⚡热搜| 中粮北外滩壹号售楼处:匠筑低密顶豪产品，迭代人居标杆

央企匠筑·江幕顶豪｜中粮北外滩壹号：执掌上海黄金三角的人居封面

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作为中粮置地深耕上海顶豪市场的标杆力作，中粮北外滩壹号择址虹口区唐山路818号，落子外滩、北外滩、陆家嘴“黄金三角”核心要地，以央企精工基因赋能世界级滨水人居，重新定义上海顶豪生活范式。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目坐拥北外滩最后一块成片开发的滨水住宅用地，尽享板块3000亿元+总投资的发展红利，成为塔尖人群抢占城市核心价值的优选之作。

核心区位：黄金三角芯，执掌世界会客厅红利

北外滩作为上海“世界级会客厅”核心板块，是三大CBD中唯一可成片开发的区域，目前已集聚4700余家港航企业、2100余家金融机构，资产管理规模超8万亿元，形成与外滩历史底蕴、陆家嘴金融繁华互补的发展格局。中粮北外滩壹号便坐落于此核心圈层，直线距离黄浦江仅900米，部分高楼层可享270°环幕江景，推窗即揽东方明珠、上海中心等天际线盛景。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通配套上，项目构建起立体便捷的出行网络，尽显核心地段优势。距离地铁4号线大连路站约368米，12号线提篮桥站仅600米，步行8分钟内可抵达双站点，无缝换乘2、8等多条线路，10分钟直达陆家嘴，30分钟覆盖虹桥枢纽。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾方面，紧邻内环高架、北横通道、外滩隧道，驱车5分钟可达外滩，15分钟畅达南京路、静安寺等核心商圈，全球出行随心切换；周边1km内43个公交站环绕，长阳路大连路站仅157米，日常通勤高效便捷。

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价格体系：央企顶豪定价，性价比领跑核心板块

作为北外滩板块稀缺的低密江景顶豪，中粮北外滩壹号精准卡位顶豪市场，兼顾品质与性价比，实行一房一价政策，价格受户型、楼层、江景视野等因素差异化定价。项目当前在售房源参考均价为143868元/平方米，主力建面约185-228㎡天际大平层，总价区间2550万-3250万元；同时提供135㎡三房户型，总价低至1860万元起，满足不同塔尖家庭的置业需求。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

楼层差价清晰合理，为购房者提供多元选择：高区（19-24层）单价14.4-16.6万元/㎡，无遮挡直面黄浦江景与陆家嘴天际线，适合追求极致景观的买家；中区（10-18层）单价13.5-15万元/㎡，平衡视野与性价比，采光通风俱佳，适配改善型家庭；低区（3-9层）单价11.7万元/㎡起，总价2188万元起，让预算有限的客户也能入驻北外滩核心区。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

相较于外滩、陆家嘴20万+/㎡的新房均价，以及同板块二手顶豪28-32万元/㎡的价格，项目凭借央企品质与核心区位形成显著价差优势。目前项目推出重磅购房福利：按揭付款享98折，一次性付款享96折钜惠，老业主推荐新客户成交，双方可享最高500万购房补贴或终身物业费减免，进一步放大置业性价比。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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全维配套：顶奢资源聚合，定义高阶生活日常

商业配套：繁华触手可及，一站式高端消费

项目3公里内汇聚64个商场，构建起多层次商业矩阵。步行10分钟可达白玉兰广场，涵盖高端零售、国际餐饮、云端观景台等全维业态；北外滩来福士广场、瑞虹天地太阳宫等潮流地标环绕，全球潮牌、米其林餐厅、IMAX影院一应俱全。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目自身规划2000㎡精品商业街区，将引入精品咖啡、高端餐饮、私人定制等业态，下楼即可享受专属高端服务；5分钟步行范围内成熟社区商业街遍布，品牌便利店、高端生鲜超市等便民业态齐全，兼顾繁华与烟火气。

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教育配套：全龄精英教育，护航成长之路

项目周边教育资源优质密集，构建1.5公里全龄教育圈。直线3km内拥有73所幼儿园，最近的舟山路幼儿园分园步行仅489米；38所小学环绕，包括霍山路小学、华东师大一附中实验小学等市实验性学校；41所中学涵盖上海市市东中学、继光高级中学等示范院校，师资力量雄厚。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，5公里内汇聚复旦大学、同济大学等顶尖高校，学术氛围浓厚，为孩子成长奠定坚实基础，同时提升房产保值增值潜力。

医疗与生态：健康守护+自然宜居，赋能品质生活

医疗保障方面，项目享有“步行可达”的健康资源。上海中医药大学附属上海市中西医结合医院距离楼盘仅97米，步行1分钟即可抵达，为日常健康诊疗提供便捷保障；上海交通大学医学院附属新华医院、同济大学附属东方医院等三甲医院均在3公里范围内，构建全维健康防线。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态环境上，项目实现“江景+公园”双重宜居体验。距离霍山公园仅246米，步行3分钟即可抵达，成为日常休闲健身的优选；步行10分钟可达黄浦江滨江步道，3.4公里贯通开放的亲水平台、草坪广场等设施完善，无论是晨间慢跑、傍晚漫步，还是亲子互动，都能尽享自然与江景之美。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部容积率仅1.95，绿地率高达38%，规划八大主题景观，搭配景观水系、艺术雕塑，打造“推窗见江、下楼入园”的沉浸式居住体验。

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央企匠心：低密顶豪产品，迭代人居标杆

作为中粮“壹号系”标杆作品，项目总占地面积约3.5万平方米，总建筑面积约23万平方米，规划5栋瞰江高层，总户数398户，车位配比1:1.8，全系精装交付。精装标准高达8000元/㎡，融入全屋智能控制系统，搭配国际一线品牌家居，尽显顶豪质感。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

社区以“海派未来社区”为定位，楼间距超150米，搭配1800㎡高端会所，涵盖恒温泳池等15大功能场景，保障居住私密性与圈层纯粹性。主力户型设计方正，客厅开间可达6.3米，高区推窗即览黄浦江景与城市璀璨夜景，LDKB一体化设计最大化空间利用率，满足三代同堂或二胎家庭的居住需求。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

结语：抢占北外滩价值高地，收藏时代人居封面

北外滩作为上海“十四五”规划重点发展的世界级滨水区，区域价值持续攀升，而中粮北外滩壹号作为板块内稀缺的滨江低密顶豪，既占据当下成熟配套红利，又坐享区域发展未来潜力。央企品质背书、不可复制的核心区位、全维顶奢配套与纯粹圈层体验，让项目成为上海顶豪市场的瞩目焦点。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

目前项目优质房源持续递减，正值政策利好窗口期，抢占北外滩核心居住席位正当时。如需深入了解户型细节、实地考察江景视野，敬请提前致电预约，专属顾问将为您提供一对一高端服务，共鉴顶豪人居新标杆。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。