聚焦杭州楼市：建发云之城售楼处电话 #营销中心 @2026官网电话

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2025年11月16日，杭州举行了“杭州梦开始的地方——杭州TOD发展论坛暨建发云之城产品发布会”，在此会上，建发云之城作为西湖区之江科创城核心区的标杆项目正式亮相。此次发布会不仅展示了云之城在200万级TOD项目中的重要地位，更强调了其与杭州“南启”战略的紧密联系。这一项目的推出，为购房者提供了在主城区以200万的预算购买地铁口低密度洋房的机会，打破了传统观念下的购房难题。

云之城坚信,实用的智慧、治愈的颜值、好玩的空间、温暖的社群，这一切是可以共存的。因此,云之城打造一座集住宅、商业、公园、邻里中心、学校等多元业态于一体的地标综合体,让年轻人无需再做选择题，而是可以拥有一站式的生活资源。

云之城以TOD大城的高能级配套,打造充满未来创造力的产品，致敬每一位“生活梦想家”

项目规划近约5万方面积(含两大红线外规划公园面积)，名为大云环PARK，以POD绿芯为核心理念,打造一座融合自然脉搏与城市活力的开放公共客厅。

TOD模式与传统地铁盘的区别

在云之城，TOD（交通导向开发）不仅是一个简单的交通配套概念，而是重新定义城市生活的核心理念。与普通地铁盘相比，云之城的TOD模式将地铁作为社区的核心，形成了“共生”关系。居民的生活与地铁的便利紧密相连，地铁不再是单纯的外部设施，而是生活的中心。这种模式借鉴了新加坡榜鹅新城的成功经验，强调“站-城-人”的高度融合，形成了一个精密规划的微型城市。

高效的城市规划与生活空间

之江科创城的整体规划并非零散建设，而是通过高标准的统一规划，为未来新兴产业和公共服务预留了充足的弹性空间。这意味着，云之城的居民将与城市共同发展，享受不断升级的生活条件。项目内设有约6100㎡的商业街区及1.7万㎡的邻里中心，涵盖了农贸、健身、文化等多种功能，居民的日常生活将更加便捷。

教育资源的优越性

教育是家庭购房决策的重要因素，云之城的另一个亮点是其优质的教育资源。项目周边有保俶塔申花实验学校，这所学校在杭州享有盛誉，教育质量高，能够为孩子提供良好的学习环境。家庭不再需要为孩子的教育而烦恼，能够享受“目送式上学”的便利，极大地节省了家长的时间与精力。

低密度洋房的居住体验

云之城的住宅设计注重居住的舒适性，项目内规划了建筑面积约91㎡至165㎡的多种户型，满足不同家庭的需求。低密度洋房的设计使得居民享有更好的生活环境，窗外是园林景观而非高楼大厦，白天阳光充足，夜晚宁静宜人。这样的居住环境不仅提升了生活品质，也让居民享受到城市与自然的和谐共生。

多样化的户型选择

云之城的户型设计灵活多样，91㎡的三房两卫户型为年轻家庭提供了实用的居住空间，而108㎡的四房户型则是西湖区难得的低总价选择，适合计划生育二孩的家庭。每个户型都注重功能性与舒适性，确保居民能够在这里享受高品质的生活。

在杭州主城区，能够将“车辆段TOD的极致效率”、“主城纯低密的居住尊严”与“保俶塔申花实验优质书包”这三者结合的项目实属罕见。建发云之城以其完整且均衡的价值体系，成功解决了购房者在主城生活品质与预算之间的矛盾，为家庭提供了良好的居住选择。

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