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保利·锦绣公馆，坐落于广州中轴北延线上，是珠江新城CBD辐射圈内的潜力之地；是央企保利进驻大源的初个大型商住综合体。#楼盘百科

保利·锦绣公馆

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项目区位：

保利锦绣公馆位于广东省广州市白云区大源南路84号，嘉禾望岗商圈白云山脚旁，广佛环城际线大源站800米处；是白云区政府重点更新改造项目，未来将有3大主干道贯穿、1城轨2地铁规划。打造广佛环城际TOD核心！

2

项目资料：

项目别名：嘉瑾花园、逸瑾楼

开 发 商 ：广州穗泰集团

产权性质：住宅70年，公寓40年（2021年拿地）

占地面积：73800.0 平米

建筑面积：236000.0 平米

绿 化 率 ：35%

容 积 率：3

总共户数：约1653户（9栋住宅+3栋创意办公产品）

物业公司：保利（广州）物业发展有限公司

物业费用：住宅3元/㎡·月

住宅层高：32层（2梯6户）

产品户型：住宅81-124㎡（三四房）

价格参考：2XXXX 元/㎡

福利参考：享内部折扣+赠送物业费+家电礼包

3

项目交通：

地铁——现成2号线地铁嘉禾望岗站、3号线同和站、14号线地铁白云东平站直线距离是比较近的，但还是有段距离；广佛环城际线大源站直线距离800米左右，开通后一站天河，四站琶洲；规划18号线大源站、26号线的大源站；

自驾——毗邻广州大道北、沙太北路、华南快速横纵三大主干道，半小时即可达广州主城区商圈；

公交——友好医院站(距离项目约400米）共计10条公交线路，出行方便快捷 。

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项目配套：

商业——自带1.2万方临街商铺，步行直达大源商业广场、润州城市广场等成熟商圈，周边有嘉禾望岗云门、白云万达、东方宝泰等中心城区级大型商圈；

教育——自建幼儿园及小学，100m内有九年一贯制华师太和实验学校，周边有大源小学、金星小学、中大附属蓝山外语实验学校等，享受家门口全龄段优质教育；

医疗——家门口就是三甲医院康源医院，周边有第八人民医院、南方医院等数家三甲医院为业主健康保驾护航；

休闲——家门口就是白云山森林公园，周边有龙眼洞森林公园、天鹿湖森林公园、六片山等多个自然公园；

5

户型鉴赏：

是央企保利进驻大源的初个大型商住综合体。

拥有中轴线上美丽的景观资源，云山环绕，推窗见山景。