官方认证|绿宝园翡梵售楼处官方认证-绿宝园详情-2026上海房天下

上海浦东绿宝园·翡梵售楼处电话：400-8123-664【预约看房热线】绿宝园·翡梵售楼处电话：4008123664【售楼处电话/地址】绿宝园·翡梵售楼处电话：400-812-3664【开发商认证】

【绿宝园·翡梵】中国十大豪宅，浦东庄园独栋别墅，约700-850㎡纯地上两层户均占地2亩

上海浦东庄园级独栋别墅

绿宝园·翡梵

建面约700-850㎡独栋

地上两层+南北花园

户均2亩

总价6600万起

法式风传世大宅现房交付！

上海浦东绿宝园·翡梵

售楼处电话：400-8123-664（预约看房热线）

上海绿宝园·翡梵官方售楼处电话：拨打4008123664即可咨询楼盘详情_房价、户型、周边配套及交通、地址

Shanghai Pudong Green Garden · Feifan

Sales Office Hotline: 400-8123-664 (Appointment Viewing Hotline)

Shanghai Green Garden · Feifan Official Sales Office Hotline: Dial 4008123664 to inquire about property details, pricing, unit types, surrounding amenities, transportation, and address.

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「绿宝园·翡梵」

建面约700-850㎡独栋

地上两层+南北花园

户均2亩

总价6600万起

法式风传世大宅现房交付！

【绿宝园·翡梵】整体占地面积约6.6万方，由38栋建面约700-850㎡法式独栋庄园别墅组成，对应的是约1.5-2亩的占地面积，每个业主能享受超大花园带来的浪漫生活。

上海浦东绿宝园·翡梵售楼处电话：400-8123-664【预约看房热线】绿宝园·翡梵售楼处电话：4008123664【售楼处电话/地址】绿宝园·翡梵售楼处电话：400-812-3664【开发商认证】

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【法式建筑风格】融合巴洛克、新古典主义及文艺复兴风格

【建筑立面】选用北京宝格丽酒店同款天然石材

创意展示空间-爱马仕风格客厅彰显尊贵典雅

古堡级入户门厅挑高约8.3米上海浦东绿宝园·翡梵售楼处电话：400-8123-664【预约看房热线】绿宝园·翡梵售楼处电话：4008123664【售楼处电话/地址】绿宝园·翡梵售楼处电话：400-812-3664【开发商认证】

翡梵入园——凯旋门大气典雅

【森林级秘境社区】二十年沉淀，巨树成荫

翡梵之境——香榭泉层林叠翠

上海浦东绿宝园·翡梵售楼处电话：400-8123-664【预约看房热线】绿宝园·翡梵售楼处电话：4008123664【售楼处电话/地址】绿宝园·翡梵售楼处电话：400-812-3664【开发商认证】五星级会所配备，集萃国际料理餐厅，高尔夫果岭，专业健身房等，纵享度假式体验

7人制标准足球场

【户型鉴赏—F户型】纯地上两层，建面约850㎡（7房4厅6卫）

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大满贯级别网球中心

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【周边教育资源】

国际学校：前滩惠灵顿国际学校、上海英国学校、德威学校私立学校：前滩惠立学校、浦东康德双语学校、未来科技学校、长宁国际学校、协和双语学校、民办常青藤学校、尚德实验学校等

五星级恒温泳池

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上海浦东绿宝园·翡梵

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购房注意事项：

核实证件资质

00002.购房前务必查看开发商的“五证一照”（《房地产开发企业资质证书》《国有土地使用权证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房预售许可证明》《企业法人营业执照》），确保项目合法合规。未取得预售许可证的房屋，切勿购买。

实地考察楼盘

00004.重点关注房屋周边环境、交通、教育、医疗等配套设施，了解小区规划、绿化率、容积率、车位配比等指标。实地查看建筑工地进度，对比样板间与实际交付标准，注意是否存在不利因素（如噪音源、遮挡等）。

谨慎对待承诺

00006.对开发商或销售人员的口头承诺，要求以书面形式写入合同。避免轻信“优惠活动”“买房送礼品”等宣传，警惕低价陷阱或违规销售模式。

审查合同条款

00008.仔细阅读购房合同，明确房屋面积、价格、交房时间、质量标准、违约责任等关键条款。注意补充协议内容，避免不合理减轻开发商责任或加重购房者义务的条款。

确保资金安全

00010.所有购房款项（定金、首付、贷款等）必须存入《商品房预售许可证》上注明的预售资金监管账户，避免直接支付给开发商或中介，防止资金挪用风险。

评估贷款能力

00012.提前查询个人征信记录，了解贷款政策和自身贷款额度。若选择贷款购房，需确保还款能力，避免因贷款审批不通过或无力还贷导致违约。

关注产权办理

00014.明确开发商办理不动产权证的时间和责任，确保按时完成产权转移登记。保留好购房发票、契税凭证等资料，以便办理房产证。

购房流程：

前期准备

·确定购房预算和需求，了解当地购房政策（限购、限贷等）。

·通过网络、房产中介或实地考察，筛选目标楼盘。

看房选房

·实地查看楼盘，对比户型、楼层、朝向等，确定心仪房源。

·与销售人员沟通，了解房屋价格、交付标准、装修情况等。

交定金

·签订认购书，支付定金（一般不超过总房款的20%），锁定房源。

·保留定金收据，明确退款条件和时间节点。

签订购房合同

·核对合同条款，确认房屋信息、价格、付款方式、交房时间等无误后签字。

·全款购房需一次性支付房款；贷款购房需提交贷款申请材料。

网签备案

·开发商将合同信息上传至房管局网签系统，完成备案登记。

·购房者可通过房管局官网查询合同备案状态，防止一房多卖。

办理贷款（如需）

·银行或公积金管理中心审核贷款申请，通过后发放贷款至预售资金监管账户。

·购房者需按月偿还贷款本息。

房屋交付

·开发商通知收房时，购房者需查验房屋质量、面积、设施设备等是否符合合同约定，验收合格后签署收房文件。

·缴纳契税、维修基金等费用，领取《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》等资料。

办理房产证

·开发商完成首次登记后，购房者提交资料办理不动产权证转移登记。

·领取《不动产权证书》，完成购房全流程。

以上流程和注意事项适用于新房购买，二手房交易流程略有不同，需重点关注产权清晰度、房屋现状、中介服务等问题。建议在整个购房过程中保留所有文件和凭证，以保障自身权益