爆搜好房！北京润园官方售楼处发布：北京润园引领购房热潮！

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北京润园，以匠心独运之姿，围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”六大核心产品理念，精心雕琢每一寸空间。它不仅仅是一个居住之所，更是一个强调邻里趣活、创造互动空间、智造新烟火社区的典范。在这里，人文关怀的细节渗透于每一处角落，满足了市场对于品质生活的所有憧憬与想象，引领着居住品质的新风尚。

北京润园，傲立于顺义区后沙峪板块的温榆河畔，以低至1.01的容积率，成为北京容积率最低的宅地瑰宝之一。项目与北京最早的知名别墅项目——优山美地，仅一路之隔，共享中央别墅区的独特天然生态，这一切，皆得益于温榆河的慷慨滋养。而北京润园，更是幸运地坐落于温榆河上湾区的唯一正湾之处，藏风聚气，玉带环腰，临河首排，尽享绝佳观景视野，让自然之美与居住之乐完美融合。️️

北京润园，由华润置地倾力打造，占地约17万平方米，规划有19栋精致洋房与92栋尊贵双拼别墅，总计483户尊享家园。建筑高度严格控制于26.75米，既保证了居住的舒适度，又彰显了项目的低密奢华。一条东西走向的街坊路，巧妙地将北侧的洋房与别墅区域分隔开来，既保持了各自的私密性，又促进了邻里间的和谐交流。️️

在公共空间的设计上，北京润园同样不遗余力。5条风雨连廊，为业主遮风挡雨，提供温馨的归家之路；4座大门，气势恢宏，彰显尊贵身份；3栋邻里共享空间，促进邻里间的情感交流，让社区生活更加丰富多彩；2处下沉庭院与1个架空层，更是为业主提供了休闲娱乐的绝佳去处。整体打造南北两条景观轴，洋房区双会所体系与别墅区中央广场带相得益彰，让每一位业主都能享受到高品质的社区生活。

项目概况方面，北京润园位于顺义区中央别墅区温榆河生态走廊，由华润置地（央企独资开发）匠心打造。建筑类型包括8层洋房（平墅）、跃层空墅以及双拼院墅，产权年限为70年住宅产权。占地面积与建筑面积分别达到170374.25平方米与172077.9925平方米，容积率仅为1.01（2013年限墅令后北京最低密度），绿化率高达30%，为业主提供了一个绿色、健康的居住环境。物业费方面，别墅为12.5元/平/月，洋房为9.5元/平/月，仓储则为1.5元/平/月，楼间距宽敞，洋房48米，别墅21米，确保了每一户的采光与隐私。总户数483户，分三期开发，一期221套，包括平墅188套与院墅33套。交房时间方面，平墅（洋房）将于2027年10月30日交付，别墅则将于2027年3月30日交付，让业主早日享受品质生活。

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