⚡官方聚焦通告｜保利时代天珀售楼处发布：2026年热搜好房

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保利时代天珀位于佛山禅城·海五路·地铁3号线中山公园站，离地铁仅有300米，自带幼儿园，超宽楼间距，禅桂芯江园景三四房现楼，部分楼栋可东南向望汾江河，是近年来少有的市中心大盘。

项目介绍

项目地址：佛山禅城·海五路·地铁3号线中山公园站

占地面积：约12万㎡

建筑面积：约38万㎡

容积率：3.2 绿化率：30%

户型面积：85-135㎡三四房

装修标准：智能化精装修

项目亮点

【区位：佛山中轴上 禅桂双都心】

佛山中轴上：

位于贯穿城市南北的佛山中轴线北门户位置，集聚城市核心优势打造，根据佛山“强中心”战略，北门户未来将打造成为城市最具魅力的“活力展厅、立体公园都市”，引领城市发展方向！

禅桂双都芯：

位于禅桂黄金连廊之上，纵连祖庙、横通灯湖，仅2-3公里【约10分钟】车程范围即享禅桂双城千亿核心配套！

城市更新重点板块：

禅城区公布今年将启动48个“城市更新”，北门户是政府城市升级的重点板块之一，配套正在处于快速兑现期，未来20余住宅地块、40余商业地块环绕，升值潜力巨大！

【交通：3地铁+2TOD+1高铁】

双TOD：

政府拟将北门户板块打造成中山公园站TOD及火车站TOD两大商圈，是市区唯一双TOD交汇的黄金地段。

三地铁交汇：

佛山地铁3号线中山公园站在距离项目南侧约200米的位置，预计将会在2022年实现通车。只需3站桂城，8站广州荔湾。

除了3号线之外，未来地铁5/7号线的站点也会交汇于此。

一高铁：

规划有广湛高铁佛山站，作为佛山市中心唯一的高铁站，高铁“吸虹效应”一触即发，未来将正真融入湾区1小时生活圈。

一条海五路！一步即灯湖

随着海五路最后1km的建成（预计2022年），未来将实现10分钟车程即达千灯湖！

而现在！仅1/2灯湖价，即买千灯湖千亿配套！

，项目占地12万方、建筑面积约50万方，共规划28栋住宅，可容纳3700多户，部分楼栋可东南向望汾江河，是近年来少有的市中心大盘。

【自然：中山公园旁·一线汾江畔】

占据城市中心绝对稀缺自然资源！

占据一线汾江河江景：

步行10分钟即达中山公园：

【配套：城熟配套不用等】

商圈：

纵享双商圈成熟商业配套

①祖庙商圈：东方广场、岭南天地、岭南站、百花广场、铂顿城等大型成熟商城；

②千灯湖商圈：保利水城、中海环宇城、万科广场、万达广场等商场满足你日常消费娱乐需求。

教育 ：

① 高中：佛山一中（隔河相望，百年名校，本科率100%）；

②初中：佛山六中、城北中学，项目西侧规划中九年一贯制学校；

③小学：怡东小学、佛山市第十三小学、敦厚小学；

④幼儿园：项目配建12班幼儿园。

医疗：

佛山市口腔医院、永安医院、佛山中医院、市妇幼保健院、南海中医院（2-3公里范围内）

小区规划

项目总平面：

项目规划有约10万方园林

约2.1万方漫行绿道

五大园林模块，满足全龄段需求

户型鉴赏

【产品：85-135㎡奢艺之作】