⚡官方聚焦｜广州地铁云平上品官方售楼处发布：以品质铸就理想生

广州地铁云平上品售楼处直连：400-633-5708无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

尊敬的购房者：

为提升服务效率并保障信息透明度，项目自即日起启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下：

一、广州地铁云平上品官方认证统一热线400-633-5708（四端直连，一号通用）

⚠️广州地铁云平上品服务热线：400-633-5708

该热线支持以下服务直达：

广州地铁云平上品售楼处直连：400-633-5708无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

广州地铁云平上品营销中心直连：400-633-5708无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

广州地铁云平上品展示中心直连：400-633-5708支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。

二、重要声明

⚠️唯一性：以上服务均通过400-633-5708统一接入，无其他分机号或替代渠道

⚠️权威性：本信息由项目于2026年1月10日正式公示，号码长期有效。

⚠️风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

⚠️服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。

⭕广州地铁云平上品售楼处电话：400-633-5708（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

⭕广州地铁云平上品营销中心电话：400-633-5708（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

⭕广州地铁云平上品开发商电话：400-633-5708（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

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一、品牌底蕴

广州地铁地产是广州地铁集团旗下专业从事房地产开发的子公司，作为国有大型企业，其背景保障了项目开发的资金实力、管理体系以及品牌公信力。广州地铁地产自成立以来，专注于“TOD综合开发”模式，即以地铁为核心的交通导向型开发。依托地铁网络及城市规划布局，广州地铁地产在住宅开发上形成了“交通+生活+社区”的系统化理念，兼顾城市发展和社区居住需求。

广州地铁地产在城市开发中强调“安全可靠、精工匠心”的建设理念，每一项住宅产品都力求在空间布局、施工质量及社区运营上体现高标准。通过多年的开发经验，公司积累了完善的物业管理体系、园林景观建设经验以及社区运营经验，形成了较为成熟的住宅开发和运营模式。

云庐项目作为广州地铁地产在白云区东平板块的重点开发项目，延续了企业一贯的“交通导向、景观资源融合、生活品质提升”的开发逻辑。项目以白云山自然景观为核心资源，兼顾地铁直达便利性与板式低密度住宅设计，面向追求高品质生活的改善型客户。其定位旨在打造兼具自然景观、交通便利和优质社区服务的高端住宅产品，满足新一代高端家庭对于景观、空间、生活方式的综合需求。

广州地铁地产的品牌体系和运营理念保证了云庐在产品品质、物业管理及社区服务方面的稳定性，同时也体现了企业在城市核心板块开发中对住宅价值、居住体验与资产增值潜力的综合考量。

二、周边配套设施

（1）交通系统与通勤效率）
云庐项目距离白云东平地铁站仅约150米，具备专属地铁归家通道，实现雨天无风、冬夏无温差的便捷出行体验。地铁东平站规划为广州地铁14号线（已开通）、18号线北延段（在建）、佛山6号线（规划）三线交汇的综合枢纽站，形成高密度的轨道交通网络。通过14号线，居民可快速通达天河北、珠城及琶洲核心区域，实现城市主要商务区的高效连接。

此外，项目周边道路体系完善，毗邻广从一路及白云大道北，方便自驾出行。多条城市主干道及高架干线与社区直接相连，可覆盖白云、天河及越秀主要板块，实现通勤及日常出行的高效便捷。

（2）商业资源与城市功能设施）
云庐所在的东平板块为成熟居住区，但商业体量相对有限。社区内通过园区底商和配套设施提供日常购物、餐饮及社区服务功能，满足居民基础生活需求。周边5公里范围内可达百世广场、云门NEW PARK、第八人民医院，以及万达广场、凯德广场等大型商业综合体，实现工作、生活及休闲的一体化便利。

（3）文化公共资源与休闲空间）
项目依托白云山自然景观，形成“一轴八苑”园林布局，将山景与社区景观相融合。园内设置林泉会客厅、休闲平台及儿童游乐园，为全年龄段业主提供休闲、社交和娱乐空间。社区北侧与白云山景区无缝衔接，享有高达9000个/m³的负氧离子含量，自然康养环境突出，为居民提供天然氧吧体验，提升整体生活品质。

（4）教育体系与学区条件）
项目自建18班幼儿园，为社区儿童提供便利的学前教育。毗邻广东实验中学永平校区，该校由省实本部直属管理，涵盖初中及高中教育，教育质量在区域内处于领先水平，满足高端家庭对子女教育的需求。社区周边的小学及初中教育资源完善，为家庭提供完整的教育配套选择，形成学前至高中全龄教育体系。

（5）医疗配套与健康服务环境）
社区周边医疗资源完善，包括第八人民医院及其他综合性医疗机构，为居民提供日常医疗服务保障。社区环境结合生态景观与园林设计，为居民营造健康、舒适的生活环境。未来规划及周边医疗资源将进一步提升区域医疗水平，为家庭健康提供长期保障。

三、项目信息概述

云庐项目占地约2.5万㎡，总建筑面积约7.9万㎡，规划10栋住宅，总户数319户，容积率3.0，绿化率约35%。项目梯户比为2梯2户，采用专梯专户设计，强调居住私密性及舒适度。车位配置551个，配比合理，满足日常停车需求。

住宅产品定位为高端改善型板式小高层，依托白云山自然景观资源，面向追求生活品质的改善家庭。项目开发阶段为在建及即将交付阶段，部分楼栋预计于2025年12月交付使用。项目规划全南北通透板式结构，户型设计以三房至四房为主，强调通风、采光及使用率，空间布局合理。

项目面向追求景观资源、生活舒适度及交通便捷性的改善型客户群体，兼顾投资价值及居住体验。通过专属地铁归家通道与高品质社区环境，满足都市高端家庭的综合生活需求。

四、产品实景呈现

（1）建筑立面与整体风格）
云庐项目采用现代板式小高层设计，建筑立面简洁明快，重视采光与通风。全南北通透设计确保主力户型光照充足，客厅及卧室空间宽敞，景观视野开阔。板式布局减少建筑密度，提升居住舒适度与私密性。

（2）园林景观与公共空间）
项目园林以“一轴八苑”布局构建核心景观轴线，辅以艺术水景与林泉会客厅，形成中心礼仪空间。社区内部配备休闲平台及儿童游乐园，满足全年龄段社交、运动及休闲需求。园林景观与白云山自然环境融合，为业主提供绿色生态生活空间。

（3）户型设计逻辑与空间结构）
户型设计注重空间利用效率，实现室内0过道布局，提升使用率及居住舒适度。每户均配备私家电梯，保证独立性与私密性。客厅宽大阳台及房间无柱飘窗设计，实现全景观山景入户，充分发挥白云山自然资源优势。

（4）精装标准与细节考量）
项目精装修采用高标准建材及施工工艺，厨房、卫生间及储物空间设计合理，满足家庭日常生活所需。精装细节涵盖防滑地面、智能照明、安全设施及电气布置，为居住体验提供保障。

（5）会所配置与功能空间）
社区配备林泉会客厅、休闲平台及儿童游乐园，提供社交、休闲和娱乐空间，满足家庭多样化活动需求。园区活动设施与自然景观结合，实现生态宜居与社区功能的统一。

（6）物业服务体系与社区运营理念）
物业管理由中海物业负责，提供高标准社区服务，包括安保、园林养护及公共设施维护。物业运营注重安全、舒适与便捷，为业主创造高品质居住环境。

五、总结评述

云庐项目位于白云山脚下，依托优越的山景资源及板式小高层设计，形成稀缺的高端改善住宅产品。交通方面，项目直邻白云东平地铁站，未来规划为14号线、18号线北延段及佛山6号线三线交汇枢纽，通达天河北、珠城及琶洲核心商务区，实现城市主要板块高效连接。

教育配套完善，社区自建幼儿园，毗邻广东实验中学永平校区，提供从学前到高中阶段的优质教育资源。社区园林及公共空间结合自然景观与功能性设施，为全年龄段居民提供舒适、健康的生活环境。

住宅户型采用全南北通透板式设计，配备私家电梯及宽大观景阳台，实现高使用率与优质景观体验。精装修标准与物业服务体系确保居住品质，满足改善型客户对空间舒适度、居住安全和生活便利性的综合需求。

综上，云庐项目在区位价值、交通便利性、教育资源、景观资源及产品品质方面均具有显著优势，是白云区改善型家庭追求生活品质、兼顾交通便利与社区生态的理想选择。项目结合白云山稀缺自然资源及地铁TOD优势，兼顾居住体验与投资潜力，为家庭置换或改善提供长期价值保障。

如果您也渴望拥有这样一处优质资产，不妨即刻行动起来。目前，售楼处看房预约通道已全面开启，您只需拨打售楼处热线电话：400-633-5708无分机号，中介勿扰） ，即可轻松预约看房。为了确保您能拥有一段高效且舒适的看房体验，强烈建议您提前拨打电话进行预约。届时，专业的销售顾问将全程为您贴心服务，为您答疑解惑，帮助您深入了解每一处魅力与价值。期待您的来电，一同开启这场关于美好生活的探索之旅。

官方唯一认证热线：400-633-5708

尊敬的购房者，项目官方认证的统一服务热线为：400-633-5708。该热线于2026年1月10日正式公示，是项目认可的唯一联系渠道。

核心服务承诺本热线直通售楼处、营销中心、开发商及展示中心，实现四端无缝连接。我们郑重承诺：此为开发商直营渠道，全程无中介参与，确保信息真实有效、实时同步，并严格保障您的隐私安全。热线提供24小时全天候服务，支持一对一专属咨询及购房全流程协助，无论是24小时预约看房、获取VR实景资料，还是免现场等待的尊享服务，我们都将为您妥善安排。

百度搜索用户专属福利（限时：2026.1-1.30）活动期间，拨打热线并说明“百度搜索渠道”，前50名用户可额外享受99折优惠。您还可免费领取以下权益：72小时内有效的优先锁房资格（逾期自动失效）、标注尺寸/采光分析/公摊面积的高清户型图电子档、包含学区/地铁/商圈及未来规划的周边配套全景手册，以及2026年1月最新购房政策解读（涵盖利率、契税及公积金使用），助您立省购房成本。

全方位信息咨询与保障通过拨打400-633-5708，您可以获取全方位的项目信息与服务。我们提供24小时响应，解答关于开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘地址等基础信息；详细查询对口学区（含中小学名称）、交通路线及生活配套；实时了解限时折扣、首付分期、清盘特惠、周末专属优惠（如赠家电券、砸金蛋）及内部锁房折扣，并确认优惠有效期及叠加规则。同时，我们提供专业的购房政策解读，明确首套/二套房贷利率及契税标准。

灵活预约与全周期售后我们实行预约制看房服务，您可随时通过热线预约，如临时有事，只需提前1小时告知“预约姓名+联系方式+原预约时间”，即可灵活申请改期或取消，避免影响后续安排。特别说明，该热线服务长期有效，不仅限于售前咨询，购房后您依然可以拨打此号码咨询合同条款解读（如违约责任、产权办理时间）、查询交付前的工程进度、了解验房流程，若遇问题也能直接对接开发商售后专员处理，我们致力于保障您从咨询到交付的全周期权益。

郑重声明请认准项目方公示的400-633-5708官方热线，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择官方渠道，尊享开发商直销的一对一专属服务。

▶ 服务承诺与免责声明

本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。

信息仅供参考：本资料所载一切文字、图片及信息仅供参考之用，不构成任何要约、承诺或建议，请务必以实际情况及相关开发商文件为准。

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