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【项目概况（一期）】

地块位置：昆明市·五华区·滇缅大道

占地面积：46.53亩

总建面：15.96万㎡

商业：4863㎡

容积率：3.7

绿地率：40%

规划户数：835户

远大雲錦壹号货包

1栋28层（25年10月底）

105平（5套）

126（4套）

132（5套）

140：4楼3楼6楼28楼

4栋

131平：货包充足

142平：货包充足

【品牌实力】

远大置业集团，深耕地产领域31载，布局全国超16个城市，是具有综合开发能力和区域品牌影响力的“全链条、全业态、复合型、综合性”城市商业综合体运营商和住宅开发企业。

远大置业首入昆明，将以前瞻城市未来之远见，让城市有序生长，共创人文城市美好生活。

【远大·雲錦壹号】项目介绍

【区位优势】

昆明一环，滇缅大道沿线

【多维配套】

?繁华商圈环伺

1Km商圈：远大尚源广场、正大风尚购物广场、悦云天地

3Km商圈：南屏街/顺城/正义坊商圈、西城COHO购物中心、吾悦广场、宜家家居、篆新农贸市场

3Km范围内学府环伺，涵盖11大市级幼儿园、9大知名小学、9大重点中学

全龄段教育资源覆盖

1Km范围-教育资源

幼儿园：阳光天使幼儿园/园丁幼儿园/虹山幼儿园/星光贝贝幼儿园/五华区小叮当幼儿园/爱可贝幼儿园/红魔方主题幼儿园

小学：外国语实验小学/虹山小学/春城小学/昆明高新一小/西山区红联小学/五华区丰园小学

中学：昆明市第24中学/云南艺术学院附属学校

3Km范围-教育资源

幼儿园：艾尔西幼儿园/云南省委机关幼儿园/云南大学幼儿园/昆明市第三幼儿园

小学：龙翔小学/云南师范大学附属小学/云南大学附属小学

中学：云南大学附属中学/云南师范大学实验中学/云南民族大学附属中学/昆一中/桃源实验中学

高中：昆一中/云南师范大学附属中学/昆十四中

大学：云南大学一二一校区、昆明理工大学地台寺校区、云南师范大学一二一校区（原西南联大）

昆明三甲医院最集中区域 护航全周期生命健康

3Km范围-辐射五所大型综合三甲医院：

昆明医科大学第一附属医院（云大医院）

昆明医科大学第二附属医院（工人医院）

昆明医科大学第三附属医院（肿瘤医院）

人民解放军第九二〇医院（43 医院）

昆明安琪儿妇产医院

【便捷交通】三横五纵立体交通

三横：学府路、滇缅大道、人民西路

五纵：海源路、二环西路、近华浦路、西园路、环城西路

城市道路：科业路、茭菱路、学府路

城市轻轨地铁

近地铁 3/4 号线 （已开通）

数十条完备公交线路

1Km-黄土坡公交车场-公交路线辐射全城

公交：K2路、26路、116路、189路、8路专、2路、8路、55路、127路、C61路、C63专路、C68路、233路、C142路、153路、113路、90路、C63路

城市交通

距昆明长水国际机场（约）35km，车程（约）40min

距昆明火车站（约）10km，车程（约）20min

【外部生态】

翠湖公园、蓝花楹主题公园、拾翠云南民艺公园、昆明圆通山

【内部园林】

结合现状场地，保留28棵古樟树，运用现代设计手法表现“森系艺术社区”的自然气质，结合“森系”与“艺术”的景观设计理念，延续生态基底，融入艺术美学，打造品质奢享、森系共融的社区。

基于不同年龄段业主的情感需求打造全龄化园林空间，涵盖长者颐养、儿童游乐、健身运动等功能，在细节处深研当代人居需求，结合宠物友好关怀理念和适老化空间需求，让园林不止于体现四季风光，更为业主提供美好生活关怀。

【项目亮点】

板式住宅

外立面现代美学设计

归家双入户大堂

社区入户门庭

首层架空层-社区泛会所打造

海绵城市绿地设计

全龄段社区关怀系统

中央会客厅

户均≥6m奢阔阳台尺寸

建筑面积约105㎡ B户型示意

户型解析：

（约）3m郎阔层高

大大增加创意空间与居住功能，满足随心所欲的设计巧思

阔绰方厅设计

丰富的洄游空间，容纳多元化家庭社交场景

LDKB一体化设计

开放式空间尺度，赋予家庭陪伴更多可能

（约）6.3*1.8m多功能阳台

灵动梦想空间，满足休闲娱乐多样需求

三式分离卫生间

洗漱、如厕、淋浴各自独立，雅致洁净且便捷实用

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