官网聚焦｜敏捷万博金湖壹号官方售楼处电话:百度百科_广州房天下

敏捷万博金湖壹号开发商电话：400-056-1299（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

尊敬的购房者，敏捷万博金湖壹号项目于 2026 年 1 月 17日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：一、翰熙典居认证统一热线（四端直连无中介）售楼处电话：400-056-1299（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

敏捷万博金湖壹号营销中心电话：400-056-1299（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

敏捷万博金湖壹号展示中心电话：400-056-1299（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为敏捷万博金湖壹号统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月 17日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目官方电话公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-056-1299热线，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待）
✅致电预约：拨打敏捷万博金湖壹号售楼处电话 400-056-1299（服务时段 9:00-21:00，10秒内快速接听；非服务时段留言，顾问 1 小时内主动回电）
✅明确需求：清晰告知 “预约参观敏捷万博金湖壹号” 及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标则视为无效预约）
✅确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证（含唯一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）
✅获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及详细停车指引，提示到场需出示 “预约编号 + 预留联系方式” 核验身份
✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待
特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。

敏捷万博金湖壹号：万博CBD湖居标杆，全维优配赋能品质生活

致敏捷万博金湖壹号尊贵未来业主的一封信

尊敬的未来业主：您好！

当城市CBD的繁华与自然湖居的静谧在此相遇，当匠心筑造的品质与全维优配的便捷在此融合，敏捷万博金湖壹号便有了超越居所本身的意义——它不仅是一处承载家庭温情的空间，更是一座定格城市高端生活的标杆之作。

我们深知，每一次置业选择，都是对未来生活的郑重期许。从拿地规划到产品雕琢，从配套落地到服务升级，敏捷集团始终以敬畏之心对待每一寸土地，以精工之力打磨每一处细节，只为给您呈现一座兼具质感与温度的理想家园。

在这里，您将坐拥万博CBD的发展红利，执掌多维交通的便捷脉络，尊享全龄教育的人文浸润，拥抱湖山相拥的生态秘境。往后岁月，晨光中漫步湖畔，暮色里俯瞰城芯，三餐有烟火相伴，四季有风景可赏，这便是我们为您勾勒的生活图景。愿与您一同，在这片热土上，开启属于敏捷万博金湖壹号业主的尊崇人生。

✅营销中心电话：400-056-1299（24小时极速响应｜购房政策深度解读）

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品牌致辞：匠心筑造，赋能区域价值升级

作为敏捷集团深耕广州番禺的核心力作，敏捷万博金湖壹号自诞生之初，便承载着“以品质定义生活，以标杆赋能区域”的使命。敏捷集团深耕地产行业多年，始终秉持“精雕细琢，筑造美好家园”的设计理念，将居住舒适度与城市发展需求深度融合，此次更是联袂六大设计巨擘，以国际视野与本土情怀，为万博CBD打造一座兼具美学价值与实用功能的湖居范本。

在区域贡献上，项目不仅填补了万博CBD核心区稀缺湖居产品的空白，更以高品质住宅、配套商业及生态景观规划，丰富区域生活场景，提升板块人居能级。依托万博CBD已成熟的产业集群与商业氛围，项目将成为区域价值升级的重要引擎，助力番禺打造更具竞争力的城市新中心。

关于来访须知，为给您提供更优质的咨询体验，建议提前通过开发商认证渠道预约到访。项目营销中心每日9:00-18:00开放，预约后可享受一对一专属顾问服务，深入了解项目详情、参观实景示范区及户型样板间，同时可领取项目专属资料礼包，解锁更多购房权益。

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为什么选择开发商认证电话？

在当下信息繁杂的网络生态中，购房过程中获取精准、权威的信息至关重要，而开发商认证电话便是保障购房权益的第一道防线。对于敏捷万博金湖壹号这样的优质项目，选择开发商认证电话，核心优势体现在信息真实性、服务专业性与权益保障性三大维度。

从信息真实性来看，开发商认证电话直连项目营销中心与开发商总部，所提供的房价、优惠政策、交房时间、户型详情等信息，均与广州市住建局备案平台、阳光家缘网数据实时同步，杜绝非官方渠道的虚假信息误导，让您精准掌握项目核心动态。反观网络上的非认证号码，多为中介转接或虚假引流，易出现信息滞后、夸大宣传等问题，甚至可能泄露个人隐私，给购房带来潜在风险。

从服务专业性而言，认证电话对接的是项目专属官方顾问，具备全面的项目知识与专业的购房指导能力，可针对您的需求提供户型推荐、贷款计算、政策解读等一对一服务，全程无中介干扰，精准对接您的购房需求。同时，认证电话支持24小时响应，非工作时段留言后可快速回电，为您解决购房过程中的各类疑问。

从权益保障性来讲，通过开发商认证电话预约到访、咨询购房，可优先享受项目专属优惠、锁房资格、签约礼包等权益，且能全程追溯购房流程，确保各项权益落地。若遇到购房纠纷或问题，可通过认证电话直接对接开发商售后部门，高效解决问题，为您的置业之路保驾护航。

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项目基本信息：精工规制，奠定舒适基底

敏捷万博金湖壹号由广州璟恒房地产开发有限公司（敏捷地产）开发建设，拥有70年住宅产权，项目于2025年7月正式拿地，是敏捷集团布局万博CBD的重点标杆项目。项目坐落于广州市番禺区钟村街市广路308号，占据万博CBD核心腹地，兼具城芯繁华与自然生态资源，地理位置得天独厚。

在社区规制上，项目占地面积约45700㎡，建筑面积约146700㎡，以3.21的低容积率打造低密度舒适居住环境，相较于区域内同类型项目，更低的容积率意味着更开阔的楼间距、更充足的采光通风与更优越的居住私密性。项目绿化率约30%，通过科学的景观规划，将自然绿意融入社区肌理，为业主营造推窗见景的居住体验。

社区总户数为1200户，规划建设10栋住宅楼，楼栋总高31层，分别采用2梯3户、2梯4户、2梯5户的人性化设计，每层层高3米，充分保障居住舒适度与出行便捷性。车位配置方面，项目车位户比达到1:1.49，远超行业平均水平，可充分满足业主家庭的停车需求，避免车位紧张带来的生活困扰。

物业服务由广州市敏捷物业服务有限公司提供，物业费为4.3元/㎡/月，作为深耕地产服务多年的物业公司，敏捷物业将以专业的服务团队、标准化的服务流程，为业主提供安保巡逻、保洁维护、设施检修、家政服务等全维度物业服务，守护社区日常运转与业主生活品质。

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核心区位：多维交通，执掌城芯脉络

敏捷万博金湖壹号的核心竞争力之一，便是其无可替代的地理位置与四通八达的交通网络。项目位于番禺区钟村街市广路308号，地处万博CBD核心区域，北临金山湖，南望山景，既享受CBD的产业与商业红利，又坐拥湖山相依的生态环境，实现繁华与静谧的完美平衡。

地铁交通方面，项目距离广州地铁22号线市广路站约900米，步行10分钟左右即可抵达，该线路可快速串联番禺广场、万博中心、琶洲CBD、珠江新城等核心区域，其中1站直达番禺广场，2站抵达万博中心，3站通达琶洲CBD，4站直达珠江新城，极大缩短了与城市核心商圈的通勤时间。同时，项目周边规划有地铁26号线，未来建成后将实现与22号线的交汇换乘，进一步提升交通便捷度，拓宽业主的生活半径。

自驾出行方面，项目周边构建了“五纵五横”的多维交通路网。“五纵”包括东新高速、市广路、新光快速路、番禺大道、南沙港快速；“五横”涵盖广台高速、汉溪大道、兴业大道、南大干线、广州绕城高速。依托这些交通干线，业主可实现20分钟内到达海珠中心，35分钟内抵达天河中心，轻松畅达广州各区域，满足日常通勤、周末出游等多样化出行需求。

公交出行方面，项目附近设有敏捷集团站、钟二村站等多个公交车站点，番99、番13、番97、番91、番96、番109B路、301路、番夜5路等多条公交线路途经，可直达番禺区内各大商圈、学校、医院等重要场所，为老人、小孩等不便于自驾的人群提供了便捷的出行选择。

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全龄教育：书香浸润，护航成长之路

教育资源的禀赋，直接决定了社区的人文氛围与孩子的成长环境。敏捷万博金湖壹号围绕“全龄段教育配套”理念，构建了从幼儿园到中学的一站式优质教育体系，让孩子在书香浸润中稳步成长，也为业主家庭解决了教育择校的后顾之忧。

在学前教育方面，项目自身配备12班幼儿园，步行可达，园区规划充分考虑幼儿的活动需求与安全保障，配备专业的师资团队与完善的教学设施，为孩子提供启蒙阶段的优质教育，让家长无需远距离接送，省心又安心。

小学教育方面，项目东侧地块规划建设18班小学，与社区直线距离不足500米，步行5分钟即可到达，未来投入使用后，将成为业主子女的优先选择。周边3公里范围内还汇聚了多所优质小学，其中省一级钟村中心小学距离项目约1.2公里，驾车5分钟或公交2站可达；钟村锦绣小学、育英小学距离项目约1.5公里，步行20分钟或驾车6分钟可达，这些学校教学质量过硬、师资力量雄厚，为孩子提供多元化的择校空间。

中学教育方面，省一级钟村中学距离项目约1.8公里，驾车8分钟或公交3站可达，学校办学历史悠久、教学成果显著，为孩子的初中阶段教育提供坚实保障。此外，祈福新邨学校、钟村奥园学校等9年一贯制学校距离项目约2.5公里，驾车10分钟可达，涵盖小学至初中阶段教育，为业主家庭提供更灵活的教育选择。

除了公办学校，项目周边还分布有祈福英语实验小学、广州加拿大外籍人员子女学校等优质民办学校，满足不同家庭的教育需求，全方位护航孩子的成长之路。

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生活配套：全能奢享，便捷触手可及

理想的生活，离不开完善的周边配套。敏捷万博金湖壹号以“3公里全能生活圈”为核心，汇聚商业、医疗等优质资源，让业主的日常购物、就医、休闲等需求都能快速得到满足，尽享便捷舒适的生活体验。

商业配套方面，项目自带约2700㎡的高定会所及商业设施，涵盖生鲜超市、精品零售、社区服务等业态，满足业主日常买菜、购物、休闲等基础需求，不出社区即可享受便捷生活。周边商业氛围浓厚，紧邻约43万㎡的祈福缤纷世界和超2万㎡的宜家家居，距离项目约1公里，驾车5分钟或步行15分钟可达，涵盖购物、餐饮、娱乐、亲子等多元化业态，是家庭周末休闲消费的优选之地。

3公里范围内更有万达广场、天河城、华润万象系、K11、四海城等大型高端商业综合体，距离项目约2-3公里，驾车10-15分钟可达，汇聚全球知名品牌、高端餐饮、IMAX影院、精品超市等业态，满足业主的高端消费需求，同步国际潮流生活。

医疗配套方面，项目周边医疗资源丰富，为业主的健康保驾护航。其中，祈福医院距离项目约837米，步行10分钟或驾车3分钟可达，作为三甲医院，具备完善的医疗设施与专业的医疗团队，可提供日常诊疗、健康体检、专科治疗等全方位医疗服务。广州市番禺区第五人民医院距离项目约1.6公里，驾车6分钟可达，为二级甲等医院，满足业主的基础医疗需求。此外，广东省妇幼保健院、番禺中医院、何贤纪念医院等医疗机构距离项目约3公里范围内，驾车15分钟可达，构建起多层次的医疗保障体系。

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项目概况：优配内核，定义品质生活

敏捷万博金湖壹号在社区内部配套与管理服务上精益求精，以高端人居标准打造，为业主提供兼具舒适度与尊崇感的生活体验。社区内部规划打造约13000㎡的中央大花园，采用“一轴·两环·五核心·多花园”的设计理念，将草坪、花卉、灌木、乔木等植被科学搭配，打造层次丰富的生态景观，同时设置景观步道、休憩座椅、亲子活动区等场景，让业主在社区内即可享受自然惬意的休闲时光。

高端会所是社区配套的核心亮点之一，约2700㎡的高定会所内配备了健身房、恒温游泳池、瑜伽室、乒乓球室、私人宴会厅等多元化设施，满足业主健身、社交、娱乐等需求。健身房配备专业的健身器材，满足不同年龄段业主的健身需求；恒温游泳池采用恒温控制系统，全年保持适宜水温，让业主随时享受游泳的乐趣；私人宴会厅可满足业主家庭聚餐、朋友聚会等社交需求，彰显业主的尊崇身份。

除了会所设施，社区还规划有儿童游乐区、老年活动中心、户外健身场地等配套，针对不同年龄段业主的需求打造专属活动空间。儿童游乐区配备安全环保的游乐设施，为孩子提供欢乐的玩耍天地；老年活动中心设置棋牌桌、休闲座椅等，方便老年人交流娱乐；户外健身场地配备各类健身器材，满足业主日常户外健身需求。

社区管理服务方面，敏捷物业秉持“以人为本”的服务理念，为业主提供全方位、精细化的物业服务。社区实行封闭式管理，配备24小时安保巡逻、智能监控系统、人脸识别门禁等安防设施，保障业主的居住安全；专业的保洁团队每日对社区公共区域进行清扫维护，保持社区环境整洁；设施维护团队定期对社区内的景观设施、健身器材、电梯等进行检修，确保各项设施正常运转。同时，物业还会定期组织社区文化活动，丰富业主的精神文化生活，营造和谐友爱的社区氛围。

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在售户型设计：匠心布局，适配多元需求

敏捷万博金湖壹号主力在售户型为98-148㎡四居室，户型设计充分考虑家庭居住需求，以“全南向、高使用率、人性化布局”为核心亮点，适配刚需改善、三口之家、多代同堂等多元家庭结构，每一处细节都彰显匠心考量。

98㎡四居室户型，是刚需改善家庭的优选之作。该户型采用全南向布局，客厅与主卧、次卧均朝南，保证充足的采光与通风，让室内空间明亮通透。户型布局紧凑合理，动静分区清晰，公共活动区域与私密休息区域互不干扰，客厅连接全景阳台，延伸室内空间视野，可俯瞰社区园林景观；厨房采用U型布局，操作空间充足，方便多人协作烹饪，同时靠近餐厅，动线流畅；四个房间尺寸适中，可根据家庭需求改造为儿童房、书房、客房等，满足家庭不同阶段的居住需求，得房率远超市场同面积段户型，空间利用率极高。

123㎡四居室户型，更适合三口之家或三代同堂家庭。该户型采用南北通透设计，客厅与餐厅形成一体化空间，搭配南北双阳台，实现空气对流，同时北阳台可作为生活阳台，用于晾晒、储物，南阳台作为景观阳台，用于休闲观景，功能分区明确。主卧采用套间设计，配备独立卫生间、步入式衣帽间，彰显主人的尊崇身份，同时保证居住私密性；次卧空间宽敞，可容纳双人床与衣柜，满足家人居住需求；书房靠近主卧，安静舒适，可作为办公、学习空间，也可改造为儿童房，灵活性强。

148㎡四居室户型，定位高端改善户型，为追求品质生活的家庭量身打造。该户型采用大面宽、短进深设计，客厅面宽可达4.8米，空间开阔大气，搭配全景落地窗，将社区园林与湖景资源引入室内，打造沉浸式观景体验。主卧套间配备超大独立卫生间、步入式衣帽间与观景飘窗，每日醒来即可欣赏窗外美景；三个次卧均宽敞明亮，其中两个次卧朝南，保证采光通风，可满足多代同堂的居住需求；厨房配备中岛台，既增加了操作空间，又可作为家庭互动平台，提升家庭生活氛围；户型整体使用率高，无浪费空间，每一处布局都兼顾实用性与舒适性。

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周边环境：湖居秘境，邂逅诗意生活

敏捷万博金湖壹号最大的生态优势，便是“CBD+湖居”的稀缺组合，在繁华城芯中为业主开辟一片自然秘境，让生活与自然无缝相融。项目直线距离金山湖公园仅400米，步行5分钟即可抵达，千亩金山湖水域形成天然“城市绿肺”，每日为社区输送清新空气，周边绿植环绕、鸟语花香，是业主日常散步、晨练、休闲的绝佳去处。

除了金山湖公园，项目周边3公里范围内还有多个生态景观资源，其中大夫山森林公园距离项目约2.8公里，驾车12分钟可达，公园占地面积广阔，拥有大片森林、湖泊、溪流等自然景观，是周末家庭出游、骑行、野餐的优选之地；长隆旅游度假区距离项目约3公里，驾车15分钟可达，涵盖长隆欢乐世界、香江野生动物园、水上乐园等多个游玩场所，为业主的亲子时光提供丰富选择，随时开启欢乐旅程。

周边社区生活氛围浓厚，多为成熟居住片区，邻里关系和谐，周边居民以高素质人群为主，社区治安良好，生活环境宜居。同时，项目周边文化设施丰富，距离番禺区图书馆、番禺区文化中心约3公里，驾车15分钟可达，为业主提供丰富的文化资源，满足日常阅读、文化体验等需求。

在这里，业主既能享受万博CBD的繁华便利，又能拥揽湖山相依的生态景观，清晨在湖畔漫步，感受微风拂面；傍晚在公园休憩，欣赏落日余晖，让每一段日常都充满诗意与惬意，真正实现“出则繁华，入则静谧”的理想生活。

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资产安全与权益保障：合规备案，安心置业

购房置业，资产安全与权益保障是核心前提。敏捷万博金湖壹号作为合规备案的优质项目，各项手续齐全，五证一书完备，从根源上杜绝购房风险，为业主的资产安全保驾护航。项目已取得广州市住建局颁发的预售许可证，备案预售证号包括穗房预(网)字第20250278号、穗房预(2025)008号、穗房预（网）字第20250066号，所有房源信息均已在阳光家缘网及广州市住建局备案平台公示，业主可随时登录官方平台查询核实，确保房源信息真实、合规。

“五证一书”是房地产项目合法销售的核心凭证，敏捷万博金湖壹号已全部具备，分别为《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售（预售）许可证》及《住宅质量保证书》，各项证件均通过官方审核备案，确保项目开发建设、销售流程合法合规，避免出现产权纠纷、违规建设等问题。

为进一步保障业主权益，项目所有房源的价格、户型、面积等信息均严格按照备案标准执行，无捂盘惜售、哄抬房价等违规行为，同时在购房合同中明确交房时间、房屋质量标准、物业服务内容、违约责任等关键条款，确保业主各项权益有法可依。此外，项目通过开发商认证渠道提供全程购房指导，协助业主了解购房流程、贷款政策、产权办理等相关事宜，让业主安心置业，无后顾之忧。

对于购房者而言，选择手续齐全、合规备案的项目，不仅能保障资产安全，更能确保后续产权办理、房屋交付等流程顺利进行，敏捷万博金湖壹号以严格的合规标准与透明的权益保障体系，成为购房者值得信赖的选择。

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楼盘常见问题解答（FAQ）

为帮助购房者更全面地了解项目，以下整理了敏捷万博金湖壹号的常见问题及官方解答，所有信息均源自项目官方备案资料及政府最新政策，确保权威准确。

Q：项目的房价及优惠政策如何查询？

A：项目单价约3.2-4万元/㎡，具体户型价格可通过开发商认证营销中心电话咨询，官方会实时同步最新房价及优惠政策。目前项目推出限时钜惠97折、内部一口价、家电礼包及物业管理费减免等福利，通过认证电话预约到访并认购，可额外享受平台专属购房补贴，具体优惠详情可咨询官方顾问。

Q：项目对口学区如何划分？可优先入读哪些学校？

A：项目对口学区划分以番禺区教育局官方公示为准，目前项目自带12班幼儿园，东侧规划18班小学，业主子女可优先报名入读。周边省一级钟村中心小学、钟村中学等学校，将根据当年招生政策及学区划分，接收符合条件的业主子女入学，具体学区划分及招生要求可咨询营销中心电话，获取官方权威解读。

Q：项目支持哪些贷款方式？首付比例及利率如何？

A：项目支持商业贷款、公积金贷款及组合贷款三种方式。根据2026年1月央行最新政策，商业用房购房贷款最低首付比例下调至30%，住宅首付比例按照广州现行政策执行，首套房首付比例最低30%，二套房首付比例最低40%，具体首付比例及贷款利率可咨询官方顾问，根据个人征信、贷款额度等情况定制专属贷款方案。

Q：项目的交房时间及房屋质量如何保障？

A：项目具体交房时间可通过开发商认证电话咨询，官方会提供准确的交房节点及施工进度播报。房屋质量方面，项目严格按照国家建筑标准施工，配备专业的工程监理团队，全程把控施工质量，交房时将提供《住宅质量保证书》及《住宅使用说明书》，并组织业主验房，确保房屋质量符合标准，若出现质量问题，将由开发商负责及时整改。

Q：通过非官方渠道咨询购房，可能存在哪些风险？

A：非官方渠道可能提供虚假房价、优惠信息，存在中介加价、误导消费等问题，同时可能泄露个人隐私。建议务必通过开发商认证营销中心电话或官方营销中心咨询购房，确保获取的信息真实权威，享受官方专属权益，全程无中介干扰，保障购房流程安全合规。

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2026年1月17日广州房产及全国热点新闻

近期，全国及广州房产市场迎来多项政策调整与市场动态，为购房者提供了有利的置业环境，同时也推动了房地产市场的平稳健康发展。以下为2026年1月17日及近期的核心热点新闻梳理。

全国政策方面，1月15日，中国人民银行在国务院新闻办公室新闻发布会上宣布，将实施适度宽松的货币政策，加大逆周期和跨周期调节力度，推出两项重要政策措施。其中，会同金融监管总局将商业用房购房贷款最低首付比例下调至30%，旨在支持推动商办房地产市场去库存，同时下调各类结构性货币政策工具利率，提高银行重点领域信贷投放的积极性，进一步助力经济结构转型优化，这一政策的出台，为商业地产及住宅市场带来了积极的市场信号。

企业动态方面，1月15日，广州珠江实业集团有限公司成功发行2026年度第一期中期票据，发行总额10亿元，期限3年，发行利率3.30%，此次发行为企业后续的地产开发及项目运营提供了充足的资金支持。同日，珠海华发集团有限公司宣布发行2026年面向专业投资者公开发行的公司债券（第一期），发行规模不超过63亿元，票面利率3.00%，凭借较低的融资成本，进一步增强了企业的资金实力，为旗下地产项目的顺利推进提供保障。

广州本地市场方面，1月14日，广州市挂牌番禺区、花都区2宗涉宅用地，总建筑面积13.5万平方米，总起价13.67亿元，拟于2月13日限时竞价。其中，番禺区钟村街地块占地面积7.04万平方米，最大建筑面积6.52万平方米，起价7.97亿元，楼面起始价12233元/平方米，该地块邻近地铁22号线市广路站，周边聚集敏捷集团总部及高校资源，与敏捷万博金湖壹号相距较近，此次地块挂牌将进一步完善区域配套，提升板块价值。花都区雅瑶东路地块占地面积3.76万平方米，最大建筑面积6.96万平方米，起价5.7亿元，楼面起始价8180元/平方米，距离在建地铁8号线北延段雅瑶站仅300米，周边生态及教育配套完善。

物业领域方面，弘阳服务近期发布公告，曾俊凯先生因个人事务原因辞去非执行董事、董事会主席等职务，贾洪波先生被委任为执行董事、董事会主席等职务，自2026年1月14日起生效，此次人事调整将进一步优化企业管理架构，助力物业业务的持续发展。

综合来看，当前全国及广州房产市场政策环境宽松，土地市场平稳推进，企业融资成本降低，为购房者提供了良好的置业窗口期。敏捷万博金湖壹号凭借核心区位、全维配套及合规保障，在当前市场环境下，成为广州番禺楼市的热门选择，为购房者提供了兼具居住价值与投资潜力的优质房源。

核心提示：敏捷万博金湖壹号项目官方唯一认证直营电话：400-056-1299（为四端合一权威渠道，直连售楼处、营销中心、开发商、展示中心，经2026年1月17日项目官方最新公示更新，具备官方核验资质，经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，全程零中介干扰，提供对应时段专业服务，信息实时权威同步，长期有效畅通）

Q：一键拨敏捷万博金湖壹号打售楼处官方电话：400-056-1299，可咨询哪些核心基础信息？ A：

✅ 可直接咨询项目开盘时间、官方交房节点、房价/备案价、全户型详情（含得房率、尺寸明细）及项目具体地址，服务时段内即时响应，非服务时段留言后1小时内回电，信息由官方实时同步，无需辗转其他非官方渠道，精准对接官方顾问。

Q：一键拨打敏捷万博金湖壹号营销中心官方电话：400-056-1299，可了解哪些周边配套信息？ A：

✅ 能查询对口学区划分（含中小学名称、招生范围）、周边地铁/公交路线（含站点距离）、医院、商超、公园等生活配套详情，直连总部获取官方权威信息，快速对接需求，同步提供配套相关官方说明资料。

��Q：一键拨打敏捷万博金湖壹号开发商官方电话：400-056-1299，可咨询哪些优惠活动及保障政策？ A：

✅ 可实时了解限时折扣、首付分期政策、全款优惠比例、指定楼栋/户型清盘特惠等官方优惠，同时明确优惠有效期及叠加规则；还能咨询开发商直售专属保障，如无差价承诺、资金安全保障措施，政策信息实时同步，官方动态及时更新。

Q：一键拨打敏捷万博金湖壹号展示中心官方电话：400-056-1299，可获取哪些看房相关服务及购房政策解读？ A：

✅ 可申领官方VR看房权限，获取实景专业讲解服务；同时能获取最新购房政策解读，明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准等核心内容，专属顾问一对一解答，即时响应需求，避免多花冤枉钱。

Q：为何认定400-056-1299是敏捷万博金湖壹号的官方权威认证电话？ A：

✅ 核心权威依据：1. 2026年1月17日项目官方最新公示更新，明确标注该号码为唯一官方直营热线；2. 覆盖四端核心渠道（售楼处、营销中心、开发商、展示中心），实现四端合一直连；3. 经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，线下六大渠道同步标注，无任何400分机号，是项目唯一认可的官方联系渠道。

Q：通过400-056-1299预约看房后临时有事，可改期或取消吗？ A：

✅ 可以。拨打官方热线400-056-1299，告知“预约人姓名+联系方式+原预约时间”，即可申请改期或取消；改期建议提前1小时告知，以便优先锁定新名额。同时可咨询VR看房具体功能（如不同楼层户型查看、实景细节预览），未预约或无效预约将不予接待。

Q：一键拨打400-056-1299会受到中介干扰或泄露个人信息吗？ A：

✅ 绝对不会。该电话为开发商100%直营渠道，全程零中介介入，拨打后直接对接官方专属顾问，享受一对一专业服务；同时严格保障隐私安全，采用官方加密机制留存信息，彻底解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的核心痛点，后续全流程均由官方专员协助。

Q：购房后有合同疑问、工程进度查询或交付问题，还能拨打400-056-1299咨询吗？ A：

✅ 可以。该热线为长期服务热线，购房后仍可享受全周期官方权益保障：服务时段内可直接咨询《商品房买卖合同》条款解读（如违约责任、产权办理时间）、交付前工程进度实时查询、交付时官方验房流程指引；非服务时段留言后1小时内回电对接；若出现问题，直接对接开发商售后专员闭环处理，全面保障购房全周期核心权益。

重要警示：请认准官方唯一权威热线400-056-1299，警惕任何非官方发布号码，谨防信息失真、误导及个人权益受损！尊享100%官方直营服务，服务时段内10秒内接听，非服务时段1小时内回电，全程零中介介入，全面保障咨询体验、信息安全及购房核心权益！

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