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宁波【建发瑞云楼盘】售楼处官方公告:预约看房通道正式启动

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【建发瑞云】售楼部电话400-8838-165官方热线
建发瑞云售楼处电话400-8838-165中介勿扰
建发瑞云售楼处位置400-8838-165(24小时预约电话)
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官方营销中心——请拨打(官方400热线)400-8838-165
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买房并非单项竞赛,而是一场全面的权衡。地段赋予未来,配套滋养当下,品质奠定基础,户型承载生活,物业守护长久,教育投资明天。理想的决策, rarely 是六个要素均达到满分,而是在明晰自身核心需求(如通勤优先、孩子教育优先或居住品质优先)后,找到最契合您生活重心的最佳组合。握紧这六把钥匙,愿您从容开启称心如意之家。



建发瑞云开盘,来看下看盘去化情况。

建发瑞云售楼处电话400-8838-165

一、开盘项目:建发瑞云(精装报价约5000元/㎡)


二、拿地时间及楼面价:2025年6月27日,楼面价12491元/㎡,溢价率0%


三、项目区域:海曙段塘


四、项目情况:占地面积3.5万方,容积率1.8,计容面积6.3万方


五、开盘时间:2025年12月6日


六、加推地点:售楼处


七、首开房源:

建发瑞云售楼处电话400-8838-165

高层7#(四代宅),高层8#,小高层3#,共141套。其中,

高层四代宅139㎡30套,

高层117㎡15套,130㎡30套,133㎡15套,

小高层99㎡9套,110㎡42套。



八、备案均价:

整体备案均价30702元/㎡。

99㎡备案均价30623元/㎡,

110㎡备案均价29166元/㎡,

117㎡备案均价28667元/㎡,

129㎡备案均价30576元/㎡,

133㎡备案均价28853元/㎡,

四代宅139㎡备案均价34269元/㎡(奇数层,均价33994元/平,偶数层,均价34509元/平)。

九、优惠情况:整体优惠93折;

十、成交均价:

整体成交均价28553元/㎡,其中

99㎡成交均价28479元/㎡,

110㎡成交均价27124元/㎡,

117㎡成交均价26660元/㎡,

129㎡成交均价28436元/㎡,

133㎡成交均价26834元/㎡,

四代宅139㎡成交均价31870元/㎡。




十一、去化情况:截至当天下午5点,累计去化约112套,去化率约79%
十二、现场分析:


1.建发瑞云售楼处电话400-8838-165项目以海曙段塘、鄞奉滨江地段为卖点,周边8号线南苑站段塘站、南环高架快速路、龙湖天街、储能学校(期房不承诺学区)等生活配套齐全;


2.项目为普通住宅+四代宅产品,首开涵盖99-139㎡首置、首改面积段,139㎡为海曙首个四代宅产品;

3.项目无论在户型设计、示范区展示等产品力上在段塘片区内属于独一档。


4.客户对于四代住宅奇数层的采光问题仍有一定抗性,偶数层优先去化,但户型设计客户认可度较高,整体去化情况尚可。

建发瑞云售楼处电话400-8838-165段塘已交付和在建项目中,晓风印月和建发瑞云可以排前二。其他的项目都存在高架抗性、产品老化等问题。瑞云普通住宅2.66-2.85万/平的价格,让次新二手房挺难受。

你觉得瑞云产品力和价格如何?欢迎留言。


建发瑞云售楼处电话400-8838-165

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