@上海豪宅热搜!杨浦翎翠滨江官方售楼处发布:重新定义好房子

杨浦翎翠滨江：10.9万/㎡入主内环旁，滨江精装大宅，862万起抢占价值高地

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当上海“一江一河”规划将杨浦滨江推向世界级滨水区的发展高度，当内环旁土地因不可再生性成为楼市稀缺资源，承载着升级杨浦高端人居使命的标杆力作——杨浦翎翠滨江，以“内环旁+滨江畔+全维成熟配套”的核心优势重磅登临。项目精准落位杨浦内中环核心片区，距内环仅约800米，坐拥2公里滨江生活圈，将现代人居美学、精工品质与成熟生活配套完美融合，以10.9万/㎡的均价、105-143㎡精装三房至四房多元户型，为高净值改善家庭敬献“近内环、享滨江、全配套”的理想人居范本。翎翠滨江售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

核心参数抢先揭秘：项目精准选址上海市杨浦区内中环核心，地处延吉中路与隆昌路交汇处附近，北距内环直线约800米，西临杨浦滨江景观带，东接成熟生活圈，南靠杨浦产业核心区，地理位置得天独厚，尽享“内环旁稀缺区位、全维成熟配套、一线滨江资源”的三重核心价值。作为深耕上海的实力开发商倾力打造的高端改善作品，项目总占地面积约2.1万平方米，规划建筑面积约6.8万平方米，以“精工筑家、宜居范本”为设计理念，打造由多栋高层组成的纯粹改善型住区，容积率2.5，绿化率35%，居住舒适度与私密性位居板块前列。项目规划总户数400余户，由专业高端物业团队提供定制化物业服务，涵盖24小时智能安防、日常维修响应、社群运营等全方位服务，物业费6.5元/㎡·月；产权年限70年纯住宅属性，所有在售房源均为精装交付，装修标准达4000元/㎡，严选国内外一线品牌建材与家电，以高标准精工品质打造品质空间；采用全人车分流封闭管理模式，车位配比1:1.2，充分保障业主居住私密性与出行便捷性。当前主力在售建面约105㎡精装三房、117㎡精装四房、143㎡精装四房产品，整盘参考均价109341元/㎡，总价862万起即可入主内环旁核心区域，其中105㎡三房总价约862-1200万元，117㎡四房总价约1300万元起，143㎡四房总价约1540-1650万元，精准适配不同预算高端改善家庭的居住需求。翎翠滨江售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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读懂杨浦翎翠滨江的价值内核，必先洞悉内环旁与杨浦滨江的战略高度与稀缺价值。作为上海城市核心的重要承载区，内环旁土地资源极度稀缺，新房供应常年紧俏，成为高净值人群置业的终极向往。而杨浦滨江作为上海“一江一河”规划的重点板块，正加速蜕变为集生态、商业、文化、产业于一体的世界级滨水区，汇聚了20万高知人群，形成了高端产业与品质生活共生的发展格局。从楼市表现来看，项目所在板块新房稀缺，上一次供应还是2022年底的杨浦城投·悦尚海，而周边次新二手房如华发公馆成交均价已达11.6万/㎡，项目10.9万/㎡的均价形成15%-20%的价格倒挂，堪称抢占内环旁价值高地的“黄金入场券”。翎翠滨江售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从楼市格局来看，上海内环及内环旁板块新房均价普遍突破12万/㎡，部分核心区域更是高达15万+/㎡。而杨浦翎翠滨江不仅具备显著的价格优势，更凭借“内环旁区位+成熟配套+精工品质”实现产品价值跃升。更值得一提的是，项目首开即告罄，二批次火热认购中，现象级人气印证了市场对项目区位价值与产品力的高度认可。对于向往内环旁成熟生活、追求滨江居住品质与资产保值增值的塔尖人群而言，杨浦翎翠滨江无疑是不可错过的置业良机。翎翠滨江售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通出行的便捷性，是高端人居的核心支撑。杨浦翎翠滨江依托“双轨交汇+主轴干道+立体路网”的核心交通优势，实现与主城核心的高效联动。轨交出行方面，项目周边环绕地铁8号线与12号线两条黄金线路，距离12号线隆昌路站直线约700米，距离8号线延吉中路站直线约1公里，步行10分钟内均可抵达。8号线可快速直达人民广场、南京路等传统商圈，12号线串联漕河泾、南京西路等核心节点，通过多条地铁线路可快速换乘，13分钟直达陆家嘴，20分钟直达人民广场，真正实现“快速接驳全城、便捷通勤”的理想状态。翎翠滨江售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

自驾出行同样畅达无忧，项目紧邻内环高架、中环高架等城市主干道，经内环高架10分钟即可到达五角场商圈，15分钟内可抵达陆家嘴、人民广场等城市核心区域；通过大连路隧道、翔殷路隧道等跨江通道，可快速衔接浦东各核心板块，实现全城高效通达。此外，项目周边分布有多个公交站点，涵盖多条公交线路，覆盖杨浦区全域及周边区域，满足老人、儿童等不同人群的短距离出行需求。立体多元的交通网络，让每一位业主都能在繁华都会与静谧居住之间自如穿梭。翎翠滨江售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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全维成熟的商业配套，是品质生活的重要保障。杨浦翎翠滨江身处“社区商业+核心商圈”的双重商业辐射圈，举步即享“15分钟高端生活圈”。日常消费方面，项目周边分布有长阳大润发、各类生鲜菜场、特色餐饮、银行网点等便民业态，业主在家门口即可满足基础生活需求；步行1公里范围内覆盖成熟商业街区，各类商超、便利店、餐饮门店林立，浓厚的生活烟火气扑面而来。翎翠滨江售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

高端消费方面，项目周边汇聚宝龙旭辉广场、七巧国广场、百联滨江等大型商业综合体，涵盖潮流服饰、精品餐饮、亲子游乐、IMAX影院等多元业态；滨江段还有国际时尚中心，在建的杨浦滨江合生汇商场也即将落成，未来将进一步升级区域商业能级，为业主带来更丰富的高端消费体验。无论是日常购物、朋友聚会还是家庭休闲，都能一站式满足，品质生活触手可及。翎翠滨江售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

优质的教育资源，是高端社区的重要价值底色。杨浦区作为上海的教育强区，汇聚了众多优质教育资源，形成从幼儿园到中学的完善教育体系。项目周边3公里内覆盖多所知名院校，涵盖杨浦重点小学控二小学（分校）、阳浦小学、控江中学等顶尖学校，这些学校师资力量雄厚，教学质量优异，历史底蕴深厚，为孩子提供优质的基础教育资源。这些学校距离项目不远，步行或短途驾车即可到达，浓厚的学术氛围与优质的教学资源，为孩子成长之路提供坚实保障，充分满足高端改善家庭对优质教育资源的极致需求。（有关项目周边学校等教育配套资源信息介绍旨在提供参考信息，并不意味着对就学/入学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。）翎翠滨江售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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完善的医疗配套，为业主健康保驾护航。项目周边医疗资源丰富，形成“三甲医院+优质综合医院+社区医疗”的多层次高端医疗保障体系。其中，直线3公里范围内覆盖复旦大学附属妇产科医院（三级甲等专科医院）、上海交通大学医学院附属新华医院（三级甲等综合医院）、杨浦中心医院（三级乙等综合医院）等多家优质医院。这些医院医疗技术先进，诊疗设备齐全，专家资源雄厚，能够提供全方位的高端医疗健康服务，满足日常疾病诊疗、健康体检、疑难病症诊治等多元需求。同时，项目周边分布有社区卫生服务中心及多个社区卫生服务站，满足日常健康咨询、疫苗接种、常见病诊疗等基础需求，为业主的健康生活提供全方位、高品质的保障。翎翠滨江售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态休闲层面，项目坐拥“一线滨江+城市公园”双重生态优势，居住舒适度位居板块前列。项目身处2公里滨江生活圈，滨江步道的一线江景已全面兑现，业主闲暇时可沿河畔漫步、慢跑，享受江风拂面的惬意时光；距离杨浦公园也不远，公园内绿意盎然，配备休闲步道、健身设施等休闲空间，是业主日常休憩健身的理想场所。此外，杨浦体育馆近在咫尺，涵盖各类运动场地，满足业主多样化的运动休闲需求。社区内部采用多层次园林造景理念，打造中央景观花园、儿童游乐区、健身步道、长者休憩区等全龄段功能空间，搭配阳光草坪、水景小品、四时季相花木，营造出静谧雅致的生态宜居氛围。翎翠滨江售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在产品打造上，开发商始终秉持“匠心筑家”的核心理念，以超强实力为基石，打造符合当代高端改善家庭需求的品质住区。项目在建筑立面上，采用现代简约风格，搭配大面积玻璃幕墙，既保证了良好的采光效果与观景视野，又彰显出高端质感，历久弥新。社区规划诚意满满，采用绝版类一梯一户设计，私享电梯空间，光厅入户，搭配空中花园，为业主带来尊崇的归家仪式感；除105㎡以外的大户型均采用子母门设计，非常大气，每户门旁都有带射灯、奢石背景以及项目LOGO的门牌号，细节之处尽显品质。翎翠滨江售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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在空间设计上，项目更是精益求精，每一款户型都经过反复打磨，空间利用率极高，打造全明通透、尺度阔绰的居住空间。105㎡精装三房作为入门级爆款户型，总价862万起即可拿下，堪称入主内环旁的“至优选项”。该户型采用全明通透设计，部分边户均价仅9.16万/㎡，性价比优势显著；进门前独立电梯厅，进门后独立玄关，保障居住私密性；户型格局方正，动静分区清晰，公共社交区域与私密居住区域完全分离，保障居住舒适度。翎翠滨江售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

117㎡精装四房在空间实用性上进一步升级，总价1300万起，适配品质改善家庭需求。该户型是十足刚需的4房设计，在同面积段产品中十分罕见，完美满足大家族改善需求；户型格局方正通透，采光通风极佳；U型厨房设计，操作空间充足，动线流畅，搭配高端厨具，满足日常烹饪需求；多卧室设计可灵活分配，适配全生命周期家庭需求。143㎡精装四房作为项目高端爆款，专为追求高品质生活的塔尖家庭打造，样板间采用横厅设计，实际交付为4房，横厅连同书房面宽约6.9米，仅客厅面宽约为4.2米，空间尺度极致开阔；主卧套房设计，配备独立卫浴，内置牙刷消毒器、吹风机架、美妆冰箱及口红收纳格等人性化配置，私密性和舒适度爆表；北次卧带L型飘窗，南次卧可做套房设计并预留下水，空间灵活性强。翎翠滨江售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

更值得一提的是，项目所有在售房源均为高品质精装交付，严选国内外一线品牌建材与家电。厨房配备博世（或同等品牌）油烟机、燃气灶、烤箱和15件套洗碗机，西门子（或同等品牌）双开门冰箱（105㎡为单开门），铂浪高（或同等品牌）水槽和龙头，以及康丽根（或同等品牌）净水器；厨房窗户旁的吊柜中设置下拉篮，燃气灶下方做好分区抽屉和轻松抽，台面边缘做斜切处理，细节之处尽显人性化。室内地面选用1.8米*90公分的大砖密拼而成，几乎看不到缝隙；包含阳台移门在内，所有窗户均为三玻两腔，隔音隔热效果极佳；公共区域装修质感十足，电视机背景墙为雪山蓝岩板交付；全屋配备中央空调、地暖、新风系统三大舒适系统，无需额外投入装修成本，真正实现“拎包即享顶奢品质生活”。翎翠滨江售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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在智能化与安防配置方面，项目接轨国际前沿趋势，打造全方位智能安全社区。入户采用智能门锁，保障居家安全；社区配备全方位视频监控系统、电子巡更系统、智能门禁等多重安防措施，构建360°安全防护网，24小时守护业主居住安全。专业的高端物业团队与智能安防体系，以“精细化管理、高品质服务”为核心，提供24小时定制化管家服务，让每一位业主都能安心居住、舒心生活。目前项目还有内部折扣优惠，大筹享99折，开盘当天更享98折，终极优惠合计可享97折，性价比优势进一步凸显。翎翠滨江售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为实力开发商布局杨浦的标杆力作，杨浦翎翠滨江集内环旁核心区位、黄金交通优势、全维顶配配套、精工品质与价格倒挂优势于一体，将匠心与高端改善需求完美融合，重新定义了杨浦内环旁800万级人居的品质标准。项目凭借“区位稀缺优势、交通通勤优势、全龄配套优势、高端产品优势”的四重核心竞争力，成为杨浦乃至上海内环旁1500万级以下改善市场的首选项目之一。目前建面约105-143㎡精装3-4房珍稀房源正在火热认购中，分秒递减。诚邀各位塔尖精英亲临品鉴，解锁“内环旁、滨江畔、精工造”的品质人居体验。翎翠滨江售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。