买家可能没有想到,最后还能底价捡漏买下北流市这栋大别墅来住。
1月14日,在阿里拍卖上,玉林北流市迎来了一宗重量级的房产拍卖,一栋大别墅被拍卖。此次拍卖的是一栋位于北流市北流镇荔园路009号春城·半山荔园15号楼15-B号别墅,是一栋双拼大别墅。这栋别墅是一家公司名下的,不是个人房产。别墅一共有4层,地下一层,地上三层,建筑面积达到了建筑面积334.54平方米。别墅地下1层层高3.6米,1层及以上层高3.2米,前后配置独立花园,负一层车库和厨房,一至三层套间设计,每层设卫生间,多阳台,整体户型方正,目前别墅还是毛坯房状态,没有人居住过。
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此次拍卖,是这栋别墅第一次拍卖,起拍价111.6万元,折合单价3336元/平方米。拍卖开始后,吸引了2个人报名竞拍。本来以为有2个人参与竞拍,拍卖会经过一番加价竞拍才成交,没有想到拍卖结束的时候,只有一个报名者出价竞拍而已,另外一个报名者不知道什么原因没有出价,别墅最终以起拍价111.6万元就成交了。
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从过往拍卖来看,此次拍卖的别墅所在小区春城·半山荔园也有过不少别墅拍卖成交的,而此次拍卖的这栋别墅是成交价最低的一栋的。此前最近拍卖成交的一栋发生在去年9月份,是一栋建筑面积为336.53平方米的别墅,跟这栋差不多,最终也是底价成交,但是成交价是129.6766万元,成交单价3853元/平方米。
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春城·半山荔园小区位于北流市城南片区,就在北流碧桂园旁边。位置来看,只能说一般般吧,属于新城区,离五彩田园景区比较近,附近学校配套不错,有北流市实验小学、北流市实验中学、北流市南湖小学。不过商业配套比较欠缺。所以,从位置来看,对于此次拍卖的这栋别墅,大家觉得竞得者算是捡漏买下吗?
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不过,这栋别墅因为是毛坯房,对于这种大别墅来说,后续装修成本,就可能不止111.6万元了,如果只是装修花几十万,估计装修也不好看,大家觉得呢?
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