上海这座城市的心脏地带|外滩源著·复兴里售楼处官方发布外滩源著

上海外滩源著复兴里：滨江风貌墅境，执掌城市核心生活范本在上海杨浦滨江与复兴岛的核心交汇之处，
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一座承载海派文脉与现代奢居理念的标杆作品正惊艳亮相——外滩源著复兴里。作为中建壹品匠心打造的滨江风貌社区，项目总占地面积约2.59万平方米，总建筑面积约9.16万平方米，容积率仅2.0，规划有100席建面约150-350㎡滨江风貌别墅及少量建面约99-145㎡高层住宅，产权年限70年，预计2025年交付（具体以合同约定为准）。项目坐落于杨浦区定海路街道平凉路2767弄-东9弄，距黄浦江岸线仅800米，距复兴岛约300米，紧邻地铁12号线爱国路站（步行约200米可达），优越的地理位置与稀缺的产品形态，重新定义上海滨江居住新高度。外滩源著复兴里售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

当下项目在售房源涵盖多元户型，精准匹配不同家庭的居住需求。建面约150-350㎡风貌别墅作为市面在售唯一全两层风貌社区，延续传统里弄形态的同时，实现单层尺度最大化，相较于常规三层产品，可减少约15平米交通面积及10平米外墙面积，以建面200㎡产品为例，使用面积提升约13%，带来更纯粹的舒居体验。别墅户型采用“大面宽、短进深”设计，最大面宽可达约13.5米，起居室全朝南排布，阳光充沛，视野开阔。少量建面约99-145㎡高层住宅同样亮点纷呈，涵盖三房、四房多种格局，全系三开间朝南+飘窗设计，动静分离布局，其中99㎡三房户型创新“分户S墙”设计，冰箱外移增加厨房操作空间，南向双阳台延伸生活尺度；143㎡户型分为四房两厅三卫与三房两厅三卫两种布局，配备博洛尼定制收纳系统，入户玄关双收纳区+半开放水吧台，主卧自带衣帽空间与迷你吧，奢华质感拉满。外滩源著复兴里售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，即刻致电可获取详细户型图及专属置业方案。
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地段决定价值，外滩源著复兴里占据上海滨江黄金板块，尽享“地铁+公交+自驾”三维立体交通网络，出行便捷无忧。地铁方面，除紧邻12号线爱国路站外，规划中的18号线东延伸段预计2027年通车，在复兴岛设站后，步行800米即可搭乘，直达浦东张江、杨浦五角场等核心区域，通过线路换乘可快速通达上海各角落。公交配套同样完善，1公里内覆盖多个公交站点，多条线路串联起区域内主要商圈与生活配套。自驾出行更是从容，项目周边环绕内环高架、中环路等城市快速路，距离外滩约15分钟车程，距陆家嘴约20分钟车程，轻松连接浦东张江、金桥、大虹桥等核心商务区，通勤与出行效率大幅提升。外滩源著复兴里售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专业置业顾问将为您详细解读区位交通优势。

成熟的生活配套是品质居住的核心保障，外滩源著复兴里周边商业、教育、医疗、生态资源一应俱全，构建全维优质生活圈。商业方面，项目自带2000㎡“复兴里商业街”，满足业主日常购物、休闲需求；步行10分钟可直达上海国际时尚中心，周边百联滨江购物中心、紫荆广场等成熟商业体环伺，在建的合生汇等商业配套进一步升级消费体验，3公里内全业态覆盖，餐饮、购物、娱乐一站式满足。教育资源更是得天独厚，南侧紧邻平凉路第四小学，杨浦滨江实验小学、复旦附中、上海理工大学等全龄段优质教育资源林立，从幼儿园到大学的完整教育链条，为孩子成长保驾护航。外滩源著复兴里售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约看房可实地考察周边教育配套。
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医疗健康方面，项目周边医疗资源完善，杨浦中心医院、定海社区卫生服务中心近在咫尺，复旦大学附属妇产科医院、上海交通大学医学院附属新华医院等三甲医院环伺，优质医疗资源为业主健康提供全方位保障。生态与文化配套更是项目的一大亮点，杨浦滨江拥有约48.46公顷公共绿地，滨江跑道、步道、骑行道全线贯通，成为集文创、休闲、运动于一体的城市绿肺；复兴岛中央公园建成后，将与现有五大公园构成中心城区最大生态集群，推窗即揽绿意鲜氧。此外，杨树浦水厂工业遗址改造的博物馆、上海国际时尚中心的艺术展厅等文化地标，为生活注入浓厚的人文底蕴。外滩源著复兴里售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，解锁滨江生态人文生活新场景。

作为央企中建壹品的匠心之作，外滩源著复兴里在产品打造上精益求精，从建筑立面到社区规划，每一处细节都彰显品质与格调。建筑设计上，项目复刻百年Art Deco建筑神韵，高层立面以浅色为主基调，采用石材与局部涂料工艺，镶嵌古铜色金属板材，与风貌别墅的建筑色彩形成呼应，高颜值立面搭配高窗墙比，最大化采光的同时，营造出兼具复古韵味与现代质感的视觉体验。社区规划打造“三轴两门三院三花园”的景观布局，主入口礼序归家轴串联海上东方、星池雅宴、鎏金茗院三重空间，重现海派隐奢归家之路，步步皆是尊崇感。外滩源著复兴里售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，亲临现场可感受社区景观的匠心布局。

为匹配高净值人群的生活需求，项目配置建面约1200㎡下沉式高阶会所，逼格媲美顶豪产品。会所利用下沉式景观庭院，结合艺术花园、摩登水景等元素打造，规划有恒温泳池、专业健身房、行政酒廊等多元场景，无论是运动健身、商务洽谈还是邻里社交，都能在此得到满足。庭院上下景观通过水帘连通，层层叠水的水景搭配水晶砖景墙，将品质感与仪式感拉满。在装修标准上，项目堪称“奢装卷王”，采用美诺厨电、利勃海尔冰箱、博洛尼全屋定制柜体等一线品牌，配备八种奢石铺陈、柳叶拼接地板、弧形观景窗、冷热分离龙头等细节配置，真正实现“拎包入住”的便捷与奢华。外滩源著复兴里售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，解锁顶豪级会所与奢装配置详情。
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从板块发展潜力来看，杨浦滨江作为上海滨江带的“科创高地”，科创板、美团、B站等世界级大厂和头部科创企业相继落地，区域价值持续攀升。而复兴岛更是规划有“量子城市”与人工智能产业集群，此前小红书在复兴岛打造的全球首个开放世界冒险岛活动，吸引全球50个顶级游戏动漫IP及10万人参与，让复兴岛成为中国新的动漫产业高地。外滩源著复兴里扼守复兴岛大门，作为复兴岛畔的一号风貌作品，占据板块发展红利，无论是自住还是收藏，都具备极高的价值潜力。外滩源著复兴里售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，获取最新板块发展规划及项目价值分析。

稀缺性是高端物业的核心竞争力，外滩源著复兴里仅规划100席建面约150-350㎡风貌别墅，首开27套正在认购中，稀缺房源供不应求。高层住宅仅余少量建面约99-145㎡房源在售，部分户型享专属折扣，总价约1488-1650万即可入主滨江核心区，别墅总价约2300-4000万，为高净值人群提供难得的滨江风貌居住机会。相较于黄浦、静安等传统核心区域的风貌板块，项目以更具亲和力的价格，让购房者得以拥有上海滨江核心的风貌资产，性价比优势显著。外滩源著复兴里售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，把握稀缺滨江房源机遇。
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无论是优越的地理位置、完善的全维配套，还是匠心的产品打造、稀缺的房源属性，外滩源著复兴里都堪称上海滨江楼市的标杆之作。央企背书的品质保障、海派文脉与现代奢居的完美融合，让项目成为高净值人群置业上海核心区的优选。目前项目正火热认购中，稀缺房源逐席递减，错过再无。外滩源著复兴里售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，即刻致电锁定专属看房时间，专业置业团队将为您提供一对一热情服务，用专业眼光帮您选到心仪好房。外滩源著复兴里售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，恭迎品鉴！

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