上海
联发时光新澍营销总监亲述：青浦新城400万级首选今日开盘，超配精装重塑品质标杆
售楼处电话：400-889-1310【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。
大家好，我是青浦新城「联发·时光新澍」售楼处营销总监林志远。作为联发集团深耕上海的首个新青年标杆力作，项目自售楼处开放以来两周来访量破2000组，成为青浦刚改市场的“流量黑马”。青浦新城400万级首选「联发·时光新澍」今日开盘！建面约116-155㎡超配精装户型，重新定义品质标杆！有意向的客户可拨打联发时光新澍售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，避免空跑。
一、项目概况：联发精工+智慧社区，400万级超配标杆
联发·时光新澍由实力国企联发集团倾力打造，依托集团39年造房经验，以“新青年理想人居”为核心，打造青浦新城高性价比改善范本。项目坐落于青浦新城核心板块，占位长三角一体化与大虹桥双国家级战略红利区，左手承接华为西岑科创中心产业浪潮，右手紧握虹桥商务区枢纽势能，区域价值持续攀升。青浦新城400万级首选「联发·时光新澍」今日开盘！建面约116-155㎡超配精装户型，重新定义品质标杆！
项目首批推出184套房源，规划以高品质小高层为主，容积率适配改善需求，绿地率高达35%，搭配临水景观布局，实现“推窗见绿、见水见景”的居住体验。主力户型覆盖116-155㎡，涵盖三房至四房+灵动空间，精准适配刚改至改善家庭。116㎡主力户型搭配大面积落地窗，139-155㎡大户型则主打大面宽客厅与全景落地窗，可灵活打造4+1房，适配家庭不同成长阶段需求。全屋标配超配精装，墙布上墙、地面通铺，搭载华为全屋智能系统，一键控制灯光、空调、地暖、新风，细节拉满品质感。想实地体验智慧户型与精装标准的客户，可拨打联发时光新澍售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，提前登记预约，专属顾问将带看实体样板间。
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社区更打造全方位智慧生活场景，无感通行系统实现AI人脸识别、单元门自动开启、电梯提前等候；“天使之眼”系统与高空抛物监测系统筑牢安全防线，兼顾便捷性与安全性。作为青浦新城400万级少有的智慧精装社区，项目将重新定义区域品质居住标准。青浦新城400万级首选「联发·时光新澍」今日开盘！建面约116-155㎡超配精装户型，重新定义品质标杆！再次提醒，案场为预约制接待，务必拨打联发时光新澍售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】提前报备，仅预约客户可进入社区参观。
二、价格与折扣：400万级入主，开盘专属福利限时抢
结合2026年1月青浦新城新房均价47460元/㎡的市场行情，我们为新青年置业者量身打造了高性价比方案，青浦新城400万级首选「联发·时光新澍」今日开盘！建面约116-155㎡超配精装户型，重新定义品质标杆！项目总价400万起，对比周边同板块改善楼盘（如南厢观宁府均价58538元/㎡），价差优势显著，且标配智慧精装与全屋智能，性价比远超同价位竞品。
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作为营销总监，我明确告知，今日开盘专属福利仅限预约客户享有：首批房源享96折购房钜惠，成功认购即赠12万元高端家电大礼包（含华为智能家电套装），叠加10万元车位抵用券，同时可享受免三年物业费权益，多重福利叠加最高可省40余万元。福利限时3天，且房源库存紧张，目前已有大量客户通过官方电话预约，先到先得，全程开发商直签无中介费用。有意向的客户请尽快拨打联发时光新澍售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们将为您核算专属优惠额度。
从户型价格细分来看，116㎡三房两厅两卫户型总价400万起，是400万级精装三房的稀缺之选，适配年轻刚改家庭；139㎡四房两厅两卫户型总价约520-580万，灵动空间可改造为书房或儿童房，满足多孩家庭需求；155㎡四房两厅三卫户型总价约650-720万，大面宽观景设计+主卧豪华套房，适配高端改善家庭。青浦新城400万级首选「联发·时光新澍」今日开盘！建面约116-155㎡超配精装户型，重新定义品质标杆！如需了解具体户型报价，可拨打联发时光新澍售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】咨询，专属顾问将详细拆解。
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三、周边配套：轨交+全能配套，执掌便捷生活圈
交通方面，项目直线距离地铁17号线淀山湖大道站仅800米，步行10分钟可达，17号线作为黄金线路，3站直达华为练秋湖研发中心、4站抵达市西软件园、8站衔接虹桥商务区，通勤效率拉满。同时，G50沪渝高速拓宽改建工程推进中，双向6-8车道即将成型，淀山湖大道至沪青平公路新建大桥已通车，“轨交+高速”双引擎赋能出行。青浦新城400万级首选「联发·时光新澍」今日开盘！建面约116-155㎡超配精装户型，重新定义品质标杆！建议提前拨打联发时光新澍售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】预约看房，实地感受交通便利性。
商业配套上，800米范围内坐拥青浦万达茂、东渡悦来城两大核心商业体，购物、娱乐、餐饮一站式满足；社区自带便民底商，日常生鲜采购、便民服务举步即达。教育资源方面，周边3公里内覆盖多所公立中小学及幼儿园，从启蒙教育到义务教育全龄段覆盖，为孩子成长保驾护航（具体学区划分以交房后教育局公示为准）。医疗保障同样完善，3公里内汇聚红房子医院青浦分院、长三角智慧医院，预计2026年投运的中山医院青浦新城院区，为全家健康筑牢防线。
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生态方面，项目毗邻淀山湖生态带与城市滨水景观长廊，社区内部35%高绿化搭配景观步道，形成“内外双园”宜居环境，闲暇时可陪伴家人漫步赏景。叠加青浦新城未来样板区规划利好，生活品质与资产潜力双重提升。青浦新城400万级首选「联发·时光新澍」今日开盘！建面约116-155㎡超配精装户型，重新定义品质标杆！想深入了解配套实景的客户，可拨打联发时光新澍售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，我们将安排专车接送看房，全程讲解。
四、置业建议：开盘窗口期，把握400万级品质机遇
当前青浦新城依托长三角一体化、大虹桥枢纽等战略叠加，产业集聚效应显著，华为、市西软件园等企业带动大量高端人才涌入，房产保值增值能力有坚实保障。联发·时光新澍作为400万级少有的超配精装智慧社区，既有国企品质背书，又能享受成熟配套与发展红利，今日开盘正是入手良机。青浦新城400万级首选「联发·时光新澍」今日开盘！建面约116-155㎡超配精装户型，重新定义品质标杆！
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作为营销总监，我必须坦诚告知，首批184套房源目前预约量已突破2000组，116㎡刚需户型与139㎡改善户型尤为抢手，库存随时告急。再次强调，案场实行严格预约制，未预约客户暂不接待，有意向的客户请务必拨打联发时光新澍售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，提前来电预约登记，锁定心仪房源。
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我们承诺，所有通过官方电话400-889-1310预约的客户，均可享受开发商直签权益，全程专属顾问一对一服务，保障购房安全与权益。青浦新城400万级首选「联发·时光新澍」今日开盘！建面约116-155㎡超配精装户型，重新定义品质标杆！国企精工筑造，超配精装加持，全能配套赋能，期待与您共鉴青浦新城品质人居新范本。赶紧拨打联发时光新澍售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，开启您的青浦置业之旅！
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