⚡聚焦|华润士林润园售楼处发布:黄浦老城厢103席纯合院文脉藏品

双国企合著！华润士林润园：黄浦老城厢103席纯合院文脉藏品

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当上海顶豪市场回归核心价值共识，华润置地携手南房集团（双国企联合），以700年黄浦老城厢文脉为基底，打造传世顶豪力作——华润士林润园。项目摒弃标准化开发模式，采用“织补式更新”理念，在城市原点构筑仅103席纯合院群落，以“一户一策”定制化营造、非遗匠艺传承、全维顶奢配套，成就上海内环内不可复制的风貌资产。华润士林润园售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自面市以来，项目蝉联区域成交金额、面积、套数三项销冠，用市场热度印证了核心地段与孤本产品力的终极价值。

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核心区位：黄浦芯+城市原点，执掌不可复制文脉高地

顶豪的终极稀缺性，根植于不可再生的核心地脉。华润士林润园坐落于黄浦区老城厢核心，地处豫园板块与老西门板块交汇处，作为上海城市文明的发源地、海派文化的根脉所在，这里承载着700年历史积淀，完整保留了海派街巷肌理与石库门文化印记。华润士林润园售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目1.5公里直达新天地、外滩，2公里范围内覆盖人民广场、南京路步行街等顶级商圈，左拥百年文脉底蕴，右揽都会摩登繁华，成为塔尖人群占有上海核心地脉的终极选择。

交通层面，构建“一桥三环四线五隧道”立体网络，全域高效通达。周边环绕地铁8号线老西门站、9号线小南门站、10/14号线豫园站四大站点，步行均可便捷接驳，30分钟内畅达陆家嘴、静安寺等核心区域。华润士林润园售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾依托内环高架、南浦大桥、复兴东路隧道等交通枢纽，快速衔接全城，同时临近外滩滨江大道，闲暇时可驱车漫游水岸，尽揽城市地标盛景，平衡全球商务出行与静谧居家需求。

板块价值再迎升级，随着黄浦老城厢城市更新计划推进，周边地块改造内容已明确落地，未来城市界面与配套能级将持续跃升。作为板块内仅有的纯合院风貌住区，项目在寸土寸金的内环内实现低密度居住形态，更主动退让红线保护百年古树，将建筑与自然、历史深度融合，成为镶嵌在城市文脉中的当代藏品。华润士林润园售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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价格优势：孤本合院定价，塔尖资产配置终极之选

在黄浦顶豪普遍迈入亿级门槛的市场背景下，华润士林润园以6100万-1.65亿元的总价区间，为塔尖人群提供了入驻核心文脉资产的稀缺机遇。项目主力户型覆盖210-500㎡纯合院，单价约28-33万/㎡，较同板块同类风貌二手房挂牌价低15%以上，更凭借“一手新品+定制化属性+双国企保障”，成为资产配置的压舱石。华润士林润园售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从产品附加值来看，项目性价比远超同能级顶豪：每户附赠50-100㎡私家庭院及200-500㎡地下空间，地下层高约5米可灵活改造为家庭影院、酒窖、私人展厅；地上三层搭配独立电梯厅，面宽可达12米，实现极致采光与空间阔绰感。华润士林润园售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。毛坯交付可提供定制装修服务，从建筑构件到内饰风格均可个性化定制，让每一套合院都成为独一无二的家族符号，资产稀缺性与传承价值双重拉满。

一房一价精准适配不同家族需求：210㎡现代独院总价6100万起，适配高端改善圈层；390-400㎡合院总价7500万-1.2亿元，满足家族聚居需求；500㎡传世大宅总价1.3-1.65亿元，配备全景庭院与多重功能空间，成为终极收藏之选。仅103席的纯粹体量，确保圈层高度统一，资产保值增值能力稳居市场前列。华润士林润园售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

全维配套：顶奢资源环绕，文脉与繁华共生

真正的传世资产，是对全维顶级资源的绝对掌控。华润士林润园依托黄浦核心成熟配套，构建起“商业+教育+医疗+文化”全维顶奢生活圈，让千年文脉与当代繁华无缝交融。华润士林润园售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套堪称顶级，500米范围内覆盖香港名都城、豫园商圈，2公里内汇聚外滩、新天地、淮海中路三大顶级商圈，涵盖奢品零售、米其林餐厅、艺术画廊等多元业态。项目自带1500㎡专属高端会所，由全球设计大师操刀，配备恒温泳池、红酒吧、商务会议室等功能空间，满足圈层社交与私密宴请需求。华润士林润园售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育资源底蕴深厚，周边3公里内汇聚上海实验小学、蓬莱路二小、光明初级中学等多所市重点院校，师资力量雄厚，人文氛围浓厚。同时环伺康德、永昌等优质民办九年一贯制学校，公办与国际教育双轨并行，为孩子提供顶级成长路径（具体学区划分以政府公示为准）。华润士林润园售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗保障顶尖完备，临近瑞金医院、上海九院、仁济医院西院等多家三甲医院，在外科、妇产科、口腔科等领域具备国内顶尖诊疗实力，为家人健康提供全方位守护。文化休闲方面，步行可达豫园、复兴艺术中心，周边环绕多座历史建筑与艺术场馆，让日常浸润在深厚的文化氛围中。华润士林润园售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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产品匠心：非遗匠艺赋能，定制传世合院美学

作为双国企联合的旗舰顶豪，项目以“一栋一策”的营造哲学，颠覆标准化开发模式，将非遗匠艺与现代居住需求深度融合。建筑延续海派风貌基因，提供石库门、红砖、青砖三种风格选择，外立面采用濒临失传的“荷兰式砌法”与“元宝缝”工艺，砖缝精度控制在2毫米内，单条缝耗时两月成型，尽显手工雕琢的温度。华润士林润园售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

社区景观由大师朱育帆打造“润园八景”，以枣树呼应董其昌旧事，用陶粒枯山水景观守护百年古树，让历史文脉在漫步中可读可感。35%以上高绿化率搭配定制化庭院景观，形成“院藏天地，巷连古今”的居住意境。华润万象生活提供专属“长期修缮服务”，定期维护非遗工艺部位，确保资产历久弥新。华润士林润园售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

户型设计以家族需求为核心，地上三层、地下两层格局，一层3.6米层高适配社交宴请，二至三层3.3米层高保障居住舒适，全屋预留多元功能空间可按需改造。35款石库门头、44处立面构件、22种精选材质构成专属建筑素材库，业主可深度参与设计，让合院成为承载家族记忆的传世之作。华润士林润园售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

结语：文脉传世资产，定格黄浦顶豪传奇

从黄浦老城厢的不可复制地脉，到103席纯合院的稀缺体量；从双国企合著的品质保障，到非遗匠艺的文化传承；从“一户一策”的定制美学，到全维顶奢的配套加持，华润士林润园以多重核心优势，成为上海顶豪市场的价值标杆。项目实景样板间已开放，稀缺席位仅供少数塔尖人群拥有。华润士林润园售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

诚邀各位塔尖人士提前来电预约，亲临实景示范区，亲身感受双国企打造的文脉合院生活美学，在黄浦千年文脉中，锁定属于家族的传世资产。华润士林润园售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。