河北
来源：环球市场播报
尽管 12 月处于假期淡季、房产交易有所回落，新加坡 2025 年的新建住宅销量仍创下了多年以来的最高纪录。
新加坡市区重建局于周四发布的数据显示，12 月通常是购房淡季，当月新建私人住宅销量为 197 套。经测算，这意味着该国 2025 年全年新建私人住宅销量或超 10700 套。
这一全年销量数据远超 2024 年的 6469 套，同时也将创下 2021 年以来的峰值 ——2021 年疫情期间购房热潮推动新房销量达到 13027 套。
多年来，新加坡政府一直致力于给火热的楼市降温，其中包括在 2023 年针对外籍买家推出了全球最高水平的印花税政策之一。政府在 2024 年进一步收紧调控措施，旨在遏制新建住宅 “快进快出” 的短线投机行为。
不过，这些调控措施尚未显著削弱购房者的入市意愿。本地买家、高净值移民的购房需求，叠加低借贷成本的助推，共同支撑起市场热度。这种旺盛的需求韧性，可能会给当地房产中介的诉求带来变数 —— 这些中介呼吁在 2 月 12 日即将公布的新加坡年度财政预算案中放宽房产调控政策。
本月早些时候发布的初步估算数据显示，2025 年新加坡住宅价格上涨 3.4%，涨幅虽略有放缓，但楼市上涨态势已延续至第九年。2025 年住宅价格及销量的最终数据将于下周五正式发布。
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