官方聚焦 |保利外滩序官方售楼处发布:保利外滩序以初心打造臻品

保利外滩序：杨浦滨江的江景人居典范之作，作为保利发展匠心打造的高端住宅项目，坐落于上海市杨浦区东外滩滨江核心区域，占据黄浦江黄金岸线，直线距离黄浦江仅300-700米，与陆家嘴金融中心隔江相望，毗邻北外滩，形成“一江两岸三核心”的黄金三角格局。项目不仅承载着上海外滩的历史文脉，更以现代建筑语言诠释着未来滨江生活的无限可能。

保利外滩序总占地面积约8万平方米，分三个地块开发，容积率低至1.2-2.3，绿化率高达40%，是内环内罕见的低密社区。项目规划有风貌别墅、洋房及高层住宅等多种产品类型，满足不同客户的居住需求。其中，风貌别墅保留鱼骨式街巷布局，打造“浅围合”庭院空间，重现老上海邻里温情；洋房则以简洁线条勾勒轮廓，大面积玻璃幕墙确保观景视野最大化，彰显现代简约与海派风情的完美融合。

在户型设计上，保利外滩序同样精益求精。项目主推建面约100-137㎡的三至四房户型，全明通透，得房率超80%，部分高层户型更可远眺江景。以137㎡四房户型为例，该户型采用270°全景舱设计，搭配中西双厨、独立玄关，实得率约94%，空间尺度感堪比大平层。此外，项目还提供少量建面约205-210㎡的纯独栋别墅，配备南北双花园及地下双车库，满足高端客户对私密性与尊贵感的极致追求。

保利外滩序的周边配套同样令人瞩目。项目周边3公里范围内汇聚了五角场、控江路两大市级商圈，以及北外滩来福士、瑞虹天地等高端商场，满足业主高端购物、餐饮和娱乐需求。教育方面，项目周边教育资源丰富，涵盖从幼儿园到高中的全龄段教育体系，为业主子女提供一站式精英教育保障。医疗方面，项目周边设有新华医院、东方医院等三甲医院，为业主健康保驾护航。生态方面，项目毗邻杨浦滨江绿道、平凉公园等“一江两园”资源，为居民提供了一个宁静自然的生活环境。

作为央企保利深耕上海核心区的顶豪力作，保利外滩序不仅在产品打造上精益求精，更在社区规划上独具匠心。项目规划有中央景观轴、滨水步道、四季花境等多种景观空间，配备全智能安防系统，涵盖24小时视频监控、智能门禁、电子巡更等全方位安全防护功能，守护业主居住安全与隐私。同时，项目引入保利物业旗下顶豪服务团队，提供定制化高端物业服务，涵盖专属管家、24小时安保、保洁、园林维护、私宴策划等多元服务，让业主尽享尊贵与贴心的居住体验