。

评论区里一片惋惜，很多人说，自己的青春好像也跟着一起关门了。

事情其实挺突然的。

就在上个月，整个商场还有不少店在正常营业。到了1月，撤离潮说来就来。

一楼的服装店在疯狂打折清仓，店员一边叠衣服一边说，做完这个月就走了。

整个广场超过三十家商户停了业，显得有些冷清。

后来官方消息才出来，富华西路2号的“钻汇广场”其实是广州市钻汇商贸集团向产权方广州市番禺物业经营有限公司租的，租期到2026年2月28日就结束了。

经过公开招租，广东红八方投资发展有限公司拿到了接下来二十年的承租权。

所以，大规模的撤店，本质上是一次租约到期后的交接。

钻汇广场这个名字，对很多番禺人，尤其是“90后”来说，分量不轻。

它2005年开业，到现在已经超过20年。

更重要的是，它是番禺区第一个真正意义上的地铁上盖商业项目。

我有个朋友就说过，当年3号线一通，从体育西坐地铁回家，在市桥站下，一出C口就是钻汇广场。

跟同学约会碰头、周末买个衣服，或者只是回家前顺便喝杯东西，这里都是最方便的那个选择。

它甚至承载了很多人的“第一次”，比如第一次打耳洞、第一次做美甲，这些记忆都留在了那里。

它的诞生和番禺的珠宝产业分不开。

创始人陈元兴是位印尼华侨、香港企业家，上世纪80年代就把珠宝工厂从香港搬到了番禺。

到2005年，他创立钻汇商贸集团，同步建起了这个广场。

广场最早的核心就是精品珠宝和婚庆服务，加上后来的时尚女装和餐饮，构成了一个挺完整的业态。

所以，当“钻汇广场”将要消失的消息传来，很多人的反应先是错愕，然后五味杂陈。

有人说，在番禺逛街长大的记忆，大北路、易发街再到钻汇广场，就这样又要告别一个旧回忆。

也有年轻人挺现实地吐槽，商场只有一层，能逛的实在不多，卖的也单一，慢慢就不怎么爱去了。

不过，大家最集中的讨论点，还是它的新名字——“红八方广场”。

很多人都觉得，这个名字听起来有点“土”，不如“钻汇”有辨识度。

但更多理性的声音说，名字其实没那么重要，关键是改造之后，能不能招来真正吸引人的新品牌，让老地方重新“潮”起来。

接手的广东红八方公司计划把它变成“红八方广场”，定位是“社区休闲客厅、家庭亲子空间、潮流夜经济中心”。

根据计划，今年3月就会启动改造，预计7月重新开门迎客。

到时租金会不会涨，那些有个性的小店还能不能回来，现在都是大家心里头的问号。

有意思的是，就在钻汇广场即将谢幕的同时，马路对面、市桥地铁站D口，一个叫“钻汇·星城”的新商场最快这个月底就要开业了。

它和钻汇广场同属钻汇集团，走的是完全不同的新路子。它是番禺第一个POD（公园导向开发）综合体。

简单说，就是把2.4万平方米的石桥公园生态和商业体结合了起来，主打“时空秘境”“盛世国潮”这类主题街区，目标很明确，就是要抓住年轻人和Z世代的眼球。

△钻汇星城招商一览

这样一来，市桥北片商圈的图景就清晰了。

老牌的钻汇广场（未来是红八方广场）将更新，新的钻汇·星城聚焦潮玩和青年社交，再加上旁边的喜悦天地（红八方集团运营），通过地铁3号线市桥站串联，形成一个总面积超过10万平方米的“黄金三角”商业圈。

这背后，其实是市桥街在下一盘棋，他们想重构“南有易发街、中有兴发里、北有新钻汇”的商业格局。

△焕新后的易发街

不得不说，市桥商圈作为番禺最老牌的商业中心，承载了太多市井烟火和城市记忆。

但它和很多老城区一样，正面临空间承载饱和、业态传统的挑战。

与番禺天河城、奥园广场这些动辄十几二十万平方米的大型商场比，钻汇广场2.9万平方米的商业面积确实有点不够看了。

更不用说，近些年南村万博商圈的强势崛起，分流了太多年轻消费力。

所以，无论是钻汇广场的闭店改造，还是钻汇·星城的新鲜入局，还有去年更新迭代的新易发街，都不仅仅是单个商业体的调整。

这是一次系统的、有规划的老商圈更新手术。

就像《广州市重点商业功能区发展规划》里点明的，市桥这样的“老商圈”，需要通过升级改造，去打造新的消费场景。

一个陪伴了大家二十多年的地标即将改名换装，总归是让人感慨的。

它像城市发展这本厚书里的一个章节，写满了特定年代的故事与温度。

现在，这一章要翻过去了。接手的红八方公司说得再多，最终还是要交给时间和消费者来检验。

说到底，城市的商业格局，就跟我们自己的生活一样，总是在不断地告别与重逢中前行。

一家老商场的转型，映照的是一座城、一群人努力跟上时代步伐的身影。

告别“钻汇广场”这个名字，或许也是和过去那个简单、纯粹的消费时代挥手作别。

△红八方广场效果图

前方，一个更复杂、更多元、也更考验运营智慧的商业生态正在形成。

作为生活在这里的人，我们一边怀念，一边也期待着，这个承载过青春的老地方，能真正地“旧貌换新颜”。