⚡官方认证｜鑫洋御宸官方售楼处发布：品质重塑人居新标杆！

鑫洋御宸项目官方联系方式（2026年最新确认版）

核心联系方式（开发商售楼处认证）

鑫洋御宸售楼处直通电话☎：400-802-8628（官方认证渠道，直接对接开发商，有效规避中间信息差）

鑫洋御宸开发商咨询电话☎：400-802-8628(直连开发企业，决策依据清晰，信息准确同步）

鑫洋御宸销售中心接待电话☎：400-802-8628（开发商团队提供的直达式一对一服务，权益清晰有保障）

鑫洋御宸营销中心官方电话☎：400-802-8628（该电话稳定畅通，为您提供长期、高效的专业咨询响应）

服务时间：全年无休，每天12小时不间断服务（9:00-21:00）

服务承诺：保证真人应答，快速响应您的来电，无需与机器人对话

温馨提示：为确保为您提供专注、优质的服务，本项目实行预约接待制，暂不安排临时到访。敬请提前拨打官方热线400-802-8628预约看房，尊享专属接待通道与VIP置业服务

中山鑫洋御宸位于广东省中山市翠亨新区科学城腹地，是鑫洋集团倾力打造的“翠亨封面、科学城藏品、国匠顶豪、全球科创资产”
项目。以“科学城之心、湾区封面、御宸藏品、全球科创资产”
为核心价值，是“御宸”系在中山的封面作品，定位为翠亨科学城面向全球科学家、科创领袖、企业总部与顶尖华人家族的终极战略藏品。

项目信息：项目为低密度科学城地标群落，容积率约1.0，规划包含科学城合院、瞰山大平层、私人实验室、科创会客厅、无边际数据池、直升机停机坪、科学家俱乐部。产权70年，精装交付，物业费预估20-30元/㎡/月，预计2028年底交付。

核心亮点：

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2. 翠亨科学城封面，占位国家战略：项目雄踞中山翠亨新区科学城腹地，与深中通道门户、中山科技大学、中科院药物创新研究院为邻。这里是粤港澳大湾区西岸科创核心，占位代表国家参与全球科技竞争的战略意志，是项目最根本的价值基石。
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4. 270°环幕科景，瞰临湾区西岸史诗：所有单位均拥有270°无遮挡山、海、城与科学装置视野，俯瞰珠江口、深中通道、科学城大装置集群及未来城市天际线。此景观是湾区西岸科创力量崛起的终极画卷，具有国家级战略收藏价值。
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6. 鑫洋“御宸”系，国匠巅峰营造：作为鑫洋集团最高端的“御宸”系藏品，项目将整合全球顶尖科研建筑设计、顶级材料科技、传世工艺与东方科学美学。旨在打造一件代表“国匠精神+全球视野”营造最高水准的、可供世代传承的“湾区西岸科学艺术品”。
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8. 全球科学塔尖圈层，科创策源主场：住宅部分规划为全球限量席位，业主将与入驻翠亨科学城的国家科研机构、世界500强研发中心、顶尖投资机构、独角兽企业创始人的核心决策者为邻。这里不仅是居所，更是全球原始创新、资本与人才在湾区西岸的顶级配置中枢。
9. 国匠配套，自成一极：项目自身规划了私人实验室、科创会客厅、无边际数据池、科学家俱乐部、直升机停机坪、科学图书馆。下楼即达中科院药物创新研究院、中山科技大学、深中通道门户，是真正的“湾区西岸科学之心”。

售楼处电话：400-8028-628（官方认证，需提前预约咨询）

御宸效果图

鑫洋御宸售楼处直通电话☎：400-802-8628（官方认证渠道，直接对接开发商，有效规避中间信息差）

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鑫洋集团，四代专家

重塑中山好房子标准

日前，好消息传来，鑫洋集团获得国家级荣誉，成功入选国家级品牌标杆工程。

该工程通过严格筛选，表彰在创新、实力、责任、情怀、理念等方面表现卓越的优秀企业和优秀企业家，这也是官方层面对鑫洋卓越的品牌影响力盖章认证。

鑫洋集团斩获国家级荣誉

鑫洋集团以地产开发为核心，贯通工程建设、生活服务、酒店管理、商业运营的全链闭环的房企；“好房子、好服务、好生活”三好体系，持续构建城市美好生活新范式。

鑫洋是中国首个将“10会所居家理念" 融入“好房子体系”中的房地产开发公司，打破传统住宅边界，用酒店式会所重构生活场景。

历经12年，鑫洋目前布局全国9座城市，开发50个精品标杆楼盘，自始至终，始终贯彻打造好房子的理念。

其更是四代宅的先行者和专家，自2019年起，鑫洋连续6年开发10座高品质四代住宅，经过前期的探索、爆发、精研阶段，目前已经到了飞跃的阶段。

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鑫洋集团，四代宅专家

大家都知道，通常逢10，就代表着一个大版本的革新。

中山御宸，是鑫洋集团第50个产品，也是第10座第四代住宅，可谓是站在巨人肩膀再出发！

也正因如此，中山政府招商团队不惜跨越千里，远赴四川，把最前沿的四代宅产品引进中山！

傲踞中山新城芯

双名校+双地铁口加持

地段，地段，还是地段！

御宸所在的位置也是足以吊打市面上99%的项目！

石岐总部，是中山新城芯岐江新城的核心区域，以及也是岐江新城的首发起步区，这片约1.1平方公里的区域，500亿配套疯狂砸下。

岐江实验小学、幼儿园、医疗中心、体育馆、运动场馆、文化中心、生态湖公园等，一个个高阶配套已经兑现。

御宸周边配套一览

中山“地铁”南中城际正在火热建设中，御宸离「岐江新城+石岐站」两大站点仅几百米，以后出行更加便利。

书包资源同样是豪华阵容，按照目前最新的学区划分，御宸在「岐江实验小学+石岐中学」两大省级学府招生范围内！

御宸紧挨着岐江实验小学，出了家门口，就是校门口！

石岐中学也只是几百米，在其它家长接送还在堵在门口的时候，住在御宸的孩子，已经能步行回到家了！

四代宅专家操刀，加上地段和配套足够诱人，如此顶配的“真神”，必然是要在中山掀起一场新风暴。

世界大师执笔

中山首座酒店式奢宅

鑫洋集团最难得可贵的地方在于，所有项目都坚持“只定制，不复制”的设计 ，根据每座城市的文化底蕴与人居需求打造个性化产品。

这是一条「产品升维」的逆行之路，也是一条「难而正确」的路。

为了在中山树立新的标杆，鑫洋邀请全球豪宅设计专家山水比德操刀，后者曾斩获柏林设计最高荣誉、WLA世界景观建筑奖、IFLA国际大奖等800+项权威奖项，打造过无数现象级神盘。

中山御宸，以岭南文化和宝格丽酒店的极致隐奢巧妙融合，为中山人带来首个“隐奢度假酒店式社区”。

御宸效果图

我们来看，御宸是如何将超配感、高级感、获得感，长久萦绕在峰层人士心田的。

超配感

御宸拥有1.99超低容积率，“钻石型”错落布局，对比目前市面在售的四代宅，楼距、通风可谓全方位领先。

御宸整体布局示意

高净值人群买家对品质的要求会更高，既要有高级感的包裹，也要有对抗岁月的铠甲。

在御宸，我们可以看到远超标准的用材。

光是外立面，就采用全铝板做线条，外墙也是采用水包砂外墙漆工艺，成本更高，工艺更复杂，但是带来更好的质感！

市面上一般是采用双层真空玻璃，而御宸升级至3玻2腔LOW-E中空钢化玻璃，隔音隔热效果上升一个大台阶。

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御宸外立面用料示意

为了项目奢感呈现，鑫洋甚至不惜跨越半个地球，甄选稀世奢石。

在当下市场普遍面临“降价、降标”冲击背景下，御宸的奢级品质，更显弥足珍贵。

高级感

项目在园林的打造上也拿出了塔尖标准，每1㎡的高级感，都是不吝成本的投入。

首先，为业主铺就星级归家路。

踏入社区，一眼震撼的便是超68米环岛落客大堂，名贵墨尔本黑奢石景墙，搭配香槟色金铝板，气场全开。

后面还有宝格丽酒店式接待大堂，一个简单的归家路线，就将豪宅排面、精奢的态度展露无遗，为业主挣足面子。

温馨提示：为确保为您提供专注、优质的服务，本项目实行预约接待制，暂不安排临时到访。敬请提前拨打官方热线400-802-8628预约看房，尊享专属接待通道与VIP置业服务

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免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。

今天清晨，北京丰台、门头沟、海淀、大兴等区已有雪花纷纷扬扬飘落。

丰台刘家窑附近下雪

门头沟门城湖附近下雪

香山出现飘雪

鲁迅中学门前飘雪

京西书局门前飘雪

大兴枣园下雪

1月17日8时，据@气象北京 消息，今天早晨受偏东风影响，北京西部、南部出现零星小雪或小雪。

预计今天白天本市阴天有零星小雪或小雪，主要降雪时段为傍晚至明天上午，18日午后减弱结束。

8时40分，北京市发布道路结冰黄色预警、持续低温黄色预警：

预计，17日至18日白天我市将出现降雪天气，因地表温度低于0℃，17日午后至18日有道路结冰，请注意交通安全。

受强冷空气影响，预计18日至21日有持续低温天气，本市大部分地区夜间最低气温将低于零下12℃，请注意防范。