“三冠王”价值提前兑现，海宸元境以实景著写海淀当代封面

在刚刚过去的2025年12月，中建壹品全新豪宅产品系“元境”北京首发之作，海宸元境一举荣膺海淀区普通住宅网签套数、金额、面积“三冠王”。这不仅是数据上的领先，更是市场用真金白银投下的信任票，“三冠王”的背后，是市场对“好房子”的渴望，对央企精工承诺的信任，以及对理想生活方式的追寻。

市场的热度与期待，在日前迎来了一个更为具象的答案。海宸元境的实景示范区“东方之檐”落成。这是一场关于品质、美学与生活哲学的提前兑现。

值得关注的是，中建壹品正以强大的体系化兑现力，为其产品价值背书：2025年，其在京三大项目2620套房集中交付，到访交付率达98%，诠释了“壹心交付”的深层含义——为每一位业主，交付“好房子”，同时彰显央企的兑现能力。

如今，这份“让承诺先于时间抵达”的底气，在海宸元境释放。不仅展现了央企深厚的精工功底，更是通过可触可感的实景品质，兑现市场对“好房子”的终极期待。

“东方之檐”以约200米超级城市界面（含南侧公园）成为海淀城市新封面。

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“东方之檐”立序

与海淀气质同频共振

海宸元境实景示范区盛放的核心，是一座名为“东方之檐”的实景大门。它宽达68米，高7.5米，有着约200米超级城市界面（含南侧公园），以及约420平方米前场空间。从奢阔门庭、礼序桃檐、臻稀树王到椒图护宅、繁复工艺铜门、幻影跌瀑，以其宏大的尺度与意蕴，超越了单纯的门户功能，升华为一个兼具城市地标属性与人文精神归属的文化符号，成为海淀城市新封面。

宽达68米，高7.5米的繁复工艺铜门成为城市人文精神的符号。

具体来看，海宸元境的“东方之檐”之所以并未被定义为“门”“墙”或“展示面”。是因为这些词汇容易将想象力局限在功能与形式层面。而“檐”则将对话的尺度，抬升至建筑文明与生活方式的层级。“檐”，是中国人与家园、与天地、与四时风雨最深刻的情感连接点之一，是书香门第的静默守护，是庭院深深的诗意图景。它天然承载着东方人居的集体记忆与文化基因。

更重要的是，“檐”这个意象，与海淀的场域精神高度同频。它是书院学堂的檐，是百年老建筑的檐，是承载着时间与知识的静谧空间。它不事张扬，却蕴含着深厚的力量，与海淀“经得起安静”“长期成立”的价值气质一脉相承。“东方之檐”落户于此，是对区域文脉的一次精准回应与当代转译。它不是对古典符号的简单复制，而是提取其精神内核，为当代海淀城市界面，注入一道可长久驻足、引发共鸣的风景线。

此外，“东方之檐”还被赋予了清晰而深刻的价值逻辑，对城市，它是城市界面的“檐口”，是公共与私有、风雨交界、昼夜转换之地，成为区域一处富有识别度的精神地标。

对居住者，传统宅邸门前的椒图神兽，静默守护。每日归家时，从社会角色回归家庭角色、从喧嚣步入宁静的心理缓冲带与安放处。穿过这道檐，意味着切换至另一种生活状态。

对企业品牌，它代表一种态度，无论是门钉礼制，还是跌瀑聚气，这是对东方秩序与礼制的尊重，对产品长期主义价值的坚持，以及对“建筑服务于人”的深层思考。

奢阔门庭的每一处纹样皆是东方美学的现代演绎。

中建壹品隶属中国建筑，是中建三局旗下专业房地产投资开发运营平台，全国已开发及在投项目超70个，深耕北京超四载，精铸十盘，每一席皆是致敬城市之作。在海宸元境，中建壹品是以东方文化为底色，以宸居为归属，以东方美学为哲学，以元境品牌为旗帜，构筑当代人居的最高精神境界。

此次“东方之檐”的开启，正是这全新作品的序曲，让项目主题“宸启东方·无界人生”得以具象化。“宸”，本为帝王居所，如今转译为当代新贵的精神家园，既极致、又安顿。“东方”则是其文化底色与美学根基，项目通过一轴、六境、五园、十景进行全面演绎。而“无界人生”，则呼应了海淀高知、科创精英群体不断拓展认知、视野与人生边界的向上姿态。项目打造的，正是承载这种“无界”理想的有形家园。

双生椒图守护家宅。

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“八重弧境”精工篆刻归家温暖仪式

如果说“东方之檐”是项目宏大叙事的封面，那么由精雕细琢的归家“八重弧境”，则是对开发商这份承诺的细节填充与匠心呈现。这不仅是视觉的盛宴，更是对居住者身心体验的精密设计。

从大门初启，整个归家仪式一步一景，犹如一场精心编排的东方美学修行，帮助居者层层滤去世俗的喧嚣，将心绪收拢，最终抵达内心的宁静与丰盈。每一次归家，都成为一次与东方精神内核的温柔重逢。

归家仪式犹如一场精心编排的修行。

在“东方之檐”之下，项目提出了更高阶的工艺追求——全域弧面曲线。在全球高端住宅领域，弧线虽已被广泛认可，但大多停留于局部点缀。海宸元境则追求从建筑立面、大门界面到园林细节的一体化贯穿，来回应海淀三百年自然与人文交织的文脉。其中，大门界面，成为这一美学的“第一现场”与精工展示面。

比如微弧挑檐，延续传统飞檐曲线，引导视线向上，拓展空间尊崇感；编钟景墙采用贝金米黄哑光曲面与金属勾边，在光影下奏响东方韵律；而采用微弧设计的贝金米黄石材，加工与安装难度呈几何级数上升；入口影壁由逾千根手工烧制、弧面处理的釉面陶板构成，成材率极低，却呈现出温润如玉的国瓷光泽。。

汲取宋式雅韵的弧线宫灯，搭配卡里冰玉石材，透出温暖圆满的归家光晕。

此外，蓝翡翠臻石与圆盘跌水，营造承风纳气的归家第一印象；开放式圆弧天井，将自然天光柔化引入，形成灵动光影轮廓；汲取宋式雅韵的弧线宫灯，搭配卡里冰玉石材，透出温暖圆满的归家光晕；至高规格铜钉经圆角处理，方圆相间，在传统礼序中融入现代柔和。

事实上，海宸元境有弧线价值，远不止于美学。在约420平方米的大门空间内，弧线能自然引导视线与动线，营造循序渐进的空间节奏。所有阳角均做圆弧处理，极大提升了安全性，尤其对儿童家庭友好。更重要的是，弧线所独有的柔美、包容与流动感，能天然消解大型建筑的体量压迫感，赋予归家体验以温暖、亲切与愉悦的情感温度。这已超越审美，成为一种与居者内心共鸣的、有温度的生命体验。

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实景即底气，央企承诺“前置兑现”

松涧茶庭煮酒烹茶。

当下，海宸元境实景示范区的“东方之檐”落成，意义非同寻常。它远不只是项目的开发里程碑，而是中建壹品作为央企开发商的实力展示，更是对业主新生活的承诺兑现，让期房“触手可及”。

中建壹品选择在项目推进过程中，将承诺前置化、可视化，无疑是给业主送上一剂“安心丸”，也是给潜在客户一份最直观的品质说明书。同时传递出一个清晰信号：图纸上的美好蓝图，正在被一丝不苟地变为现实。

值得注意的是，“东方之檐”的尺度与气度是定位为城市界面，并非藏于深巷的私家门户，而是主动融入城市，成为一道公共景观，更是中建壹品献给海淀、献给北京的一件值得被看见的当代建筑作品。

在“东方之檐”之下，我们看到的不仅是一座工艺精湛的门庭，更是一种产品哲学的落地。它根植东方文明，契合海淀气质，以精工弧线营造人文温度，以实景呈现兑现央企承诺。

这座“檐”，为海淀留下了一道可长期停留的风景，也为追求“无界人生”的时代菁英，提供了一个有归属、可安顿的精神家园。它的盛放，预示着北京高端住宅市场，正步入一个由内在价值驱动、由实景品质说话的新阶段。