上海
✅上海静安锦程大厦「苏河LAVIE」
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静安苏州河旁精装公寓「苏河LAVIE」87-176平，不限购
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✅上海静安锦程大厦「苏河LAVIE」售楼处咨询热线：4008778334，欢迎随时致电！
楼盘地址：静安区天目西路 511 号。
基本参数：总层数为 27 层（地上 27 层，地下 1 层），建筑面积 28000 平方米，占地面积 1860 平方米，标准层面积 931 平方米，绿化率 18%，容积率 3，物业公司是上海地益物业管理有限公司，物业费 15 元 /㎡・月。
在售户型面积：在售户型面积约为 87-176㎡。
最新房价：总价区间在 390-795 万。
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周边配套：交通地铁：距离地铁 1/3/4 号线上海火车站约 500 米，13 号线江宁路站约 699 米，1/12/13 号线汉中路站约 875 米。自驾 1.5 公里可上北横通道、2 公里可上南北高架，可快速通达全城。
- 商业配套：有天安千树、静安印、凯德星茂、静安国际中心、苏河湾万象城等商业体，还有上海宝格丽酒店、上海瑰丽酒店等。
教育配套：附近有静安外国语小学、市北中学、同济大学、中兴路小学、小金鹭幼儿园等。
医疗配套：周边有同济医院、第十人民医院、普陀人民医院、长征医院、静安区中心医院等。
绿化配套：有苏州河景观带、静安雕塑公园、九子公园、不夜城公园等。
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楼盘卖点：
- 地段优越：位于内环内不夜城板块，紧邻苏州河，属上海静安苏河湾商圈，是 “十四五” 期间一江一河战略中重点建设的板块。
- 景观优美：多数户型朝南可直面约 6.3km 苏州河景观带，还可远眺陆家嘴。
- 交通便捷：五轨双高架环绕，交通十分便利。
- 服务优质：引入全球 TOP10 豪宅的特聘管家，提供顶豪级安保与洲际酒店式服务。
- 配套齐全：配备高区专属电梯，有高奢酒店式会所，含会客厅、健身房等，还有专属露台空间
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上海市静安区内环内城市核心区域，紧邻上海母亲河（苏州河），项目大部分户型朝南可直面河景，属上海静安苏河湾商圈；铂金地段彰显您的尊贵与高度，远眺陆家嘴三大神器。苏河锦程公馆一至三层为精品酒店；五至二十七层为行政公馆，不限购不限贷面积灵活多变可供选择；由海外设计师精心打造精装修交付，真正满足不同需求客户!
户型图
实景
基础信息
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内环内轻奢行政公馆
楼盘名称：苏河LAVIE
所属板块：静安苏河湾
项目地址：静安区天目西路511号
在售户数：105户（4梯9户）
总 高：27F
层 高：3.2米
户型面积：87-176.31m²
物 业 费：10元
水 电 费：电1.2元 水5.8元
产权年限: 新50年
交房标准：精装交付
车 位：地下46个可售、地面50个
商业配套：静安国际中心、南京西路商圈、人民广场商圈
医疗配套：上海市中医院2.5公里（三甲）、上海市同济医院3公里（三甲）、普陀区人民医院1.5公里
交通配套：轨交：地铁1/3/4号线上海火车站500米，13号线江宁路站699米，1/12/13号线汉中路站875米，自驾：1.5公里上北横通道、2公里上南北高架，可快速通达全城
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政策频出！今日起，商业贷款首付由50%降至30%！
今日起，商业用房最低首付比例下降，由50%降至30%（商业用房包括但不限于店铺、办公楼、厂房等非居住类用房）
突发信息：延续换购住房个税退税政策，持续至2027年底！
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