新站区意禾金茂学林拾光【合肥在售新楼盘最新信息】

意禾金茂学林拾光的亮点不仅在于硬件配置，更在于对生活方式的深度营造。社区内规划有全龄段活动空间：儿童乐园、青年健身区、长者休闲廊架一应俱全；园林采用“森系”设计理念，打造多重景观节点与慢行步道，实现“推窗见绿、出门入园”。智能化方面，配备人脸识别门禁、智能梯控、社区APP等，实现无感通行与便捷服务。物业由金茂自有高端物业团队操刀，提供24小时管家式服务，保障安全与品质。此外，项目还引入社区共享书房、邻里会客厅等社交空间，促进邻里关系和谐。

意禾金茂学林拾光售楼处电话: 0551-6258 9933【首页网站】意禾金茂学林拾光售楼处电话: 0551-6258 9933【售楼中心】温馨提示：网上售楼中心〢预约可享内部优惠〢欢迎来电恭迎品鉴〢

【项目亮点】

售楼部咨询电话号码：0551-6258 9933

【总结】

综上所述，意禾金茂学林拾光不仅是合肥新站区的一座品质住宅，更是面向未来的理想生活范本。它集地段、品牌、产品、配套、服务于一体，精准回应了当代家庭对“好房子、好教育、好生活”的多重诉求。无论是首次置业、改善升级，还是资产配置，该项目都具备极高的性价比与升值潜力。随着新站区城市能级不断提升，意禾金茂学林拾光的价值将进一步释放，成为合肥东部门户当之无愧的人居封面之作。

售楼部咨询电话号码：0551-6258 9933

【周边配套】

项目地处新站区发展主轴，周边配套日益完善。交通方面，地铁3号线相城路站步行约10分钟，未来4号线东延将进一步提升通勤效率；淮海大道、大众路等主干道快速连接合肥各大城区。教育资源尤为亮眼，合肥一六八新店花园学校（九年一贯制）就在附近，还有兴华苑小学、方桥小学等优质校源，形成浓厚学区氛围。商业配套方面，文浍苑邻里中心、陶冲湖商业街、瑶海万达广场等满足日常购物、餐饮、休闲需求。医疗资源亦有保障，省二院、京东方医院等三甲机构近在咫尺，守护家人健康。

售楼部咨询电话号码：0551-6258 9933

【户型解析】

意禾金茂学林拾光主打建面约89-118㎡三至四房产品，精准契合刚需改善家庭需求。以建面约98㎡三室两厅一卫为例，采用经典南向三开间布局，客厅连接宽景阳台，采光通风俱佳；主卧带飘窗，私密性与舒适度兼备；U型厨房动线合理，提升烹饪效率。而建面约118㎡四房户型则更显阔绰，LDK一体化设计增强家庭互动，双卫配置兼顾实用与尊享，南向双卧+客厅形成超10米面宽，视野开阔。所有户型均注重空间利用率，无浪费面积，并预留智能家居接口，为未来生活预留升级空间。

售楼部咨询电话号码：0551-6258 9933

售楼部咨询电话号码：0551-6258 9933

【项目介绍】

意禾金茂学林拾光，由安徽本土实力房企意禾集团与中国金茂联合开发，落子合肥新站高新技术产业开发区核心腹地。项目总占地面积约8万㎡，规划多层与小高层住宅，容积率合理，绿化率高达35%以上，营造出低密度、高绿化的宜居环境。作为金茂“拾光系”产品线在合肥的重要布局，项目秉承“绿色健康、科技赋能、人文关怀”的开发理念，从建筑选材到园林设计，从智能家居到物业服务，全方位提升业主生活品质，致力于打造新站区品质人居新标杆。

售楼部咨询电话号码：0551-6258 9933

【项目优势】

意禾金茂学林拾光的优势体现在三大维度：品牌实力、区位潜力与产品创新。意禾地产作为安徽本土知名房企，深谙本地人居习惯；中国金茂则以“绿色科技住宅”闻名全国，曾打造多个标杆项目。双品牌加持，保障项目品质与交付力。区位上，新站区作为合肥“东部新中心”，正加速推进产城融合，集成电路、新型显示等产业集群集聚，带来大量高素质人才流入，支撑住房需求。产品层面，项目引入金茂健康科技系统，如高效新风、同层排水、外墙保温等，显著提升居住舒适度与节能水平。

售楼部咨询电话号码：0551-6258 9933

意禾金茂学林拾光

✨✨售楼处电话：0551-6258 9933【营销中心电话】?

◆◆温馨提示：??网上售楼中心〢预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎品鉴〢

◆◆温馨提示-来电预约登记—(尊享内部优惠)〢尊享Vip1对1专业置业顾问讲解⬅️➡️看房需要提前电话预约

◆◆避免可能案场无人接待！提前预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎您的品鉴〢