2026年官方热搜好房！中海瑞文里售楼处发布：中海瑞文里营销中心

北京石景山中海瑞文里售楼处电话：400-112-8986（官方唯一认证）
1.看房方式：中海瑞文里售楼处位置电话 400-112-8986（官方认证）
2.预约方式：拨打中海瑞文里售楼处电话 400-112-8986（官方认证）
3.预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。
4.预约福利：成功预约后，到访可领取额外房款的一个99折，并有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打中海瑞文里售楼处电话 400-112-8986（官方认证）
5.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售

一、项目概况

• 项目名称：中海瑞文里
• 项目位置：石景山区苹果园街道西黄村，八大处路西侧（6号线西黄村站西侧600米）
• 开发商：北京鑫安兴业房地产开发有限公司（中海地产）
• 建筑类别：5-15层洋房/小高层
• 产权年限：70年
• 占地面积：5.6万㎡
• 建筑面积：8.9万㎡
• 容积率：1.6-1.7
• 绿化率：30%
• 总户数：823户
• 车位配比：1:1.1（905个地下车位）
• 物业公司：中海物业
• 物业费：6.58元/㎡/月
• 交房时间：待定（精装交付）
• 参考均价：6.8万/㎡（报价）
• 总价区间：550万-900万（90-131㎡三至四居）
• 售楼处电话：400-112-8986【官方认证】

二、核心区位与交通配套

区位价值

• 京西门户：紧邻海淀（直线1.5km），承接海淀西城外溢客群。
• 售楼处电话：400-112-8986【官方认证】

【项目概况】

『开 发 商』：中海地产

『项目位置』：石景山区八大处路西侧｜6号线西黄村站西侧约500米

『占地面积』：约5.6万㎡

『建筑面积』：约8.9万㎡

『容 积 率』：1.6-1.7

『绿 化 率』：30%

『产品类型』：洋房、小高层

『产品信息』：建面约90-131㎡三至四居中海好房子

『产权年限』：70年

『物业开发』：中海物业

『车 位 比』：1:1.1

1️⃣648地块开1.3（110）4.5（90平）一梯两户

2️⃣650地块开1.8.9.3.7

110平占比40%

90、131各占30%

650地块597套房，一共819套房，首开417套

3️⃣中海瑞文里得房率：

90平边户94%中间户91%（洋房）

90小高层得房率88%左右（245套房）

110，85-87%（322套房）

131，中间户88%边户92%（252套房）

4️⃣142平是131的变异，一共就8套，北边卧室稍微大点

5️⃣110平四居室32套，648地块1号楼和650地块9号楼是110平的四居室

6️⃣650地块4、8、11主要是110平，650地块3、5、7、6主要是131平

650地块是东西出入口，650地块大门80米

648地块是东北出入口，648地块大门40米

中海瑞文里小区户型图

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