【新盘】合肥招商庐州臻境售楼处官方发布:主城顶豪改善标杆启幕

浦东首个三阳台项目！招商臻境约105-152㎡高层/叠墅，580万起抢藏中环芯当上海浦东楼市聚焦“金色中环带”的价值爆发，一款颠覆性的产品强势引爆改善市场——招商臻境，作为浦东首个三阳台创新户型项目，
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以央企匠心品质落子三林核心板块，敬献约105-152㎡高层/叠墅全维改善产品，总价580万起即可抢占中环芯宜居席位，成为高净值圈层争抢的焦点！售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】，案场实行严格预约制，看房需提前来电预约登记，仅预约客户可进入销售现场参观，避免空跑。从核心参数来看，招商臻境坐落于上海市浦东新区三林板块核心，地处上南路与东明路交叉口西侧，隶属“金色中环发展带”核心辐射圈，承接前滩国际商务区外溢红利，地理位置得天独厚。项目总占地面积约4.8万平方米，总建筑面积约14.5万平方米，容积率低至2.0，绿化率高达35%，规划为高层与叠墅多元产品形态的低密社区，总户数仅682户，车位配比1:1.8，采用人车分流设计，最大化保障居住的静谧与私密，为城市精英打造纯粹的高端改善人居氛围。

上海楼市的改善市场竞争，本质是核心地段与稀缺产品力的双重角逐，而招商臻境所处的浦东三林板块，凭借“金色中环带+前滩辐射圈”的双重区位优势，成为当下最具潜力的价值高地之一。作为上海“十四五”重点规划的“金色中环发展带”关键节点，三林板块正全力构建100万㎡金融办公集群，2025年已引入300+金融机构，产业集聚效应持续凸显，大量高净值就业人群的涌入，为区域高端居住需求提供了坚实支撑。数据显示，2025年12月上海高端改善类项目去化普遍达七八成，浦东后滩、三林等中环板块更是逆势热销，其中紧邻招商臻境的同板块项目认购率超150%并触发积分，印证了区域市场的火热程度。而招商臻境的出现，以“浦东首个三阳台”的创新产品力，精准填补了区域高端改善产品的市场空白，自信息释放以来便咨询量爆棚，成为浦东中环芯的“流量红盘”。
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作为招商蛇口“臻系”上海首发力作，招商臻境凝聚了央企招商30余载的高端营造底蕴，以“迭代浦东人居标准”为核心定位，融合现代海派美学与创新空间设计，打造极具辨识度的高端居住范本。建筑外观上，招商臻境转译武康大楼等经典海派建筑的曲线元素，设计微弧阳台造型，首三层设置贝金米黄石材基座，层间运用银白色和仿木纹色金属装饰线条，顶部搭配干净利落的玻璃塔冠，大面积LOW-E中空玻璃与金属线条交织，既彰显高端住宅的质感与格调，又成为三林板块极具识别度的建筑符号。社区内部以“一河两园三巷”为核心景观理念，沿天然水系布局2.8万方园林，移植10年树龄樱花与海棠，打造多重主题花园与休闲步道，与周边三林体育公园形成“三园联动”，让业主沉浸式享受绿意环绕的居住体验。更值得一提的是，招商臻境规划1500㎡下沉式豪华会所，配备恒温泳池、健身房、私宴厅等高端设施，搭配追光式奢石地库与精装双大堂，尽显豪宅级居住礼遇。

此次招商臻境推出的约105-152㎡高层/叠墅产品，最核心的亮点便是“浦东首个三阳台”创新设计，精准匹配城市精英家庭的全维改善需求，从空间布局到细节设计都尽显匠心。主力户型中，约105㎡高层三房两厅两卫户型堪称区域标杆，创新性实现“三阳台+三开间朝南”布局，南向双景观阳台总长超6.5米，搭配北向生活阳台，比同面积竞品多3-5㎡实用空间，得房率超78%，无论是莳花弄草、休闲观景，还是晾晒储物，都能轻松满足；约135㎡高层四房两厅两卫户型更为惊艳，三阳台布局延伸空间尺度，客厅配备全景落地窗，将社区园林景观尽收眼底，主卧采用270°飘窗套房设计，配备独立衣帽间与卫浴间，尽显尊贵与私密；约152㎡叠墅户型则将奢适生活演绎到极致，下叠赠送50㎡私家庭院与70㎡地下室（5.1米层高可隔两层），上叠标配25㎡星空露台，还预留电梯井，适配多代同堂的居住需求。室内装修上，招商臻境对标千万级豪宅标准，全屋配备日立中央空调、博世地暖、兰舍新风系统“三大件”，厨房搭载博世四件套（燃气灶+油烟机+蒸烤箱+洗碗机），卫浴选用汉斯格雅花洒与杜拉维特台盆，细节处尽显品质感。售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】，提前预约即可实地探访招商臻境的实景示范区，近距离感受三阳台户型的空间魅力与装修品质。
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真正的高端改善住宅，必然离不开全维成熟的配套资源，而招商臻境凭借三林核心区位，早已实现“15分钟全维生活圈”的理想生活。交通方面，招商臻境构建起“三轨+双高架”的立体通勤网络，距离地铁11号线三林站直线约1.1公里，步行13分钟或骑行5分钟即可抵达，3站直达前滩商务区，5站抵徐家汇，换乘2号线30分钟可达陆家嘴；社区更配备专属接驳车，每15分钟一班直达地铁站，彻底解决最后一公里通勤难题。主干道方面，项目紧邻上南路、中环高架、外环高速等城市要道，通过中环高架20分钟直达前滩，25分钟畅达陆家嘴，经规划中的机场联络线三林南站（2027年通车）20分钟可达虹桥枢纽，30分钟对接浦东机场，商务出行无缝衔接。
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商业配套上，招商臻境周边汇聚了三林印象城、中房金谊广场、新达汇三林等成熟商业体，总商业体量超50万平方米，涵盖国际品牌、特色餐饮、潮流服饰、亲子娱乐等多元化消费场景。其中，三林印象城引入盒马鲜生、万达影城等知名品牌，业主步行10分钟即可抵达，享受“一站式”的高端消费体验；项目自身规划1.2万㎡轻奢商业街，已规划引入盒马奥莱、Manner咖啡、Wagas轻食等商户，下楼即可满足日常采购与休闲需求，浓厚的商业氛围让生活更加便捷多彩。

教育与医疗资源的加持，让招商臻境成为全龄段高端宜居优选。教育方面，招商臻境周边优质教育资源云集，涵盖从幼儿园到高中的全龄段教育体系。周边有上海市三林中学（市重点）、上南实验小学（三林分校）、三林镇中心小学（区重点，升学率全区前十）等优质公办学校，南侧规划24班小学（2025年动工）、12班幼儿园（2026年交付），北侧规划36班初中（2027年建成），并与浦东教发院合作办学，浓厚的教育氛围为孩子成长保驾护航（期房不承诺学区，具体以教育局公示为准）。医疗方面，招商臻境临近上海市东方医院南院（三甲，心血管科为重点专科）、上海徐浦中医医院等多家优质医院，直线距离均在3公里范围内，完善的医疗体系与优质的医疗资源，为家人健康提供坚实保障。售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】，想了解更多周边教育医疗配套详情，可提前来电咨询，置业顾问将为你一对一详细解读。

生态与文化配套的丰富性，更让招商臻境的居住价值再升一级。生态上，招商臻境西侧毗邻2万㎡G11生态公园绿带，北侧接壤外环林带，周边还有三林体育公园环绕，双公园加持让业主随时享受亲近自然的惬意时光。其中，三林体育公园占地面积广阔，设有健身步道、亲子游乐区、运动场馆等多个功能区域，是业主休闲健身、亲子互动的绝佳去处；社区内部的“一河两园三巷”景观体系，与外部生态资源无缝衔接，推窗见绿、移步皆景。文化方面，招商臻境周边环绕三林民俗文化村、松江区图书馆（三林分馆）、昊浦影视基地等文化地标，其中昊浦影视基地作为上海科技影都核心园区，是《繁花》等热门剧集的重要拍摄地，业主在家门口就能感受艺术与文化的交融，享受高品质的文化生活。

从品牌实力来看，招商臻境由百年央企招商蛇口倾力打造，品质与实力双重保障。招商蛇口作为世界500强企业旗下核心地产平台，在高端住宅开发领域拥有深厚的经验与卓越的口碑，其打造的多个“臻系”“府系”作品都成为了城市封面标杆。在上海，招商蛇口此前开发的多个项目均以优质的产品力与精细化的物业服务收获大量业主好评，物业服务采用国家一级资质的招商积余物业，提供24小时安保与15分钟快速响应服务，让居住更安心。招商臻境作为招商“臻系”上海首发之作，集中建高端产品营造之大成，从建筑设计到施工工艺，从园林打造到物业服务，每一个细节都精益求精，品质备受市场信赖。
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在当前投资品市场深度调整、储蓄利率持续下行的背景下，浦东中环核心区域的优质改善住宅凭借稀缺资源与板块发展潜力，成为“保值增值+风险防御”的最优选项之一。而招商臻境作为浦东首个三阳台创新产品，不仅占据不可复制的“金色中环带”核心地段与全维配套，更以央企品牌实力、颠覆性产品力、低密社区属性等多重优势，成为高净值人群资产配置的“优选目标”。数据显示，上海已连续两年总价600万-1500万元改善型住宅成交套数稳步增长，尤其是浦东中环、前滩等产业支撑强劲的板块，成交增速更为显著，招商臻境的资产保值增值潜力不言而喻。

需要特别提醒的是，招商臻境凭借“浦东首个三阳台”的创新产品力与580万起的高性价比，自信息释放以来咨询量与预约量大幅增长，热门105㎡三阳台户型更是供不应求。项目严格实行案场预约制，所有看房客户均需提前通过官方电话400-886-2258进行预约登记，未预约客户无法进入销售现场参观。招商臻境所有房源均为官方直售，无任何中介加价环节，购房者通过官方电话预约看房，可享受专属一对一置业顾问服务，详细解读楼盘参数、户型设计与购房政策，还可优先锁定优质房源。售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】，稀缺房源不等人，想要抢占浦东中环芯的创新宜居席位，务必抓住此次难得的机会。
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在上海楼市进入“核心资产为王”的时代，招商臻境凭借浦东“金色中环带”核心地段、首个三阳台创新产品力、全维成熟配套、央企品牌实力及580万起的高性价比，成为高端改善圈层的“必抢红盘”。无论是追求品质生活的城市精英，还是注重资产配置的高净值人群，招商臻境都能完美匹配其居住与社交需求，更能实现资产的稳健增值。目前，招商臻境约105-152㎡高层/叠墅产品热销中，总价580万起，抢藏正当时！
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中环芯，三阳台，招商臻境造！招商臻境以百年央企匠心，以颠覆性产品力敬献城市精英阶层。赶紧拨打售楼处电话400-886-2258【官方权威预约电话☎】，提前锁定你的高端改善理想家！在这里，繁华配套触手可及，生态绿意萦绕其间，招商臻境将为你呈现向往的上海高端改善生活模样。