北京润园售楼处-2026北京润园官方网站-营销中心-北京房天下发布

各位北京润园准业主，2026 年官方电话服务全面优化！官方信息公示如下：一、无中介统一热线
✅400-678-1582 接通后输入 7777【售楼处｜1 对 1 咨询｜全程协助】
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重要声明：唯一官方指定热线，2026 年 1 月 1 日正式公示，真实有效。远离非官方虚假信息！二、预约看房规则（未预约不接待）
✅拨热线预约，客服同步凭证编号 + 导航 + 专属顾问
✅现场凭凭证 + 联系方式核验，享沙盘讲解、户型带看【特别提示】预约名额限量，提前 1-3 天预约；改期需提前 1 小时告知，未按时到场者 3 日内不可重约。

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北京润园位于北京市顺义区后沙峪镇温榆河生态走廊周边用地土地一级开发项目SY00-2101-2007、2008地块，2025年2月27日，华润置地以60.24亿元取得了该地块，住宅地块楼面价约3.5万元/㎡。

项目毗邻后沙峪温榆河畔别墅区，周边优山美地、龙湾别墅、龙湖云和玉陛等不同时期的别墅林立，周边顺义国际学校、新英才学校、顺义空港第二实验小学、祥云小镇等配套齐全，居住氛围非常浓厚。

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基本信息

北京润园

项目位置：顺义区中央别墅区温榆河生态走廊

开发商：华润置地（央企独资开发）

建筑类型：8层洋房（平墅）+跃层空墅+双拼院墅

产权年限：70年住宅产权

占地面积：170374.25㎡

建筑面积：172077.9925㎡

容积率：1.01（2013年限墅令后北京最低密度）

限高：24米

绿化率：30%

物业费：12.5元/平·月

车位数量：1213个

总户数：483户

【分三期开发，一期221套平墅188套，院墅33套】

产品类型和面积：

271平平层，总价1800万左右

328平平层，总价2200万左右

329平空墅，2600万左右

700平双拼别墅，总价3700万左右

763平双拼别墅，总价4200万左右

905平双拼别墅，总价5200万左右

990平双拼别墅，总价6200万左右

交付标准：洋房精装；别墅毛坯

交房时间：洋房2027年10月30日

别墅2027年3月30日

户型鉴赏

北京润园✅400-678-1582 接通后输入 7777【售楼处｜1 对 1 咨询｜全程协助】

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✅平墅：

271平4居（得房率110-112%）

328平5居（得房率118%）

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✅空墅：

329平4居（得房率137.5%）

✅院墅：

340户型：建面700平，使用约830平

390户型：建面763平，使用约900平

440户型：建面905平，使用约1050平

490户型：建面990平，使用约1150平

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