上海热搜豪宅！︎保利虹桥和著官方售楼处发布，探索理想居住新境

14号线旁+上师大九年一贯制！保利虹桥和著104-128㎡类一梯一户小豪宅认购倒计时

售楼处电话：400-889-1310【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

大家好，我是保利虹桥和著售楼处营销总监。作为央企保利落子北虹桥的标杆力作，咱们项目自亮相以来便凭“地铁口+名校旁+类一梯一户”三大核心优势引爆市场，当前建面约104~128㎡精装小豪宅正火热认购中，珍稀房源分秒递减。在此必须提醒各位购房者，保利虹桥和著售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场实行严格预约制，看房需提前来电预约登记，未预约客户无法进入销售现场，避免空跑耽误时间。

一、项目概况：央企精工筑造，低密小豪宅标杆

保利虹桥和著作为保利“和著系”上海首作，选址嘉定江桥北虹桥核心板块，占位虹桥国际开放枢纽北向拓展带，尽享长三角一体化与虹桥战略双重红利。项目总占地面积约2.75万平方米，总建筑面积约6.89万平方米，规划8栋17-18层小高层住宅，总户数598户，容积率仅2.5，绿化率高达35%，在寸土寸金的虹桥辐射圈，这样的低密社区配置堪称稀缺。

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本次主推的建面约104~128㎡类一梯一户“小豪宅”，是项目的核心竞争力所在。类一梯一户设计搭配双开门电梯与阳光梯厅，为业主打造独立入户门厅，既提升了居住私密性与尊崇感，又增加了实用拓展空间，媲美千万级豪宅的归家仪式感。户型设计精准适配改善家庭需求，104㎡舒适三房南向面宽约10.3米，配备开放式阳台与270°转角飘窗，全明通透且动线合理；128㎡奢阔四房做到四开间朝南，面宽达13米，双阳台与多功能房设计，完美适配多孩家庭或三代同堂居住。

项目全系精装交付，选用日立中央空调、迈迪龙新风系统、方太烟灶洗碗机等国际一线品牌，主卧配置科勒智能马桶，同时引入全屋智能家居系统，支持语音控制灯光、窗帘，品质看得见摸得着。社区内部打造“两轴三带六园”景观体系，160米中央花园轴串联阳光草坪、水榭景观与分龄游乐区，更移栽60年树龄景观树，搭配爱马仕灰大理石铺装，细节拉满。保利虹桥和著售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，提前来电预约，可享受一对一户型解读与实景园林品鉴服务。

二、价格与折扣：550万级入主虹桥，多重优惠限时解锁

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在价格层面，保利虹桥和著堪称虹桥辐射圈性价比天花板。本次加推房源均价约5.92万/㎡，其中104㎡三房总价约620万起，128㎡四房总价可控在760万左右，对比同板块同类品质地铁盘6.5万/㎡以上的均价，优势极为显著。更值得关注的是，当前上海外环外取消限购、非沪籍1年社保即可购房，公积金可提付首付且支持“既提又贷”，二套房贷利率与首套近乎持平，多重新政红利叠加，置业成本大幅降低。

为回馈市场热捧，项目针对提前预约客户推出多重专属优惠，力度空前。首先，通过保利虹桥和著售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】提前3天登记并看房，可享总房款1.5%预约优惠；成功认购即享2%购房优惠，首付比例达50%及以上加享1%折扣，一次性付款客户额外再享0.5%福利。同时，老带新专属福利同步上线：老业主推荐新客户成交，可获3年物业费减免及高端定制礼品，新客户叠加总房款0.5%推荐优惠。

更有重磅叠加福利：所有预约认购客户可享35万现金直减、10万精装升级包、9万车位抵用券及5年物业费赠送，各项优惠可叠加使用（具体规则以现场公示为准）。需要强调的是，这些优惠仅针对本次加推的106套房源，名额有限先到先得。作为营销总监，我负责任地说，北虹桥正处于产业升级与人口导入加速期，蔚来汽车、重塑能源等优质企业汇聚，未来增值潜力可观，当前正是置业窗口期。保利虹桥和著售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，赶紧来电锁定优惠名额，错过再无。

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三、周边配套：全维资源落地，10分钟理想生活圈成型

交通配套：双轨交汇，30分钟直达核心商圈

交通是保利虹桥和著的核心硬伤，项目与地铁14号线封浜站直线距离仅200米，步行3分钟即可抵达，作为14号线始发站，通勤无需争抢座位，实测早高峰30分钟直达静安寺，16站抵达陆家嘴，无缝串联城市核心商圈。此外，项目距在建嘉闵线乐秀路站约1公里，未来3站直达虹桥枢纽，轻松换乘高铁、飞机畅达长三角。自驾方面，曹安公路、京沪高速等“三横三纵”路网环绕，25分钟直达虹桥枢纽，35分钟覆盖前滩、张江等板块。保利虹桥和著售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，预约看房可实地体验“出小区即进地铁”的便捷。

教育配套：上师大九年一贯制名校加持，全龄教育无忧

对于改善家庭而言，教育资源是核心考量，而保利虹桥和著堪称“教育顶配”。项目旁的上海师范大学附属九年一贯制学校已正式完成立项批复，计划2027年1月动工，2028年6月完工，2028学年开启招生，办学规模45个班级，涵盖小学至初中公办教育。同时，上师大附属幼儿园同步规划建设，周边还有WLSA上海国际学校第三校区（规划中）、曹杨二中附属江桥实验中学等优质资源，形成全龄教育矩阵。名校加持不仅为孩子成长保驾护航，更让资产具备稳健保值能力。保利虹桥和著售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，来电可获取学校最新建设进度与学区规划详情。

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商业医疗生态：全维配套兑现，品质生活无忧

商业方面，项目1.5公里内汇聚维乐城、江桥万达广场等大型综合体，涵盖高端购物、IMAX影院、亲子游乐等全业态；自带约1.4万方沿街商铺，规划引入生鲜超市、品牌餐饮等便民配套，日常购物下楼即享。医疗保障上，3公里内有上海市第一人民医院嘉定分院、瑞金医院北院等三甲医疗机构，为家人健康保驾护航。

生态环境同样出色，项目周边环绕约12万方江桥公园、1500米生态绿廊（规划中），社区内部雾森系统与景观园林相融，推窗见绿、出门享鲜氧。无论是日常通勤、孩子教育，还是休闲养生，保利虹桥和著都能满足一站式需求。保利虹桥和著售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，专属顾问将为你全方位讲解配套细节。

结语：红盘臻席递减，把握置业黄金机遇

作为北虹桥城市更新区的首发作品，保利虹桥和著集央企品质、地铁红利、名校资源、低密配置于一身，既是刚需首置的优选，也是改善置换的标杆。当前项目正处于火热认购阶段，热门户型已出现“手慢无”的紧张局面，准现房呈现更让置业无后顾之忧。

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再次提醒各位购房者，项目实行严格预约制，仅预约客户可进入销售现场。保利虹桥和著售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，赶紧来电登记看房，锁定专属优惠与心仪房源。央企背书、全维配套、高性价比，选择保利虹桥和著，就是选择虹桥辐射圈的品质生活与稳健未来。保利虹桥和著售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，期待与你共鉴理想人居！