豪宅聚焦@维明天珺东序售楼处官方发布:桥西核心区精装豪宅

石家庄维明天珺东序售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为保利集团深耕石家庄的“天字系”高端标杆作品，维明天珺东序择址桥西区核心腹地，占位维明大街与工农路交叉口东南侧这一城市黄金区位
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将政务资源、成熟商业、优质教育、便捷交通等核心资源尽数囊括。项目依托央企品牌实力，以匠心打造精装改善型住宅，为石家庄改善客群敬献高品质人居范本。以下将从楼盘核心参数、在售户型、周边配套、项目优缺点及价格体系等维度，进行全方位详细解读，为您的置业决策提供参考。

石家庄维明天珺东序售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。先为您呈现项目核心基础参数，让您对项目有整体认知。项目由石家庄保旻房地产开发有限公司开发建设，隶属于保利集团这一全国知名央企，品牌实力雄厚，服务与品质更有保障。项目总占地面积约1.92万平方米，总建筑面积约5.07万平方米，规划建设4栋住宅楼，共规划184套房源，均为装修交付，业主只需简单布置即可入住，省心省力。
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小区容积率2.0，绿化率达35%，采用围合式布局，确保每户都能享有充足的采光与开阔的视野，居住舒适度极高。在车位配置上，小区每户配有1.46个车位，能充分满足业主的停车需求，保障出行便捷。

石家庄维明天珺东序售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在售户型方面，项目主打改善型产品，涵盖多元户型以满足不同家庭的全生命周期需求，当前主力在售户型包括98㎡两室两厅一卫、128-143㎡三室两厅两卫以及151-235㎡四室两厅三卫等多个品类。其中98㎡精致两居采用经典“眼镜户型”设计，南北通透，动静分区明确，南向面宽达7.2米，主卧配备全景飘窗，次卧可灵活改造为儿童房或书房，非常适合年轻家庭或首次置业人群。
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128-143㎡三居是项目的热门户型，128㎡户型独创“LDK一体化”设计，客厅、餐厅、厨房无缝衔接，公共区域开阔通透，U型厨房操作动线合理，三分离式卫生间极大提升使用效率；143㎡户型在此基础上进一步升级，增设独立家政间和更大的主卧套间，南向双阳台总长达到8.6米，观景与实用功能兼具，主卫配备智能马桶和双台盆，尽显品质生活。151-235㎡四居大平层则针对高端改善客群，采用“四叶草”户型布局，四个卧室分布于房屋四角，保障家庭成员各自的私密性，约50㎡客餐厅一体化空间搭配中西双厨设计，满足高端社交需求，主卧套间面积可达35㎡，配备独立衣帽间和豪华卫浴，极致彰显居住尊崇感。

石家庄维明天珺东序售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。区位决定价值，维明天珺东序所处的桥西区作为石家庄的核心城区，紧邻省府政务区，省委、省办公厅等省直机关单位分布周边，不仅拥有浓厚的政务氛围，更汇聚了城市优质的配套资源，全方位满足业主的生活需求。交通出行方面，项目路网完善，畅达全城，紧邻槐安路、维明大街两条城市主干道，5分钟内可上裕华路高速口，快速连接城市各区域；
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轨道交通优势显著，周边直线3km范围内有10个地铁站，距离地铁3号线槐安桥站约652米、东里站约855米，步行即可轻松抵达，规划中的地铁线路也在周边布局，未来将实现“双地铁”覆盖；同时，项目周边1公里内有16个公交站，距离最近的维明工农路口站仅94米，12条公交线路穿梭其间，公共交通极为便捷，无论是自驾还是公共出行都毫无压力。

石家庄维明天珺东序售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育资源方面，项目周边教育氛围浓厚，优质教育资源环伺，堪称“全龄段教育高地”。项目自身配建9班制幼儿园，业主子女在家门口就能享受优质的启蒙教育；周边1公里范围内汇聚了河北省直机关第一幼儿园、美海姆幼儿园、石家庄市裕华区实验小学（省重点）、石家庄市草场街小学东校、石家庄市维明路小学等优质中小学，直线3km范围内更是有91个幼儿园、41个小学和16个中学，其中包括石家庄市第二十四中学、石家庄市第十七中学（中校区）、石家庄二中（西校区）等多所省市重点中学；
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更值得一提的是，项目已与石家庄外国语教育集团达成战略合作，未来将引入其优质教育资源，为业主子女提供从幼儿园到中学的一站式优质教育保障，助力孩子成长成才。

石家庄维明天珺东序售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套方面，项目周边商业氛围成熟，繁华触手可及，完全满足业主日常购物、餐饮、娱乐等全方位需求。步行10分钟范围内即可抵达万达广场（裕华店）、怀特商业广场、海悦天地购物广场、万象天成购物中心等多个城市级商圈，涵盖国内外知名品牌、大型超市、特色餐饮、影院、亲子游乐等丰富业态；同时，项目自身也规划有约2万㎡的社区商业，将引入生鲜超市、品牌餐饮、便民服务等生活配套，业主不出社区就能解决日常购物需求，真正实现“一站式便捷生活”。
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石家庄维明天珺东序售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗健康方面，项目周边医疗资源丰富且优质，为业主的健康保驾护航。直线3km范围内有25个一级及以上医院，其中河北医科大学第三医院中山院区距离楼盘仅1.2km，石家庄市中医院本院区距离约1.5km，白求恩国际和平医院、河北省人民医院（三甲）等知名三甲医院也在3公里范围内，医疗实力雄厚，能为业主提供全方位、高品质的医疗服务；此外，项目还特别引入了“互联网+医疗”服务，业主可通过专属APP享受三甲医院专家远程问诊服务，在家就能解决日常健康咨询和轻症诊疗需求，极大提升了就医便捷性。

石家庄维明天珺东序售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态休闲方面，项目周边生态环境优越，绿意环绕，为业主提供了优质的休闲放松场所。周边3km范围内有77个公园，距离最近的公园仅322米，世纪公园、槐北公园、体育公园、民心广场等城市绿地环绕周边，其中世纪公园距项目仅1.2公里，是业主日常散步、健身、亲子游玩的绝佳去处；
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同时，项目内部秉承“建筑与自然共生”的理念，由国际知名设计团队操刀打造约3.5万㎡的中央景观园林，特别保留了地块内多棵原生大树，让社区既有现代建筑的精致，又不失自然生长的韵味，内部还规划了约1公里长的健康慢跑道，串联起各个功能区域，业主在社区内就能享受亲近自然的休闲时光。

石家庄维明天珺东序售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为保利集团“天”字系高端产品，维明天珺东序在产品打造上秉持匠心，诸多核心优势让项目在众多楼盘中脱颖而出。在建筑品质上，项目采用“新亚洲风格”设计语言，基座部分选用天然石材，主体部分为高品质真石漆搭配金属线条，顶部采用玻璃幕墙与金属格栅相结合，既现代又不失典雅，特别设计的夜间泛光照明系统，让建筑在夜晚也能成为城市风景线；同时，项目全部为精装交付，选用科勒、摩恩、圣象、老板等一线知名品牌，厨房配备老板三件套（烟机、灶具、消毒柜），卫生间采用智能马桶和恒温花洒，全屋配备新风系统、中央空调和地暖，实现“温度、湿度、洁净度”三度平衡，为业主打造健康舒适的居住环境。
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石家庄维明天珺东序售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在社区规划上，项目采用2.0低容积率和围合式布局，带来了更宽阔的楼间距和更优越的采光通风条件，确保每户都能享有充足的阳光与开阔的视野；35%的高绿化率搭配约3.5万㎡中央景观园林，打造出沉浸式自然居住体验；此外，项目引入阿里云智慧社区系统，业主可通过手机APP实现门禁通行、访客预约、物业报修等功能，社区全覆盖人脸识别系统，电梯采用智能呼梯技术，车库配备车牌识别和反向寻车系统，全方位提升居住的便捷性与安全性；物业服务方面，由集团旗下金牌物业公司提供英式管家服务，包括24小时安保、定期家政、代收快递等基础服务，以及私人宴会筹备、宠物托管、长者照护等增值服务，为业主提供全方位的贴心保障。

石家庄维明天珺东序售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。客观而言，维明天珺东序也存在一些不足之处，供购房者参考权衡。
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首先，项目定位高端改善，单价相对较高，当前在售户型均价在18500元/㎡-29000元/㎡之间，其中大平层产品单价可达25000元/㎡-29000元/㎡，总价门槛较高，对购房者的资金实力要求较高，更适合改善型客群，首次置业人群可能难以承受。其次，部分房源飘窗无法改造，一定程度上限制了空间的灵活利用，对于追求空间最大化利用的购房者来说可能存在遗憾。此外，项目东侧仍有部分老社区待改造，短期内可能会对周边的城市界面和居住舒适度产生一定影响，但随着城市更新进程的推进，这一情况未来有望得到改善。

石家庄维明天珺东序售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。价格方面，项目根据户型面积、楼层、位置等因素实行差异化定价，整体价格体系清晰。其中98㎡两居户型均价为18500元/㎡，总价约181万元起；128㎡三居户型售价在19500元/㎡-21000元/㎡之间，不同楼层价格有所差异；143㎡三居户型均价22000元/㎡，部分楼王单位可达23500元/㎡；151-235㎡四居大平层产品定位高端，售价在25000元/㎡-29000元/㎡区间，其中175㎡四居户型总价约507.5万元/套，210㎡四居户型总价约609万元/套。需要特别说明的是，项目实行一房一价政策，具体房源价格以案场公示为准，购房者可提前来电预约，前往售楼处了解详细的价格信息和房源情况。
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石家庄维明天珺东序售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。综合来看，维明天珺东序凭借桥西区核心区位优势、全维成熟的配套资源、央企匠心打造的高品质产品以及贴心的物业服务，成为石家庄改善型住宅市场的优质选择，尤其适合重视区位价值、追求品质生活、有全龄段教育需求的改善型客群。虽然项目存在单价较高等不足，但结合其核心优势和稀缺的区位资源，仍具备较高的居住价值和保值增值潜力。

石家庄维明天珺东序售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。为确保您获得良好的看房体验，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记。我们的专业销售团队将为您提供一对一的详细讲解，带您实地考察项目实景、样板间，全面了解户型设计、社区规划和周边配套。欢迎您致电咨询，开启品质人居之旅。
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