【新盘】融信海纳新潮售楼处官方发布：全维配套赋能品质生活

福州融信海纳新潮售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。融信海纳新潮作为融信集团深耕福州仓山的核心力作，落位于南二环价值高地——仓山区则徐大道与鼓山大桥交汇处后坂小学旁（经度119.345822，纬度26.022789），精准卡位刚需与改善双重需求市场。
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项目依托南二环板块的规划红利，以全维完善的配套、科学合理的户型设计及优质的社区品质，成为区域内极具竞争力的宜居标杆项目。以下将从楼盘核心参数、在售户型、周边配套、项目优缺点及价格体系等维度，为各位购房者进行全方位解析，助力精准置业决策。

福州融信海纳新潮售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。先为大家呈现项目的核心基础参数，让购房者快速建立对项目的整体认知。本项目由融信（福州）置业有限公司倾力开发，物业由融信世欧物业服务集团有限公司提供，作为具有丰富操盘经验的本土龙头房企，融信在项目品质把控与后期物业服务上均具备成熟体系，物业费标准为3.00元/平/月，为业主后续居住体验提供坚实保障。
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项目整体涵盖普通住宅、安置房、商住公寓及SOHO等多元产品形态，共计规划41栋建筑，社区规划遵循“人车分流”设计理念，有效保障社区内部通行安全与居住静谧性。项目于2023年8月11日正式开盘，目前处于在售状态，主力产品覆盖刚需至改善全周期需求，为不同家庭结构提供多样化选择。

福州融信海纳新潮售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在售户型作为购房者关注的核心焦点，本项目精心规划了79-163㎡的3-4居室全产品线，户型设计遵循“空间利用率最大化、采光通风最优”的原则，精准匹配不同家庭的居住需求。其中，79㎡三室两厅一卫户型为刚需首选，户型布局紧凑实用，无浪费空间，客厅连接观景阳台，保障室内采光与通风；
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厨房采用U型设计，操作动线合理，满足日常烹饪需求；三个卧室尺寸适配日常居住，主卧带飘窗，提升空间舒适度，适合年轻新婚夫妇或三口之家。87-90㎡三室两厅两卫户型在刚需基础上进一步提升居住品质，双卫设计有效避免家庭早晚使用高峰拥堵，主卧采用套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，保障主人居住私密性，客厅与餐厅一体化设计，延伸空间视觉感，适合对居住品质有一定要求的刚需家庭。

福州融信海纳新潮售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。改善型户型则以109-163㎡四居室为主，其中111㎡四室两厅两卫户型堪称“改善神户型”，采用LDKB一体化设计，将客厅、餐厅、厨房与阳台无缝衔接，形成开阔的公共活动空间，无论是家庭聚会还是亲子互动都游刃有余；户型配备百变多功能房，可根据家庭需求改造为书房、儿童房或健身室，灵活适配家庭不同阶段的居住需求；
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公摊面积低，得房率优势显著，实际使用空间远超同面积段竞品，适合三代同堂家庭。163㎡四室两厅三卫户型则定位高端改善，空间尺度阔绰，三卫设计充分满足多人口家庭使用需求，主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，彰显主人尊贵身份，客厅连接超大观景阳台，可俯瞰社区园林景观，适合追求高品质生活的改善家庭。

福州融信海纳新潮售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。地理位置与交通配套是决定楼盘价值的核心因素，融信海纳新潮凭借优越的区位优势，构建了“地铁+公交+主干道”三位一体的立体交通网络，实现全域快速通达。轨道交通方面，项目距地铁1号线葫芦阵站直线距离约400米，步行5-8分钟即可抵达，地铁1号线贯穿福州南北，可直达东街口、五四路等核心商圈，无缝衔接福州火车站，为业主跨区通勤提供极大便利；
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此外，在建中的地铁4号线与6号线均在项目周边设有站点，未来通车后将进一步提升交通通达性，实现与全城主要区域的快速连接。

福州融信海纳新潮售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。公共交通方面，项目周边2公里范围内覆盖62个公交站点，其中后埔路站距项目直线距离不足200米，白湖亭站、葫芦阵站等关键站点均在1公里范围内，公交线路涵盖205路、161路、357路、4路等20余条，可直达仓山万达广场、奥体中心、海峡国际会展中心等核心区域，为老人、小孩等无车群体出行提供便捷选择。主干道交通方面，项目北接南二环快速、连江南路，可经由鳌峰大桥、闽江大桥快速抵达鼓楼、晋安等区域；南靠南三环快速，经由则徐大道可直达闽侯县；东衔林浦路，通往海峡国际会展中心、福州南站仅需15分钟车程；西临南台大道、浦上大道，直达奥体中心、仓山万达广场仅需10分钟车程，自驾出行高效便捷，轻松实现“全城半小时生活圈”。
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福州融信海纳新潮售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育配套作为家庭置业的重要考量因素，融信海纳新潮周边教育资源丰富，形成了从幼儿园到中学的全龄段教育体系，为业主子女教育提供一站式保障。项目3公里范围内覆盖70所幼儿园，包括仓山雅园幼儿园、天天幼儿园等优质民办与公办幼儿园，办学质量优异，距离适中，方便家长接送；小学资源方面，周边16所小学环绕，其中福州市仓山第一中心小学后坂分校、福州市郭宅中心小学、高湖小学、麦顶小学分校等均在1-3公里范围内，这些学校均为仓山区优质公办小学，师资力量雄厚，办学口碑良好，其中麦顶小学分校直线距离仅1.2公里，为业主子女提供优质的小学教育资源；中学方面，福州第六中学距项目直线距离仅339米，步行即可抵达，福州第六中学是福州市重点中学，办学历史悠久，教学质量优异，此外福州左海学校（高中校区）等7所中学也在周边3公里范围内，为业主子女中学教育提供多样化选择。
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福州融信海纳新潮售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套直接决定业主的日常生活便利度，融信海纳新潮周边商业资源丰富，涵盖购物中心、超市、便利店等多元商业形态，满足业主一站式购物与消费需求。项目1.5公里范围内拥有福建商业广场、集祥天地等10个购物中心，其中在建的白湖亭万达直线距离仅1.3公里，建成后将成为区域内核心商业综合体，涵盖大型超市、品牌餐饮、休闲娱乐等多元业态；世纪金源购物广场、红星美凯龙（福州会展中心商场）直线距离均在1.3公里范围内，为业主提供高端购物与家居采购选择；此外，项目周边3公里范围内还分布有649个超市与便利店，包括华彩便利店、每一天等知名连锁品牌，步行5分钟内即可抵达，满足业主日常柴米油盐等基础购物需求。

福州融信海纳新潮售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。休闲与文化配套方面，项目周边生态资源优越，休闲场所丰富，为业主提供多元化的休闲娱乐选择。
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项目2.1公里范围内拥有福州花海公园，该公园是福州知名的生态休闲公园，四季花开不断，是业主日常散步、亲子游玩的绝佳去处；高盖山公园直线距离3.6公里，山体植被繁茂，空气清新，适合登山健身与休闲放松；此外，项目周边3公里范围内还分布有156个公园与文化场所，包括真君庙、后山临水宫等具有本土文化特色的场所，丰富业主的精神文化生活。同时，项目距海峡国际会展中心直线距离仅2公里，该中心经常举办各类展会、演唱会等大型活动，为业主提供便捷的文化娱乐体验。

福州融信海纳新潮售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗配套方面，项目周边3公里范围内分布有12个医院，虽暂无三甲医院，但均为区域内优质医疗机构，可满足业主日常医疗与健康保障需求。其中福建省地质医院直线距离1.7公里，该医院是集医疗、预防、保健、康复为一体的综合性医院，科室设置齐全，医疗设备先进；福州市第二医院直线距离3.5公里，该医院是福州市老牌综合性医院，医疗技术雄厚，可提供更优质的医疗服务；此外，周边还分布有多个社区卫生服务中心与诊所，步行10分钟内即可抵达，为业主提供便捷的基础医疗服务。
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福州融信海纳新潮售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。基于以上全维配套与产品设计，融信海纳新潮具备四大核心优势，成为区域内置业优选。其一，区位价值突出，占位南二环核心板块，享受板块规划发展红利。南二环板块作为福州城市发展的重点区域，近年来不断加大基础设施与配套建设投入，区域价值持续攀升，近30天购房热度在仓山区排名第2，全市排行第2，发展潜力巨大，项目作为板块内的核心楼盘，将直接受益于板块发展红利。其二，交通网络完善，立体交通体系覆盖，通勤效率高。无论是地铁、公交还是自驾，都能实现快速通达全城，有效降低业主通勤成本，提升生活幸福感，尤其适合在鼓楼、晋安、台江等区域工作的购房者。

福州融信海纳新潮售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其三，产品力强劲，户型设计科学合理，适配全周期需求。
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从79㎡刚需小户到163㎡高端改善户型，覆盖不同家庭结构需求，户型空间利用率高，得房率优势显著，尤其是111㎡四居室户型，凭借LDKB一体化设计与百变多功能房，成为区域内改善户型的标杆产品。其四，全维配套成熟，教育、商业、休闲等配套一应俱全，无需等待规划落地。项目周边配套均已成型或处于在建收尾阶段，业主入住即可享受完善的生活配套，避免了购买期房面临的配套等待风险。

福州融信海纳新潮售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。本着客观公正的原则，我们也坦诚告知项目目前存在的三大短板，帮助购房者全面权衡决策。其一，部分区域存在安置房与商品房混合布局的情况。项目C区10到18号楼为安置房，安置房业主与商品房业主共同居住，可能会对社区整体居住品质与圈层氛围产生一定影响，同时安置房的挂牌出售也可能对商品房的市场价格产生一定冲击。其二，部分商业配套仍处于建设阶段。虽然项目周边商业配套丰富，但白湖亭万达等核心商业综合体仍在建设中，目前尚未投入使用，短期内可能无法满足业主高端购物与消费需求。
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其三，医疗配套存在短板。项目周边虽有多个医疗机构，但缺乏三甲医院，对于有高端医疗需求的业主而言，可能需要前往更远的区域就医。

福州融信海纳新潮售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。价格体系方面，项目目前在售产品参考均价为25000元/平方米，不同户型、楼层与朝向的价格存在一定差异。其中，79-90㎡刚需户型单价区间为25000-27000元/平方米，总价区间为197.5万-243万元；109-126㎡改善户型单价区间为26000-28000元/平方米，总价区间为283.4万-352.8万元；163㎡高端改善户型单价为29000-31000元/平方米，总价区间为472.7万-505.3万元。需要说明的是，以上价格为项目当前在售产品的官方参考价格，具体成交价格需根据客户所选房源的具体情况确定，项目不设置任何形式的优惠活动，所有房源均按官方定价销售，保障每一位购房者的置业公平性。
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福州融信海纳新潮售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。综合来看，融信海纳新潮作为南二环板块的核心宜居大盘，凭借优越的区位优势、完善的全维配套、科学合理的户型设计及强劲的产品力，成为刚需与改善家庭的优质置业选择，尤其适合在福州主城区工作、注重交通通勤效率与子女教育配套的购房者。虽然项目存在部分短板，但整体而言优势大于劣势，且随着南二环板块的持续发展与周边配套的不断完善，项目的居住价值与投资潜力将进一步提升。

福州融信海纳新潮售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。为保障每一位购房者的看房体验，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记。我们将安排专业的置业顾问为您提供一对一的详细讲解，带您实地考察项目实景、样板间及周边配套，让您全方位了解项目情况。融信海纳新潮，以匠心品质构筑理想人居，期待您的莅临品鉴，开启品质生活新篇章。
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