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武汉城投红树林售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为武汉城投集团深耕汉口核心的标杆力作，城投红树林落笔江汉区常青五路与新湾五路交汇处，占位汉口2.5环黄金区位，填补板块6-7年新房供应空白
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自入市以来便凭借国企品质、硬核配套与超高产品力成为现象级红盘。项目由武汉城投旗下武汉大桥实业集团开发，依托集团4000多亿资产规模与数十年城市运营经验，以“准四代住宅”理念打造生态宜居社区，为汉口刚需及刚改家庭提供一步到位的置业选择。目前项目1、2号楼高区剩余少量房源，3号楼王牌楼栋已加推入市，主推建面约106㎡三房、126㎡四房及132㎡四房户型，毛坯交付，均价约1.68万元/㎡，凭借稀缺性与高性价比持续领跑江汉区楼市。

武汉城投红树林售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从核心参数来看，项目总占地面积约7.3万方，总建筑面积约26.9万方，综合容积率约2.73，绿地率达29%，整体规划由8栋22-39层住宅、1所幼儿园、1所九年一贯制学校及约8500㎡原生水杉林组成。
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其中住宅计容建面约17.7万方，幼儿园规划于地块东南角，九年制学校坐落于西北侧，目前已确定为一初金雅新校区，实行一校两址分年级办学模式，进一步强化教育配套优势。项目经过52次方案优化，将原规划10栋住宅调整为8栋错落布局，最大楼间距达94米，有效保障楼栋采光与通风，搭配下沉式庭院、中央水景及原生水杉林，构建起“宅在林中、景在家中”的生态居住体验。

武汉城投红树林售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。区位交通方面，项目坐拥“双地铁+三快速路”立体交通网络，尽显汉口核心通勤优势。距离地铁2号线长港路站直线距离仅500米，该线路作为武汉“换乘王”，可直达武广、江汉路等核心商圈，一站直达汉口火车站，四站可达同济医院，极大提升通勤效率；同时距即将通车的地铁12号线汉口站北广场站直线距离约700米，未来可实现双轨交汇，便捷通达武汉三镇。
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自驾出行可快速衔接二环线、三环线及常青路高架（汉江大道），临近机场二高速，无论是前往武昌、汉阳还是机场都十分便捷，不过受区域成熟居住区属性影响，早晚高峰时段部分快速路及周边小路可能出现拥堵，建议业主合理规划出行时间。

武汉城投红树林售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育配套是项目的核心竞争力之一，除自身配建的幼儿园与一初金雅新校区外，周边800米范围内聚集了多所优质学校，形成全龄段教育矩阵。其中红领巾学校阳光校区、红领巾小学优雅校区、长港路小学等均在步行圈内，直线距离仅200米左右，根据2025年划片文件，周边小区多划片至上述学校；初中阶段除自建的一初金雅新校区外，武汉市第一初级中学金雅校区本部亦在周边，该校作为江汉区公立初中标杆，2025年中考普高率超71%，教育实力雄厚。此外，距离项目600米左右还有武汉市第一中学，为高中阶段教育提供优质选择，全方位满足家庭子女教育需求，不过需注意一初金雅校区招生压力较大，最终入学资格以交付后当年划片政策为准。
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武汉城投红树林售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业与生活配套方面，项目依托成熟居住区底蕴，实现“步行可达烟火气，车行直达繁华圈”的生活场景。周边底商业态丰富，便利店、生鲜超市、餐饮店等遍布，步行可达杨汊湖菜市场，日常买菜购物十分便捷；直线距离1公里内有新唐万科广场、泛悦MALL两大综合商圈，山姆会员店亦在辐射范围内，涵盖购物、餐饮、影院、亲子等多元业态，满足家庭休闲娱乐需求。同时，项目自带的下沉式庭院规划有健身房、阅读室等功能空间，未来将成为业主日常社交与休闲的专属场所，进一步提升社区生活品质。

武汉城投红树林售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗与生态配套同样亮点纷呈，为业主健康与生活质感保驾护航。医疗方面，距离项目2公里范围内有武汉中心医院（后湖院区），作为三级甲等医院，可提供优质的医疗诊疗服务，满足日常就医与应急需求。
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生态方面，项目得名于自身保留的约8500㎡原生水杉林，已打造为社区专属公园，搭配近3万方社区园林与下沉式水景，形成独特的生态景观体系；步行可至常青公园，园内环境优美，是日常遛娃、散步、健身的理想场所；距离武汉园博园约3公里，闲暇时可前往参与花展、庙会等大型活动，丰富精神文化生活。

武汉城投红树林售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。产品力方面，项目以“高实用率、强舒适性”为核心，打造契合武汉家庭需求的准四代住宅产品，户户配备独立电梯前室，不含该空间的优化后得房率高达97%-104%，部分大户型得房率接近100%，相较同面积段产品，实际使用空间大幅提升，有效降低房价、税费及物业费成本。其中3号楼作为王牌楼栋，占据社区核心位置，南向第一排无遮挡，采光日照条件极佳，西瞰下沉庭院与水杉林，北赏内部园林，三向景观视野无敌，且与8号楼之间楼间距达94米，完全无居住压迫感。
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武汉城投红树林售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。具体户型设计上，三大主力户型各有侧重，覆盖刚需至刚改全需求。建面约106㎡“林之境”三房两厅两卫，作为中间户拥有超10.6米南向面宽，进深与面宽呈黄金比例，4.5米南向大阳台预留1.3-1.5米进深晾晒区域，仍能保证次卧空间充裕；独特的“S墙”设计可嵌入式放置冰箱，破解传统小户型冰箱占用厨房空间的难题，毛坯交付可根据家庭需求灵活改造，实用性拉满。

武汉城投红树林售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约126㎡“林之礼”四房两厅两卫，作为3号楼西边户，独梯入户设计保障私密性，外部电梯前室可作为户外玄关与收纳空间，隔绝灰尘细菌。户型拥有近7米阔绰横厅、约5.9米巨幕面宽及40平超大动区，主卧南向面宽达3.8米，次卧开间均在3-4米之间，空间尺度堪比豪宅；主卧与北向次卧间设有空间隔离，实现一宅两户的私密格局，同时配备晾晒阳台与步入式衣帽间，兼顾烟火气与品质感，毛坯交付可灵活调整为两套房、三房两卫或四房，适配二胎家庭及三代同堂需求。
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武汉城投红树林售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约132㎡“林之樾”四房两厅两卫，位于3号楼东边户，南北通透且三面采光，户型结构方正，动静分区合理。约6米超大阳台可灵活改造，既能保留为奢阔休闲区，也可隔出2.5米开间空间作为健身房、瑜伽室或麻将室，实现“四房变五房”的功能升级；亦可将南向次卧与主卧打通，打造超奢华主卧套房与近60平MAX动区，进一步提升居住私密性与舒适度，适合追求空间灵活性与品质感的刚改家庭。

武汉城投红树林售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。客观来看，项目兼具显著优势与一定短板。核心优势集中在四大方面：其一，国企背书安全性高，武汉城投作为本土龙头国企，资产雄厚、交付经验丰富，从根本上降低了置业风险，项目首开即热销5.2亿，入市两个月网签套数登顶江汉区2025年度榜首，市场认可度拉满；其二，配套成熟且优质，双地铁加持、全龄段名校环绕、商业医疗生态全覆盖，无需等待区域发展，入住即可享受成熟生活；
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其三，产品力稀缺，超97%得房率、开阔楼间距、原生水杉林景观，在汉口核心板块实属难得，准四代住宅设计更贴合现代家庭需求；其四，性价比突出，1.68万元/㎡的均价与周边1.5-1.8万/㎡的二手房形成价格倒挂，加之更高的产品力，竞争力显著。

武汉城投红树林售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目的短板同样需要正视：一是居住部分实际容积率偏高，综合容积率2.73虽处于合理水平，但扣除学校、公园等配套用地后，住宅区域实际容积率约3.7，且8栋住宅中有6栋为39层超高层，人口密度相对较大，可能对居住舒适度产生一定影响；二是交通拥堵问题，周边快速路与成熟社区密集，早晚高峰时段二环线、三环线及常青路高架易出现拥堵，依赖自驾通勤的业主需做好心理预期；三是周边城市界面有待提升，项目周边多为房龄20年左右的老旧社区，整体城市界面较为陈旧，与项目自身品质定位存在一定反差，不过随着区域城市更新推进，未来有望逐步改善。
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武汉城投红树林售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。价格方面，项目毛坯均价稳定在1.68万元/㎡，对应不同户型形成清晰的总价区间：建面约106㎡户型总价约186-209万元，建面约126㎡户型总价约240-271万元，建面约132㎡户型总价约240-271万元。该定价基于项目核心区位、优质配套与超高产品力综合考量，相较于周边同板块新房及次新房，在价格与产品力的平衡上具备明显优势。项目楼面地价为6770元/㎡，合理的成本控制为品质提升预留了空间，同时国企开发无需依赖低价走量，价格稳定性强，无论是自住还是长期持有，都能为业主提供可靠的资产保障。项目实行一房一价政策，具体房源价格可致电售楼处咨询，案场仅接受提前预约看房，无任何隐性定价条款，保障置业过程透明规范。

武汉城投红树林售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。综合来看，城投红树林作为汉口核心的稀缺准四代住宅，精准适配在汉口上班的刚需家庭、重视教育的刚改家庭及追求高性价比与居住品质的置业者。
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对于预算180-280万元、希望一步到位解决居住与教育需求，且认可国企品质的家庭而言，项目几乎是当前江汉区的最优选择之一；而对于依赖自驾通勤、对居住密度极为敏感的置业者，则需结合自身需求谨慎考量。武汉城投始终以“打造国内一流城市综合运营服务商”为目标，红树林项目正是集团将城市建设与民生需求深度融合的典范，从规划设计到配套落地，每一处细节都彰显着国企的责任与担当。

武汉城投红树林售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目3号楼王牌房源持续热销中，1、2号楼剩余房源有限，想要实地感受项目景观视野、户型格局与社区环境的客户，需提前致电官方认证售楼处电话预约登记，案场将安排专属置业顾问提供一对一讲解服务，精准匹配置业需求。武汉城投红树林，以国企品质筑就宜居范本，在汉口核心地段，为每一个家庭开启“繁华与自然共生”的理想生活。
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