北京
图：商业用房购房贷款最低首付比例将下调至30%。
民营企业再贷款支持范围扩大至中小企业，增加支农支小再贷款额度5000亿元，总额度中单设一项民营企业再贷款，额度1万亿元。
中国人民大学重阳金融研究院研究员敦志刚向《大公报》表示，这套安排释放了清晰信号：对民营经济不只「喊支持」，而是用资金、工具和风险分担机制，切实解决融资难题。对外部投资者而言，这意味着中国在稳增长的同时，更重视以制度化金融工具巩固创新链与产业链，增强经济底盘的抗冲击能力。
商用房贷首付比降至30%
另外，人行表示为推动房地产市场去库存，下调商用房贷首付比例至30%。敦志刚分析，这项政策是要「稳商办」。其中，优质资产能以更低首付实现资产重组与盘活；而与城市更新、产业导入、消费场景升级相匹配的项目，金融支持与产业政策协同，才能形成更可持续的去库存。
敦志刚认为，人行在稳增长需要与风险约束之间，优先用低成本资金引导改善性需求、保障性供给、城市更新与存量盘活，推动市场在更可持续的节奏中恢复信心。而当前结构性工具扩围到绿色转型、科技创新、服务消费与养老等领域，本质上是在为城市新功能、新场景、新产业提供金融支撑。
本文转自1月16日大公文汇，欢迎关注“人大重阳”平台账号
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