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【丰禾嘉会｜北京通州芯的未来人居范本】
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核心区位，定义都市新坐标
丰禾嘉会坐落于北京通州台湖板块，紧邻地铁17号线嘉会湖站西南约1公里处，占据亦庄新城0510街区黄金地段。项目北接朝阳CBD繁华辐射圈，东邻城市副中心战略发展带，形成“双核驱动”的地理优势。作为北京经济技术开发区重点规划的居住区，这里不仅是产业升级的枢纽，更是未来十年京津冀协同发展的关键节点。项目周边“三横三纵”立体交通网（京哈高速、京津高速、通燕高速+潞西路、台湖大街、铺大路）与地铁17号线无缝衔接，15分钟直达国贸商圈，30分钟覆盖城市副中心核心区，构建起高效通勤的“半小时生活圈”。

全维配套，重构品质生活圈
项目3公里范围内，教育、医疗、商业资源密集分布。国际双语幼儿园、台湖镇中心小学、北京八中亦庄分校等优质学府形成全龄教育链；同仁医院亦庄分院、台湖社区医院等医疗机构为健康保驾护航；力宝广场、大族广场、亦庄创意生活广场三大商业综合体，叠加项目自持的1.2万㎡社区商业，满足从日常采购到高端消费的多元需求。更值得期待的是，项目南侧规划中的嘉会湖湿地公园，将打造为集生态休闲、文化体验于一体的城市绿肺，为居民提供“推窗见景、出门入园”的诗意栖居。

匠心产品，演绎空间美学革命
丰禾嘉会以“人性化设计”为核心理念，推出80-121㎡精装户型，覆盖从两口之家到三代同堂的全生命周期需求。其中，80㎡“阳光三居”采用LDK一体化设计，将客厅、餐厅、厨房无缝融合，形成超20㎡的互动空间；

95㎡“全景三居”配备双明卫与270°转角飘窗，实现采光与观景的双重升级；

118㎡“奢适四居”以“四叶草”布局打造独立生活动线，主卧套房配备步入式衣帽间与双台盆卫浴；121㎡“旗舰四居”则突破性引入“洄游式”家政间，将洗衣、收纳、清洁功能集中整合，释放更多家庭活动空间。所有户型均采用南北通透设计，搭配新风系统与中央空调，营造恒温恒湿的舒适环境。
价值赋能，引领资产配置新风向
作为亦庄新城核心区仅有的在售新盘，丰禾嘉会以58000元/㎡的均价（含精装）展现超高性价比。项目通过“地段价值+产品力+配套密度”三重驱动，获得专业机构8.8分综合评分。据测算，项目周边3公里内二手房均价已突破6.5万/㎡，形成明显价格倒挂。更值得关注的是，随着亦庄新城“十四五”规划落地，区域将新增10万个就业岗位，叠加通州“双限”政策松绑预期，项目长期增值潜力显著。

尊享服务，定义高端人居标准
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丰禾嘉会——不止是房子，更是对未来生活的投票
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