⚡楼市热搜| 首开君礼著售楼处发布:北京首开君礼著重磅来袭！

尊敬的购房者，北京首开君礼著项目于2026 年 1 月 9日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、 首开君礼著认证统一热线（四端直连无中介）

✅ 首开君礼著售楼处电话：400-668-0320转接333（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅ 首开君礼著营销中心电话：400-668-0320转接333（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅ 首开君礼著开发商电话：400-668-0320转接333（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

✅ 首开君礼著展示中心电话：400-668-0320转接333（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月 9日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择：400-668-0320转接333 热线，尊享一对一专属服务。

一、 首开君礼著认证统一热线（四端直连无中介）

✅ 首开君礼著售楼处电话：400-668-0320转接333（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅ 首开君礼著营销中心电话：400-668-0320转接333（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅ 首开君礼著开发商电话：400-668-0320转接333（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

✅ 首开君礼著展示中心电话：400-668-0320转接333（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

秉礼而兴 共鉴时间的伟大

北京丽泽 · 礼序世界TOP作品

项目简介

『君』子有为

君子，和而不同，征服世界之心，未曾改变

『礼』致世界

君子，以礼为敬，突破极限之心，精进不止

『著』极时代

君子，容载万物，探索未知之心，恒动不息

【君礼著】 以TOP作品，礼序世界，静待君鉴

开发商简介

「一部首开史 半座北京城」

城市复兴官，双奥开发商，荣膺国家级工程奖大满贯，连续多年荣获“中国房地产百强企业TOP10”“中国房地产上市公司TOP10”。

项目基础信息

总楼栋数：12栋交房标准：精装交付

楼盘名称：君礼著

开发商：北京跃泰置业有限公司（首开股份）

建筑类型：6-8层洋房、12-17层小高层

物业类型：住宅（大平层）

建筑设计：HZS滙张思

外立面材质：木色、暖灰色金属铝板+通透玻璃

产权年限：70年纯商品房

占地面积：2.31万㎡

建筑规模：地上5.55万㎡

项目均价：7.8-8.8万/㎡

总价区间：1045-1800万

108㎡顶退（125㎡顶层变异户型）一口价896万

125㎡楼层可选：分布7号楼（3层以下单价约7.8万/平米；高楼层8.8万/平米）；12号楼已售罄，等清退

146㎡，西区低楼层1300-1400左右

165㎡分布3号楼，6层以下，1750-1800万

146㎡下跃：地上一层146平米，单价约7.3万/平米, ,地下一层约146平米，单价约1万/平米 全毛坯，总价约1200万

房屋层高：2.9米

交房时间：2026年6月30日

总户数：412套

梯户比：6#、8#、9#、10#为一梯两户，其他为两梯两户

得房率：约78%-83%

绿化率：30%

容积率：2.4

物业费：8.86元/月/平米

物业公司：中海物业

水电收费：市政（民水民电）

供暖方式：集中供暖

车位配比：1：1.2

项目区位图

【丽泽TOP系循礼而行】

从端礼到君礼，丽泽TOP作品择址标准一脉相承，以严苛的择址标准，实现内城TOP作品基因延续。

君礼著，以内城地脉、产业赋能、豪宅板块基因三大内核，鼎立时代人居峰脊。

内城地脉-【俯揽内城繁华 领瞰三环澎湃】

2021年至今，北京新上市土地110余宗，三环附近供地仅7宗。君礼著，傲立北京内城、西南三环传统豪宅版图核心，紧邻首都功能核心区，凝聚全国政治、文化、国际交往、科技创新的磅薄势能。

产业赋能-【三产业圈交汇 坐拥发展引擎】

君礼著立踞丽泽商务区、总部基地、丰台站TOD三大产业交圈核心，融合高端商业、国际金融、世界人才于一体。

户型分析

君礼著共规划11栋住宅楼，由6-8层洋房及12-17层小高层组成，共412户，东西两个社区。户型建面为125-165㎡三至四居，主打改善，全户型精装交付。4种户型均采取南向大面宽设计，保障了南向客厅的尺度，其中建面165㎡四居，南向做到了四面宽，总面宽达15.3m，这在同面积段户型中，并不常见。

产品设计 — 南北通透灵动空间，多代同堂和美生活

165㎡ 四室两厅三卫

【A户型-建面约165㎡四室两厅三卫】

中心正席 - 中心C位景观央座，俯瞰社区中央景观园林

全景宽境 - 约15.3米巨幕南向四面宽，面宽纵深比约1.4：1

礼序主场 - LDKB一体化打造起居中心枢纽，整合中西双厨空间

双主卧套 - 酒店式双套房设计，主卧套房融汇阔绰主卫及衣帽空间

146㎡ 四室两厅三卫

【B户型-建面约146㎡四室两厅三卫】

光幕宽境 - 约12.4米超阔三面宽，面宽纵深比超1:1

礼序格局 - LDKB一体化，动静分区升级空间布局

双主卧套 - 酒店式双套房设计，超前设计理念

百变空间 - 精妙设计多功能室，赋予空间更多弹性

127㎡ 四室两厅两卫

【C（边）户型-建面约127㎡四室两厅两卫】

舒居洋房 - 低密品质静谧洋房规制，静享自然之境

宽境视野 - 南北通透格局方正，约10.4米南向三面宽

极质起居 - LDKB一体化，打造起居中心枢纽

全能收纳 - 入户玄关与独立家政间，全能收纳

125㎡ 三室两厅两卫

【D户型-建面约125㎡三室两厅两卫】

灵动宽幕 - 约10.4米南向敞阔三面宽，全明通透

无界相融 - LDKB一体化，打造超大家庭共享中心

奢适主卧 - 南向主卧套房，迎纳阳光入室

全能收纳 - 敞阔入户玄关，让归家更有仪式感

周边配套

【悠享丽泽FBD 际会世界金融风云】

项目立踞丽泽职住平衡区，对望丽泽SOHO、平安金融中心等世界级地标，坐观千亿产值集萃。目前，丽泽商务区入驻企业953家，包括央行数字货币研究所、华为北方总部、银河证券等头部企业，全力打造数字金融新名片，建成世界金融新极点。

【揽阅总部基地 坐拥强国科技发展引擎】

君礼著地处丰台科技园总部基地及强国科技核心辐射圈。作为中关村最早的“一区三园”之一，占据丰台1%面积，创造1/4财政收入，年GDP产出超500亿。中国中铁股份、北京华北电力、中广核、长征火箭技术等世界500强重点大型企业已相继入驻。

【双超级TOD 擎领世界生活】

君礼著坐拥丰台站与丽泽城市航站楼双TOD，形成“地空双联通”，缔造全球格局下的发展新引擎。

丽泽城市航站楼：北京市首个 “一站五轨”交通枢纽，丽泽城市航站楼、地铁11号线、14号线、16号线、丽泽金融街联络线及机场线交汇。

丰台站TOD：作为北京最早、亚洲最大铁路枢纽客站，丰台站周边7.3平方公里范围内，将打造科技创新、金融商务、文化体验为一体的内城TOD综合体，构建文化和国际交往为主导的“大国会客厅”。

豪宅板块-【天赋基因 入主西贵顶豪版图】

君礼著坐拥西三环10万/㎡+居住圈层贵脉——钓云台、中国府、龙湖西宸源著等项目云集，十余年积淀，已然成为久负盛名的传统豪宅板块，随着产业聚集发展，成为城市新的发展极。

【全维配套-2公里世界层峰产融生态圈】

交通配套：双环三轨，擎动区域快速发展直线距离2公里内，三环路、四环路双环快速畅达。

三地铁交汇，距离地铁10号线丰台站距离仅约500米；16号线（连接丽泽、中关村）、9号线（连接西站、国家图书馆）亦于此交汇。

商业配套：6大商业旗舰，360°国际化配套

五棵松、西单等西部传统商圈与丽泽、金融街等国际新兴商圈合围；

丽泽天地、北京丽泽天街、万达广场、花乡奥莱、永旺梦乐城等六大旗舰商业；

丽泽商务区内喜来登、希尔顿等国际级商业资源相继入驻，挚献多元复合圈层品质生活。

医疗配套：北京西部，医疗资源聚合区

北京天坛医院、解放军总医院第一、第五医学中心等三甲医院，为健康保驾护航。

教育配套：近、全、优，全龄段教育资源

北京十二中、丰台第五小学、北京小学丰台万年花城分校、北京八中怡海分校、首师大附属中学（丽泽校区）、北京丽泽国际学校等。

生态配套：绿意环绕，铺展内城“森境”画卷

本案位于丰台站TOD规划中的“城市综合服务轴”，东西双侧临近“城市绿地景观轴”，享受城市配套及生态景观的平衡之美。

近享玉渊潭、丰台科技园生态主题公园。

丽泽金融商务区规划2800亩集中绿地，将建设三环城市运动休闲公园、丰草河生态公园、莲花河滨水公园等五大城市公园群。

一、 首开君礼著认证统一热线（四端直连无中介）

✅ 首开君礼著售楼处电话：400-668-0320转接333（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

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