官方聚焦 | 招商中旅壹江臻邸售楼处发布：双央匠筑科创奢居

各位深耕浦东、执着于科创板块品质改善的朋友们，大家好！招商中旅壹江臻邸作为招商蛇口与中旅投资双央企联袂力作，落子唐镇核心板块，以浦东新规落地后首个标杆作品姿态，打造低密滨水奢宅范本。项目适配张江科创精英需求，是唐镇15年来首现的纯改善社区，堪称第四代国际社区封面之作。

售楼处电话：400-9966-940【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

科创核心占位，执掌多维交通红利。项目锚定唐镇核心，隶属浦东第四代国际社区，背靠张江万亿科创产业集群，已纳入张江创新生态圈，承接板块“产城融合示范高地”发展红利，汇聚海量高端科创人才，价值潜力持续攀升。交通网络高效便捷，距地铁2号线唐镇站直线距离约800米，步行10分钟可达，3站直达张江高科，7站抵达世纪大道，串联陆家嘴、人民广场等核心商圈。自驾可快速接入龙东大道、华夏高架路，无缝衔接浦东国际机场与长三角，日常通勤与商务出行从容无忧。

全龄改善户型，赋能高阶居住体验。项目打造建面约104-178㎡精装产品矩阵，涵盖精装高层与改善型大宅，适配三口之家至多代同堂的多元需求，作为唐镇15年来首现的120㎡+纯改善社区，圈层纯粹性拉满。104㎡三房户型布局精巧，三开间朝南搭配全景飘窗，U型厨房动线流畅，餐客一体格局拓展活动空间，满足科创精英日常居住所需。143㎡四房堪称爆款，南向面宽超12米，双阳台设计兼顾观景与实用，多套房配置保障家人隐私，LDK一体化空间适配家庭欢聚与圈层社交。178㎡大宅尺度恢弘，独立玄关、专属书房与阔绰横厅兼具，尽显塔尖家庭居住格调。

全维醇熟配套，构筑品质生活圈层。商业配套得天独厚，周边环绕唐镇生活广场、阳光城MODO等商业体，涵盖精品超市、多元餐饮、休闲娱乐等全业态，步行可达永辉超市、星巴克等便民商户，满足日常消费需求。教育资源优质完备，3公里内覆盖唐镇中心小学、实验学校、民办华二等学府，从幼儿园到中学构建全龄教育体系，为孩子成长保驾护航。医疗保障充足，临近上海市浦东新区人民医院、唐镇社区卫生服务中心，全方位守护家人健康，适配高端家庭生活需求。

售楼处电话：400-9966-940【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

低密滨水规划，融合自然与人文质感。项目总占地面积约2.27万平方米，总建筑面积约8.83万平方米，以2.3的低容积率打造滨水纯住宅社区，绿地率高达35%，远超板块平均水平。秉持“江境共生，雅致栖居”理念，采用错落式建筑布局，最大楼间距超50米，保障每一户充足采光与开阔视野。内部打造沉浸式园林，规划亲子互动区、长者康养步道、中央草坪等全龄场景，搭配滨水景观带与精致水景，绿植覆盖率高，让业主在社区内即可私享自然绿意，实现“推窗见景，步步皆画”的居住体验。

双央匠心精筑，铸就传世品质标杆。依托招商蛇口与中旅投资双央企深厚开发经验，以严苛标准把控建筑品质，建筑外立面选用古铜色铝板与玻璃幕墙组合，质感十足且历久弥新，抵御风雨侵蚀的同时彰显高端格调。全屋采用高标精装交付，甄选全球一线品牌厨卫用具、智能家电，标配中央空调、地暖、新风系统三大件，兼顾舒适质感与智能体验。施工过程全程严苛管控，从建材遴选到工艺打磨层层把关，双央企背书让居住更安心，重塑唐镇高端人居美学标准。

细节贴心赋能，焕新奢居生活体验。项目规划总户数365席，车位配比高达1:2.4，全地下车库设计实现人车分流，保障社区内部通行安全与静谧，充分满足业主停车需求。社区实行全封闭式管理，配备24小时高端管家式服务，预约后可享一对一顾问服务，细节之处尽显尊崇礼遇。社区道路采用防滑耐磨材料铺设，适配老人与孩童日常出行，公共区域配备智能监控与应急照明系统，兼顾安全性与实用性，为业主构建安心舒适的居住环境。

售楼处电话：400-9966-940【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

唐镇科创芯的核心区位、四通八达的立体交通、全龄适配的户型设计、醇熟完备的生活配套，再加上低密滨水的社区规划、双央企匠心的品质内核与细节满溢的奢享体验，招商中旅壹江臻邸成为浦东科创板块不可多得的改善臻品。在这里，科创红利与品质生活相融，纯粹圈层与舒适栖居兼具，是张江精英与塔尖家庭的置业优选。预约方可品鉴，恭候您的莅临，售楼处电话：400-9966-940【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，避免空跑，感谢您的支持。