✨臻选豪宅！富阳【山水颐萃别院】售楼处发布：高定人居新范本！

富阳【山水颐萃别院】

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一、基本资料：富春湾芯的“低密生态社区”

富阳雍翠别院由富阳本土实力房企打造，是富春湾新城“生态改善”的标杆之作。项目总建面约18万㎡，容积率仅1.6（富春湾核心区罕见低密），绿化率超42%，主打98-160㎡新中式叠墅与大平层，是富阳少有的“全龄友好型”文化社区。项目以“雍翠”为名，取“雍容翠色、别院雅趣”之意，延续“现代简约+江南园林”融合风格，外立面采用“浅灰金属格栅+米白真石漆”工艺，搭配大面积落地窗与阳台，既保留现代建筑的通透感，又融入江南建筑的雅韵；精装交付标准融入“方太厨电”“霍尼韦尔新风”“海贝斯智能锁”等一线品牌，从玄关的嵌入式收纳到厨房的凉霸设计，每一处都藏着“实用与美学”的巧思✨ 据“富阳楼市网”实地探盘报道，项目定位“富春湾文化生活体”，特别规划了社区文化客厅（含书吧、咖啡角、儿童艺术空间）、环江慢跑道、全龄活动场等配套，真正实现“下楼即享”的雅趣生活场景。

二、周边配套：1公里内“全龄雅趣生活圈”全搞定

对富阳改善家庭而言，“生活便利度”与“生态氛围”是选房的核心标准。富阳雍翠别院的“1公里生活圈”，堪称“成熟与诗意的完美平衡”：

商业：直线距离富春湾新天地约1公里（步行12分钟），这里聚集了高端零售、网红餐饮、亲子乐园，日常购物、聚餐、遛娃轻松抵达；项目自身底商已引入“社区精品超市”“宋韵茶空间”“手作工坊”，从清晨的现磨咖啡到傍晚的江景下午茶，满足“最后一公里”的所有品质需求~

教育：周边3公里内有富春实验小学（富春湾校区）、杭州市富阳区永兴中学等优质学校，教育氛围浓厚；社区内还规划了“童趣启蒙园”与“亲子书吧”，解决家长接送孩子的后顾之忧，被家长圈称为“滨水友好型社区”！

医疗：距富阳区第一人民医院（富春湾院区）约2公里（开车7分钟），三甲医院资质、科室齐全，日常诊疗、体检、急诊救治均方便快捷，给健康加道“安心锁”❤️

生态：项目直面富春江（直线距离约500米），推窗可见江景；社区内打造了“中央滨水景观轴+宅间花园”，春有樱花绽放，夏有荷风送香，四季皆有风景可赏

三、交通优势：“地铁+江景”双引擎，出行自由无界

在富阳，“通勤效率”与“环境宜居”是改善人群的双重考量。富阳雍翠别院的交通优势，堪称“城市与自然的融合典范”：

地铁：直线距离杭州地铁6号线“富春湾新城站”约1.2公里（步行14分钟），19号线“桂花西路站”约1.8公里（骑行8分钟），30分钟直达杭州主城区（武林广场、钱江新城），1小时覆盖滨江、未来科技城；未来规划的地铁10号线（富阳段）也将辐射周边，进一步提升通勤效率~

自驾：紧邻富春湾大道、江滨东大道两大城市主干道，10分钟直达富阳老城区（郁达夫故居），15分钟直达杭州火车东站（高铁枢纽）；项目地下规划有1:1.2车位配比（含商业车位），停车无忧，再也不怕“抢车位”啦！

实测数据显示，从项目出发至富春湾新天地约8分钟车程，至富春山居图实景地约15分钟车程，对在富春湾高新区（如海康威视、富通集团）或杭州主城区工作的改善人群而言，堪称“职住平衡”的理想距离。

四、地理位置：富春湾“城市新中心”C位，坐享发展红利️

杭州正以“拥江发展”为核心加速城市升级，富春湾新城作为“杭州钱塘江北岸的生态门户”，不仅是“省级高新技术产业开发区”，更是宜居宜业的新中心。富阳雍翠别院坐落于此，天然享受区域发展红利：

城市界面：项目位于富春湾大道与江滨东大道交汇处，周边聚集了富春湾新城核心区、杭州国际博览中心（G20峰会主场馆）、浙江中医药大学（富春校区）等地标，老旧小区改造持续推进，新建社区占比超70%，整体环境整洁有序；项目周边无高压线、工厂等干扰，居住氛围纯粹，推窗即是“江景与城市”的双向风景

产业支撑：北侧2公里即为富春湾数字经济产业园（省级重点项目），聚集了海康威视、大华股份等科技巨头；南侧3公里为富春湾文旅综合体（规划中），每年吸引超百万游客，改善需求持续升温~

五、项目优点：“细节里的‘富阳生活哲学’”

除了上述核心优势，富阳雍翠别院的“加分项”同样亮眼：

产品设计：叠墅采用“前庭后院+挑空客厅”布局，底层带庭院可种花植草，顶层带露台可赏江景星月；大平层则注重“厅房一体”设计，南北通透、270°环幕飘窗，让室内与江景无缝衔接~ 特别是“横厅+双套房”户型，三代同堂也能互不打扰，被业主称为“会呼吸的房子”

社区服务：引入本土知名物业（国家一级资质），提供24小时安保巡逻、定期绿化养护、节日主题活动（比如中秋宋韵灯会、端午包粽子）等服务，业主满意度在同板块项目中名列前茅，住在这里，邻里关系超温暖！

稀缺性优势：当前项目均价约2.2万元/㎡（具体以售楼处为准），对比富春湾核心区同品质住宅，价格优势显著；且98-160㎡低密滨水户型在富阳主城极为稀缺——“限墅令”下，这样的社区更是“卖一套少一套”~

富阳的“理想滨水生活”，就藏在富阳雍翠别院

从交通到配套，从产品到服务，富阳雍翠别院用“低密+生态+全龄”的姿态，重新定义了富阳改善家庭的“理想居住”。它既不是冰冷的“水泥盒子”，也不是孤立的“高端孤岛”，而是能真正融入生活、承载日常的“温暖港湾”——在这里，推窗望江是日常，下楼品茗是常态，每一次归家都是对生活的礼赞

毕竟，好的房子，不仅是遮风挡雨的场所，更是让生活发光的起点——富阳雍翠别院，或许就是你一直在等的那个“富阳理想”

『 贵隐繁华 墅质生活 』

山水·雍翠别院，以更大尺度，满足更高居住需求。约201-259㎡的建筑面积，打造地下二层+地上三层的阔绰空间，丰富的地下室，集娱乐区、健身房、茶室、储藏室等为一体，上演缤纷自在生活；一层宽阔庭院起居，将自然引入室内；二层三房阔居，展现舒居质感；三层大露台高配套房，静谧私属，身心自由。够宽的尺度，有天有地，生活上下从容，在五重墅境空间里缓缓流淌，奢享美好时光。

·联排201方户型

（户型图仅供参考）

·联排259方户型

（户型图仅供参考）

·洋房119方户型

（户型图仅供参考）

·洋房138方户型

（户型图仅供参考）

——富阳【山水颐萃别院】——

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