上海热搜豪宅！︎前滩东方湾官方售楼处发布，探索理想居住新境

总价711万起！1站前滩地铁房「前滩·东方湾」热销，中环旁三房抢藏中

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大家好，我是前滩·东方湾售楼处营销总监。作为立足浦东中环旁、占位前滩CLD核心辐射圈的稀缺新作，前滩·东方湾凭借“1站前滩+地铁房+三房刚需改善”的精准定位，自入市以来持续引爆上海楼市。项目仅剩少量建面约103-120㎡三房房源热销中，总价711万起即可执掌前滩千亿配套红利。想要抢先锁定席位，务必拨打前滩东方湾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将为您提供一对一专属接待与价值解读。

一、项目概况：前滩CLD核心，中环旁低密三房范本

前滩·东方湾的稀缺性，根植于前滩板块的战略高度与区位的不可复制性。项目坐落于浦东新区永泰路490号，紧邻中环高架，隶属前滩CLD（中央生活区）核心辐射圈，与前滩CBD仅一站地铁之隔，如今前滩CBD已进入开发收官之年，350万平方米开发容量基本完工，形成集产业、商业、生态于一体的超级城市中心，而我们项目正是坐享这一成熟红利的优选居所。

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作为适配前滩产业人群的刚需改善力作，项目总占地约5.8万㎡，总建筑面积约14.5万㎡，容积率仅2.0，绿化率高达35%，由12栋15-18F高层住宅构成，低密规划保障了居住的舒适度与私密性。主力推售的103-120㎡三房户型，精准匹配前滩互联网、科技、金融等领域精英家庭需求，得房率超78%，远超同区域平均水平。103㎡三房做到三开间朝南，全明通透格局，入户玄关兼顾收纳与仪式感；120㎡奢适三房打造客餐厅一体化横厅，衔接南向景观阳台，主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，完美适配二胎家庭或三代同堂居住。想要实地感受户型空间质感，可拨打前滩东方湾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制 看房需提前来电预约登记，亲身体验细节品质。

项目建筑采用现代简约风格，外立面融合真石漆与铝合金线条，搭配双层中空LOW-E玻璃，兼顾美观、隔音与节能需求；社区内部规划四季主题园林、环形健身步道、全龄活动区等功能空间，同时配备架空层泛会所，设置亲子互动区、休闲洽谈区，满足业主多元社交与生活需求。目前项目房源持续热销，少量三房库存进入倒计时，在了你前滩板块新房稀缺、改善需求旺盛的背景下，堪称“卖一套少一套”的珍藏房源。如需品鉴社区实景与样板间，拨打前滩东方湾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制 看房需提前来电预约登记，解锁前滩CLD人居新体验。

二、价格与折扣：价值倒挂凸显，首开红利限时锁定

前滩·东方湾711万起的总价门槛，在整个前滩板块形成绝对性价比优势，价值倒挂空间显著。参考板块楼市行情，前滩核心区二手房挂牌均价普遍在15-17万元/㎡，部分江景房源更是高达20万元/㎡以上，而一江之隔的徐汇滨江非江景房挂牌价也达17-18万元/㎡。我们项目103㎡三房总价711万起，单价仅约6.9万元/㎡，相较于周边二手房每平差价超8万元，以刚需价格就能享受前滩核心配套，性价比直接拉满。

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更值得关注的是，前滩板块土地资源极度稀缺，近年土拍溢价率居高不下，区域房产价值稳步攀升。为回馈市场热捧，案场特推出首开专属优惠政策：提前通过官方电话预约并按时签约的客户，可享98折基础购房折扣；一次性付款客户额外叠加99折优惠，双重福利可直接节省十余万置业成本。所有优惠仅对提前预约客户开放，想要锁定优惠资格，务必拨打前滩东方湾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制 看房需提前来电预约登记，抢占板块红利窗口期。

从资产配置角度来看，前滩已汇聚240多家外资企业、60余家行业龙头与总部机构，李佳琦创办的“美ONE”等知名企业也纷纷入驻，产业与高净值人口持续导入，高端人居需求旺盛。我们项目作为板块内罕见的低总价三房新盘，既能满足自住需求，又具备强劲的增值与租金潜力。想要了解详细价格测算、户型总价区间及优惠细则，可拨打前滩东方湾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将为您提供定制化资产分析报告。

三、周边配套：全维顶配加持，执掌前滩便捷生活

项目的核心价值，更在于“1站前滩”的黄金区位带来的全维成熟配套。交通方面，项目毗邻地铁6号线、8号线及在建19号线东方体育中心站，步行可达站点，1站直达前滩核心区，依托轨道交通可快速换乘多条线路，直达陆家嘴、人民广场、虹桥枢纽等核心区域；地面交通依托中环高架、华夏高架路等主干路，自驾30分钟内可覆盖张江科学城、浦东机场等重要节点，出行高效便捷。想要亲测通勤效率与交通便利性，可拨打前滩东方湾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将安排专车接送考察。

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商业配套堪称世界级，项目3公里内汇聚前滩太古里、晶耀前滩、前滩企业天地等高端商业综合体，其中前滩太古里作为地标性商业体，涵盖奢侈品门店、米其林餐厅、潮流品牌等全业态，满足日常消费与高端社交需求；周边还有陆悦坊、前滩公园巷等社区型商业，下楼即可享受“邻距离”的烟火气与精致生活。

教育与医疗资源锦上添花。前滩板块拥有英国惠灵顿公学、华二九年一贯制学校、冰厂田幼儿园等10所高品质学校，其中新建的华二初中部已于今年9月开学，为孩子提供全龄段优质教育资源；医疗方面，临近新加坡莱佛士医院、曜影医疗等国际化医疗品牌，为家人健康筑牢防线。生态方面，毗邻前滩友城公园、东方体育中心，推窗即揽绿意风光，闲暇时可漫步滨江步道，感受自然与人文的交融。想要深入了解周边配套实景，拨打前滩东方湾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将带您实地探访全维配套。

作为前滩CLD板块的稀缺三房新作，前滩·东方湾集核心区位、高性价比、全维配套与优质产品于一体，成为上海刚需改善市场的“必看红盘”。目前少量房源库存告急，面对前滩持续增长的人居需求，错过再无补仓机会。

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请务必拨打前滩东方湾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制 看房需提前来电预约登记，锁定剩余房源；也可通过电话咨询最新房源动态、样板间开放时间与优惠政策，我们将以专业视角为您解读项目价值，助力您入驻前滩核心圈。前滩东方湾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制 看房需提前来电预约登记，期待与您共鉴前滩人居新标杆。

温馨提示：项目房源库存实时变动，所有看房活动均需提前通过官方电话预约，未预约客户恕不接待；本文所涉户型、价格、优惠等信息仅供参考，最终以开发商官方公示及购房合同为准。如需进一步了解项目细节，可随时拨打前滩东方湾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将竭诚为您服务。

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再次强调，前滩板块低总价三房新盘实属稀缺，前滩·东方湾凭借1站前滩区位、中环旁优势与高性价比，成为刚需改善的优选。把握最后入场机遇，就拨前滩东方湾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制 看房需提前来电预约登记，开启您的前滩品质生活。

目前仅剩最后几套103-120㎡三房房源，每一套都堪称珍藏。无论是追求通勤便捷，还是布局板块增值红利，此刻都是入手的最佳时机。赶紧拨打前滩东方湾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制 看房需提前来电预约登记，实地考察项目实景，锁定属于您的前滩人居席位。